20
- Proprietate reprezentată exclusiv
Pe incantare florala, casa cu 5 camere, curte individuala - Central, Brasov
Descriere casă
Comision cumparator: 2% + tva, din valoarea de tranzactionare.
ASCENDENT IMOBILIARE
Va propune spre vanzare o proprietate situata in zona semicentrala a orasului Brasov.
Va invit in aceasta rezidenta, desfasurata pe un teren de 218 mp, configurata pe 2 niveluri, parter si etaj, oferind intimitate prin curtea individuala, imbratisata in acest sezon de parfumul florilor, ce te intampina in toata curtea, inca de la intrare.
Este o casa armonizata prin culori vioaie, cu zona de relaxare personalizata prin braduti si flori multicolore in curtea individuala de aproximativ 100 mp, dispunand de 4 locuri de parcare in fata imobilului.
Configuratie:
Zona de parter va intampina la intrare cu un hol personalizat, bucatarie open space cu spatiu de dinning si camara, mobilata si utilata complet, living cu o camera de zi pentru oaspeti cu baie proprie.
Trecerea de la parter la etaj se face prin intermediul unei scari interioare, purtandu-ne pasii catre cele 3 dormitoare, unul dintrea acestea cu dressing propriu si baie, hol cu iesire pe veranda armonizata de o superba planta "Lacrima Maicii Domnului", precum si un grup sanitar de serviciu.
Proprietatea beneficiaza de 2 pivnite(una cu intrare separata din curte) formata din 2 incaperi si o suprafata generoasa de 24 mp, loc suficient pentru depozitare produse traditionale romanesti.
Deasemenea cladirea dispune si de pod, cu placa de beton.
Detalii tehnice:
- constructia casei este din caramida, plansee de beton, izolatia este cu polistiren si vata minerala, acoperis cu tabla Lindab, renovata in 2015.
Este o OPORTUNITATE, doarece rezidenta dispune de un corp separat cu o camera de 50 mp cu 2 grupuri sanitare, (dpdv juridic apare ca si spatiu comercial), cu acces direct stradal, astfel generand un venit pasiv permanent.
Infrastructura este oportuna, zona de case, aproape de centru, magazine, banci, supermarket uri in apropiere, parcuri pentru copii, statie de transport in comun la 30 m, scoli, gradinite etc
Cladirea este reabilitata termic, cu clasa energetica B, consumul anual specific de energie este 180,3, indicele de eimisii echivalent CO2 este 36 si consumul anual specific de energie din surse regenerabile [kWH m2 an] este 0.Proprietatea deschide oportunitatea pentru locuirea de către 2 familii, având intrari separate, precum si 2 locuri de parcare in fata imobilului.
Va recomand resedinta pe segmentul rezidential, dar si ca investitie, raportul calitate pret, find in concordanta cu pozitionarea ce aduce un plus de valoare acestei oportunitati.
Sa aveti soare in suflet!:)
Consilieri dedicati alesei oferte:
doamna Gilda Georgescu
Telefon WhatsApp:
si
domnul Pavel Nicolaie
Tel WhatsApp
Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:
.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Mobilat
Centrală proprie
Beci
4 Parcări
Renovat
Detalii casă
ID anunț:
X50611C29
Copiat!
275110562
Copiat!
Actualizat în: 25 Februarie 2026
Suprafață construită:
200 mp
Suprafață desfășurată:
200 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
10 m
Învelitoare acoperiș:
data_properties.roof_type.lindab, tabla
An construcție:
1994 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Regim înălțime:
S+P+1E+M
Utilități
Destinație
Comercial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Electrocasnice
Aragaz
Hotă
Frigider
Cuptor microunde
TV
Hotă
Mașină de spălat
Diverse
Scară interioară
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
CATV
Internet
Fibră optică
Wireless
Servicii imobil
Menaj
Administrare
Pază
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Vecinătăți:
Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Mall, Parc, Hotel, Piata, Benzinarie, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Fastfood, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz
Puncte de interes
Mijloace transport
Plevnei
Stații autobuz
aprox.
52
m
Statia "Plevnei", linia 3,5barat,16,23,23barat,40
Stații autobuz
aprox.
71
m
Statia CFR Brasov
Stații tren
aprox.
1433
m
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren
aprox.
1440
m
Școală
Gradinita Nr. 11
Gradinițe
aprox.
244
m
Scoala Nr.15 Corp B
Școli
aprox.
256
m
Cresa Nr. 5
Gradinițe
aprox.
287
m
Universitatea Creștină "Dimitre Cantemir"
Universități
aprox.
482
m
Recreere
Sergiana
Supermarket
aprox.
131
m
Park (en)
Parcuri
aprox.
377
m
Loc de Joaca
Terenuri sport
aprox.
392
m
Magazinul Star
Mall
aprox.
1960
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
46.226 RON
Credit ipotecar
48.688 RON
Noua casă
1.760 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Brașov
- Case individuale de vânzare în Stupini
- Case individuale de vânzare în Exterior Est
- Case individuale de vânzare în Schei
- Case individuale de vânzare în Centrul Istoric
- Case individuale de vânzare în Bartolomeu
- Case individuale de vânzare în Tractorul
- Case individuale de vânzare în Brașovul Vechi
- Case individuale de vânzare în Craiter
- Case individuale de vânzare în Astra
- Case individuale de vânzare în Noua
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
