Casa individuala - Ultracentral | Dealul Cetatii | Renovata Integral
39

1

Casa individuala - Ultracentral | Dealul Cetatii | Renovata Integral

469.000 €

Dealul Cetății, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
207 mp
Sup. teren:
84 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va prezentam o proprietate deosebita situata in inima Brasovului, intr-o zona exclusivista de case si vile. Casa se afla in Dealul Cetatii, in apropiere de cartierul Brasovul Vechi, la doar un minut de Opera si 4 min cu masina pana la Piata Sfatului. Aceasta casa individuala, construita in anul 1964, a fost complet renovata in 2024, imbinand farmecul arhitecturii clasice cu confortul si tehnologiile moderne. Structura si compartimentare: Imobilul se desfasoara pe patru niveluri: demisol, parter, etaj si mansarda, insumand o suprafata utila totala de 223,5 mp. • Demisol (42 mp): Ofera un spatiu generos pentru depozitare sau poate fi amenajat ca pivnita, avand acces facil din interiorul casei. • Parter (62 mp): Include un living spatios, o bucatarie complet mobilata si utilata, o baie moderna si o zona de depozitare. De asemenea, de la acest nivel se acceseaza o veranda primitoare, ideala pentru momente de relaxare. • Etaj (71 mp): Dispune de doua camere, o baie eleganta, un hol central si un antreu cu acces catre pod. Un balcon generos completeaza acest nivel, oferind o priveliste placuta asupra imprejurimilor. • Mansarda (49 mp): Cuprinde o zona de relaxare, un dormitor suplimentar, o baie proprie si un hol, beneficiind de lumina naturala datorita ferestrelor Velux recent instalate. Renovari si dotari: In cadrul renovarii integrale din 2024, s-au realizat urmatoarele imbunatatiri: • Inlocuirea completa a instalatiilor sanitare si electrice, asigurand siguranta si eficienta energetica a locuintei. • Instalarea unui sistem de incalzire modern, cu centrala termica proprie si calorifere noi, garantand un confort termic optim in sezonul rece. • Reamenajarea mansardei, incluzand izolarea termica de inalta calitate si montarea de ferestre Velux, care confera un ambient placut si luminos. Finisaje si facilitati: Casa impresioneaza prin finisaje de calitate superioara: • Pereti finisati cu vopsea lavabila si var, care creeaza o atmosfera calda si primitoare. • Podele acoperite cu parchet elegant in zonele de living si dormitoare, iar in bucatarie si bai, gresie moderna, usor de intretinut. • Ferestre termopan si usi interioare din lemn, care asigura o izolatie fonica si termica excelenta. • Usa de intrare metalica, oferind un plus de securitate. Utilitati si dotari suplimentare: Proprietatea este racordata la toate utilitatile publice: apa, gaz, electricitate, canalizare si CATV. Bucataria este complet mobilata si echipata cu aparatura moderna, pregatita pentru a satisface cele mai exigente cerinte culinare. In plus, casa dispune de spatii utile precum pivnita si dressing, iar contorizarea individuala pentru apa, gaz si electricitate permite un control eficient al consumului. Curte si imprejurimi: Imobilul beneficiaza de o curte comuna bine intretinuta, oferind un spatiu exterior placut pentru petrecerea timpului liber. Amplasarea ultracentrala in cartierul Brasovul Vechi faciliteaza accesul rapid la punctele de interes din Brasov, precum centre comerciale, institutii de invatamant, zone de agrement si mijloace de transport in comun. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate unica pentru cei care isi doresc o locuinta spatioasa, eleganta si situata intr-o zona de prestigiu a orasului Brasov. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon afisat.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Complet Curte comună Calorifere Centrală proprie Beci

Detalii casă

ID anunț: XEK51111V Copiat! 274866350 Copiat!
Actualizat în: 10 Februarie 2026
Suprafață construită: 224 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane: 2
An construcție: 1964 (Finalizată)
Regim înălțime: D+P+1E+M

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Var
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat rufe Frigider Aragaz TV Hotă
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dressing WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Facultativa, linia 20
Stații autobuz aprox. 349 m
bus-station
Facultativa
Stații autobuz aprox. 349 m
bus-station
Statia Astra, liniile 14,28,5,41
Stații autobuz aprox. 379 m
train-station
Gara Bartolomeu
Stații tren aprox. 1860 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 3 (fosta nr. 1)
Gradinițe aprox. 370 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 4A (fosta nr. 22)
Gradinițe aprox. 406 m
school
Scola generala nr. 6
Școli aprox. 410 m
university
Universitatea Transilvania Corp T
Universități aprox. 690 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 86 m
park
Parcul Livada Poștei
Parcuri aprox. 123 m
supermarket
Sergiana
Supermarket aprox. 493 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 1138 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
18.998 RON
Credit ipotecar
22.101 RON
Noua casă
2.529 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

TRUST GROUP REAL ESTATE

Gabriel Maris Founder REALTOR

4.88(18 review-uri)

TRUST GROUP REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Dealul Cetății, Brașov