Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare casa individuala situata in Chinteni, pe strada Ion Luca Caragiale, intr-o zona nou dezvoltata, preponderent de case individuale si duplexuri, cu acces asfaltat si iluminat public in apropiere. Proprietatea beneficiaza de orientare Sud-Est, oferind lumina naturala pe parcursul intregii zile si un ambient placut, ideal pentru confortul unei familii. Casa este edificata in anul 2025, are Carte Funciara si este disponibila imediat. Este amplasata pe un teren generos de 700 mp, nivelat si imprejmuit, cu porti de acces auto si pietonal, precum si acces betonat in curte. Suprafata utila este de 120 mp, compartimentarea fiind practica si bine gandita pentru viata de zi cu zi. La parter regasim hol de acces, living spatios cu iesire directa pe terasa acoperita de 10 mp, bucatarie separata, o camera ce poate fi utilizata ca birou sau dormitor si o baie. Etajul este compus din hol, un dormitor matrimonial cu dressing walk-in, un dormitor cu baie proprie si balcon de 4 mp, un al treilea dormitor si inca o baie cu acces din hol. In plus, exista acces in pod, oferind un spatiu suplimentar pentru depozitare. Locuinta se preda la stadiul semifinisat, cu instalatiile electrice si sanitare trase pe pozitii, sapa autonivelanta, pereti tencuiti si finisati cu doua straturi de glet, ferestre PVC cu trei foi de sticla si incalzire prin pardoseala cu centrala termica proprie pe gaz. Constructia este realizata pe structura din beton si caramida, izolata eficient cu polistiren si vata minerala la nivelul podului, asigurand un bun confort termic. Printre avantajele acestei case din Chinteni se remarca terenul generos, compartimentarea echilibrata cu trei bai, orientarea favorabila, posibilitatea parcarii a doua autoturisme in curte si faptul ca se vinde de pe persoana fizica, fara implicare de TVA. Proprietatea este eligibila pentru achizitie prin credit. Aceasta casa individuala din Chinteni este potrivita pentru o familie cu copii sau pentru un cuplu tanar care isi doreste un camin nou, intr-o zona rezidentiala aerisita, cu intimitate si spatiu exterior generos. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
2 Parcări / Garaje / Parcări subterane
Zonă de deal / munte
Zonă rurală
Detalii casă
ID anunț:
X8M2111MO
Copiat!
275110361
Copiat!
Actualizat în: 25 Februarie 2026
Suprafață construită:
150 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
Front stradal:
39 m
An construcție:
2025 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Dressing
WC Serviciu
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Telefon
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
M-Chinteni
aprox.
849 m
M-Chinteni V
aprox.
849 m
M-Chinteni E
aprox.
854 m
M-Chinteni Lac
aprox.
854 m
M-Xamus V
aprox.
1004 m
M-Xamus
aprox.
1004 m
M-Xamus E
aprox.
1011 m
M-Primaria Chinteni V
aprox.
1033 m
M-Garden V
aprox.
1720 m
M-Garden E
aprox.
1727 m
M-Garden
aprox.
1727 m
Catun Vest
aprox.
1904 m
Catun Est
aprox.
1906 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
205.000 €
Județul Cluj, Chinteni
5 camere
136 mp
700 mp teren
229.000 €
Județul Cluj, Chinteni
5 camere
137 mp
699 mp teren
209.990 €
Județul Cluj, Chinteni
4 camere
120 mp
500 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Chinteni, Județul Cluj
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Koncept Imobiliare
Preț total1.162.243 RON (228.092 €)
Costuri cu achiziția10.660 RON
Preț de achiziție1.151.583 RON
Costuri cu achiziția10.660 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.933 RON
Taxă înscriere OCPI1.727 RON
Preț de achiziție1.151.583 RON
Preț locuință1.151.583 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total188.403 RON (36.974 €)
Avans (15%)172.737 RON
Cost achitat în prima lună2.934 RON
Costuri cu achiziția12.732 RON
Cost achitat în prima lună2.934 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)5.130 RON
Asigurare anuală imobil1.152 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția12.732 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.933 RON
Taxă întabulare OCPI1.727 RON
Autentificare contract credit2.072 RON
Preț de achiziție1.151.583 RON
Preț locuință1.151.583 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.151.583 RON
Preț locuință1.151.583 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim545.219 RON
Credit pe 30 de ani606.365 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM96 RON
Asigurare anuală imobil1.152 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.292 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.292 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
