Casa mare cu teren generos – perfect impartita pentru birouri sau 4 apartamente

369.000 €

Cisnădie, Județul Sibiu

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
242 mp
Sup. teren:
824 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Intr-o zona linistita foarte aproape de Sibiu, in anul 2017, a prins contur o casa cu potential, cu mult potential. O casa gandita nu doar pentru confort, ci si pentru viitor. O constructie bine facuta, acoperita cu tigla si impartita cu grija, care astazi ofera gazduire pentru spatii de birouri dar isi cauta urmatorul proprietar. Poate fi mai mult decat o locuinta – este o oportunitate. O casa care poate deveni, cu usurinta, un imobil cu 4 apartamente complet functionale. Fiecare cu living si bucatarie, baie si dormitor. Perfect pentru o familie mare, pentru inchiriere, pentru investitie – sau, pur si simplu, pentru cineva care intelege potentialul. La parter: Pasesti in holul generos (14,64 mp), unde lumina naturala te imbie sa explorezi mai departe. Din el, se ramifica doua lumi. Pe trepte placate frumos urci la etaj iar pe o usa metalica de apartament intri in spatiul de la parter. Cum intrii pe dreapta, poate fi amenajat un dormitor primitor de 14 mp, iar in fata un dressing spatios si o baie eleganta. In stanga e biroul care poate deveni lejer o zona de zi. Daca facem stanga, in cealalta parte se poate mobila un living vast de aproape 35 mp ce te imbie la serile lungi in familie, iar bucataria spatioasa (14 mp) isi asteapta urmatorul bucatar pasionat. In spatele casei, terasa, completeaza povestea parterului, aducand aer si deschidere in fiecare zi. Urcand pe casa scarii – gandita perfect pentru o impartire in apartamente – descoperi un etaj cu propria lui personalitate. Și aici, doua apartamente pot prinde viata: fiecare cu living, bucatarie, baie si dormitor, fiecare cu acces la balcon. Un living de 29 mp intr-o parte, altul de 19 mp in cealalta, cu zone de bucatarii luminoase, dormitoare primitoare si bai amenajate cu grija. Podelele sunt acoperite cu mocheta moale, perfecta pentru pasi de copii, seri linistite sau dimineti de weekend petrecute in tihna. Detalii care conteaza: In spatele casei se intinde o curte libera de aproximativ 600 mp – un loc care iti ofera spatiu sa respiri, sa visezi si sa creezi. Poti construi garaje, foisor, loc de joaca pentru copii sau, de ce nu, o mica gradina urbana. Este o curte care iti ofera intimitate si posibilitati – rara, valoroasa, asteptand sa fie pusa in valoare. Aceasta casa nu este doar despre spatiu – ci despre potential. Este pentru cel care viseaza la o investitie sigura. Sau pentru acea familie extinsa care vrea sa fie impreuna, dar si separat. Este pentru antreprenorul care intelege cum poate valorifica fiecare colt. Casa e pregatita. Povestea e scrisa pe jumatate. Tu esti finalul. Contacteaza-ne si hai sa o vezi cu ochii tai. Viitorul locuieste aici!
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 11 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XE701108S Copiat! 267548485 Copiat!
Actualizat în: 27 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 336 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 2
Front stradal: 19 m
An construcție: 2017 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Jaluzele
Orizontale
Podele
Parchet Gresie Mochetă
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Alte spații utile
Dressing
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Pietruite
Comision
2%+TVA

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Dumbrava 1
Stații autobuz aprox. 1136 m
bus-station
Dumbrava 2
Stații autobuz aprox. 1144 m
bus-station
Cimitirul Eroilor 1
Stații autobuz aprox. 1366 m
bus-station
Cimitirul Eroilor 2
Stații autobuz aprox. 1383 m
Școală
school
Scoala Genenerala Nr. 25
Școli aprox. 1850 m
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1039 m
restaurant
Varsailles
Restaurant aprox. 1113 m
park
Georgescu Parc
Parcuri aprox. 1233 m
supermarket
Alcomsib
Supermarket aprox. 1768 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
15.569 RON
Credit ipotecar
18.248 RON
Noua casă
2.020 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

KW Sibiu

Caius Giurgiu Consultant ImobiliarREALTOR

KW Sibiu
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Cisnădie, Județul Sibiu