Intr-o zona linistita foarte aproape de Sibiu, in anul 2017, a prins contur o casa cu potential, cu mult potential. O casa gandita nu doar pentru confort, ci si pentru viitor. O constructie bine facuta, acoperita cu tigla si impartita cu grija, care astazi ofera gazduire pentru spatii de birouri dar isi cauta urmatorul proprietar.
Poate fi mai mult decat o locuinta – este o oportunitate. O casa care poate deveni, cu usurinta, un imobil cu 4 apartamente complet functionale. Fiecare cu living si bucatarie, baie si dormitor. Perfect pentru o familie mare, pentru inchiriere, pentru investitie – sau, pur si simplu, pentru cineva care intelege potentialul.
La parter:
Pasesti in holul generos (14,64 mp), unde lumina naturala te imbie sa explorezi mai departe. Din el, se ramifica doua lumi. Pe trepte placate frumos urci la etaj iar pe o usa metalica de apartament intri in spatiul de la parter.
Cum intrii pe dreapta, poate fi amenajat un dormitor primitor de 14 mp, iar in fata un dressing spatios si o baie eleganta. In stanga e biroul care poate deveni lejer o zona de zi. Daca facem stanga, in cealalta parte se poate mobila un living vast de aproape 35 mp ce te imbie la serile lungi in familie, iar bucataria spatioasa (14 mp) isi asteapta urmatorul bucatar pasionat.
In spatele casei, terasa, completeaza povestea parterului, aducand aer si deschidere in fiecare zi.
Urcand pe casa scarii – gandita perfect pentru o impartire in apartamente – descoperi un etaj cu propria lui personalitate.
Și aici, doua apartamente pot prinde viata: fiecare cu living, bucatarie, baie si dormitor, fiecare cu acces la balcon. Un living de 29 mp intr-o parte, altul de 19 mp in cealalta, cu zone de bucatarii luminoase, dormitoare primitoare si bai amenajate cu grija.
Podelele sunt acoperite cu mocheta moale, perfecta pentru pasi de copii, seri linistite sau dimineti de weekend petrecute in tihna.
Detalii care conteaza:
In spatele casei se intinde o curte libera de aproximativ 600 mp – un loc care iti ofera spatiu sa respiri, sa visezi si sa creezi.
Poti construi garaje, foisor, loc de joaca pentru copii sau, de ce nu, o mica gradina urbana. Este o curte care iti ofera intimitate si posibilitati – rara, valoroasa, asteptand sa fie pusa in valoare.
Aceasta casa nu este doar despre spatiu – ci despre potential. Este pentru cel care viseaza la o investitie sigura. Sau pentru acea familie extinsa care vrea sa fie impreuna, dar si separat. Este pentru antreprenorul care intelege cum poate valorifica fiecare colt.
Casa e pregatita. Povestea e scrisa pe jumatate. Tu esti finalul.
Contacteaza-ne si hai sa o vezi cu ochii tai. Viitorul locuieste aici!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Școli
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Restaurant
Bar
Dumbrava 1
aprox.
1136 m
Dumbrava 2
aprox.
1144 m
Cimitirul Eroilor 1
aprox.
1366 m
Cimitirul Eroilor 2
aprox.
1383 m
Muzeul ASTRA
aprox.
1655 m
Cimitir 1
aprox.
1835 m
Valea Aurie 2
aprox.
1866 m
Cimitir 2
aprox.
1890 m
Scoala Genenerala Nr. 25
aprox.
1850 m
Alcomsib
aprox.
1768 m
Parcare
aprox.
989 m
Parcare
aprox.
1001 m
Parcare
aprox.
1009 m
Parcare
aprox.
1057 m
Parcare
aprox.
1076 m
Parcare
aprox.
1103 m
Parcare
aprox.
1151 m
Parcare
aprox.
1157 m
Parcare
aprox.
1160 m
Parcare cu plata
aprox.
1605 m
Parcare cu plata
aprox.
1652 m
Parcare
aprox.
1788 m
Parcare
aprox.
1808 m
Parcare
aprox.
1846 m
Teren sportiv
aprox.
1039 m
Teren sportiv
aprox.
1619 m
Georgescu Parc
aprox.
1233 m
Spatiu de joaca pentru copii
aprox.
1400 m
Parc
aprox.
1695 m
Varsailles
aprox.
1113 m
Hanul din Tulghes
aprox.
1857 m
Restaurant Cesar
aprox.
1878 m
Bar Cesar
aprox.
1867 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
369.000 €
Județul Sibiu, Cisnădie
8 camere
242 mp
824 mp teren
420.000 €
Județul Sibiu, Cisnădie
5 camere
240 mp
561 mp teren
295.000 €
Județul Sibiu, Cisnădioara
5 camere
200 mp
306 mp teren
499.000 €
Sibiu, Veterani
5 camere
216 mp
500 mp teren
270.000 €
Județul Sibiu, Cisnădioara
5 camere
200 mp
306 mp teren
269.000 €
Județul Sibiu, Cisnădie
4 camere
119,53 mp
360 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Cisnădie, Județul Sibiu
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Kw Sibiu
Preț total1.895.845 RON (372.055 €)
Costuri cu achiziția15.569 RON
Preț de achiziție1.880.276 RON
Costuri cu achiziția15.569 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.749 RON
Taxă înscriere OCPI2.820 RON
Preț de achiziție1.880.276 RON
Preț locuință1.880.276 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total303.951 RON (59.649 €)
Avans (15%)282.041 RON
Cost achitat în prima lună3.662 RON
Costuri cu achiziția18.248 RON
Cost achitat în prima lună3.662 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)8.376 RON
Asigurare anuală imobil1.880 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția18.248 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.749 RON
Taxă întabulare OCPI2.820 RON
Autentificare contract credit2.679 RON
Preț de achiziție1.880.276 RON
Preț locuință1.880.276 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.880.276 RON
Preț locuință1.880.276 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.273.900 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM157 RON
Asigurare anuală imobil1.880 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.020 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.020 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.