Ansamblu privat - 3 case cu 4 apartamente generoase Pucioasa, langa Parc
18

Ansamblu privat - 3 case cu 4 apartamente generoase Pucioasa, langa Parc

97.185 €

Pucioasa, Județul Dâmbovița

€ simulează credit

Nr. cam.:
12
Sup. utilă:
518 mp
Sup. teren:
607 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Descarcă PDF
Imobilul este situat în orașul Pucioasa, județul Dâmbovița, pe Strada Republicii, una dintre arterele centrale ale localității, cu acces facil către principalele zone de interes ale orașului. Orașul se remarcă prin funcțiunea sa turistică, dezvoltată în jurul băilor terapeutice și a cadrului natural specific zonei colinare. Conform PUG local, zona Str. Republicii este parte a terasei centrale a localității, una dintre cele mai populate vetre istorice ale orașului, cu acces facil la rețeaua de circulație locală. Proprietatea face parte din „Ansamblul Urban” Pucioasa, monument istoric înscris în Lista Monumentelor Istorice, Monitorul Oficial nr. 113 bis / 15.02.2016, poziția 1024, cod LMI DB-II-a-B-1766. Acest statut conferă zonei un caracter urbanistic și arhitectural protejat, ceea ce crește valoarea istorică și patrimonială a amplasamentului. Gradul de asigurare cu utilități al zonei și perspectivele sale de dezvoltare prin creșterea valorii comerciale susțin si justifică un demers de achiziție. Regimul tehnic (potrivit Certificatului de Urbanism de informare – feb. 2026) • Imobilul este situat în intravilanul orașului Pucioasa, pe Str. Republicii nr. 96B (fost nr. 78). • Accesul la proprietate se realizează direct din drumul public – Strada Republicii, aflată în administrarea U.A.T. Oraș Pucioasa. • UTR nr. 7 – Zona IS (instituții publice și servicii de interes preponderent) – subzona a – construcții administrative • POT max = 20% • CUT = 0,4 • Înălțime maximă admisă = 2,5 niveluri ►Terenul are o suprafață totală de 607 mp și este format din două parcele: • CF 71753: 327 mp aferenți construcției, repartizați în cote indivize fiecărui apartament; • CF 71793: 280 mp de curte, proprietate exclusivă a vânzătorului. ►Clădirea, cu regim de înălțime P+1E+Pod, este construită din cărămidă, beton și piatră, având un caracter solid și un potențial bun pentru finalizare și personalizare. Cele 3 corpuri care formează clădirea au intrat într-un proces amplu de modernizare și recompartimentare, lucrările nefiind încă finalizate — avantaj pentru un cumpărător care dorește să își configureze spațiile după propriile nevoi. Astfel, în urma lotizării au rezultat 4 apartamente cu suprafețe generoase, după cum urmează: • Parter:  Apartament 5 – 3 camere, bucătărie, 2 băi, 2 holuri, 100 mp SC | 78,12 mp SU  Apartament 6 – 3 camere, bucătărie, 2 băi, 3 holuri, 122 mp SC | 92,15 mp SU • Etaj:  Apartament 9 – 3 camere, bucătărie, hol, casa scării, 108 mp SC | 81,95 mp SU  Apartament 10 – 3 camere, bucătărie, 2 băi, 4 holuri, 132 mp SC | 100,91 mp SU • Părți comune: casele de scară • Finisaje:  Apartamentul 5 este aproape finisat (parchet, gresie, zugrăveli, faianță). Celelalte apartamente sunt în stadiu gri, ideale pentru personalizare după preferințele cumpărătorului. Vanzatorul isi exprima disponibilitatea de a analiza orice oferta serioasa primita, cu conditia ca aceasta sa fie rezonabila, ancorata in realitatea pietei imobiliare si sa reflecte o intentie reala de achizitie. Toate ofertele vor fi evaluate individual, in functie de valoarea propusa in raport cu piata, conditiile de plata si disponibilitatea cumparatorului de a parcurge rapid pasii necesari finalizarii tranzactiei.
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: X4MI01021 Copiat! 104621 Copiat!
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Suprafață desfășurată: 259 mp
Nr. bucătării: 4
Nr. băi: 7
An construcție: 1955 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent Apă
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B
Consumul total specific de energie primară: 152 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2: 32

Puncte de interes

Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1353 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
5.978 RON
Credit ipotecar
7.500 RON
Noua casă
635 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Direct Proprietar

Reprezentant

Direct Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Pucioasa, Județul Dâmbovița