Reos Group vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă rezidențială liniștită și sigură, chiar în apropierea Primăriei Sectorului 1. Această casă modernă îmbină perfect confortul urban cu intimitatea unei locuințe private, oferind acces rapid către Piața Victoriei, Șoseaua Kiseleff și principalele puncte de interes din nordul capitalei.
Detalii proprietate:
-Regim de înălțime: S + P + 1E + 2E retras
-Suprafață utilă: ~170 mp
-Două terase însorite + spațiu de subsol
-Structură din cărămidă Porotherm, grinzi și planșee din beton armat
Compartimentare:
-Parter: living open space de 35 mp, baie modernă, finisaje de calitate superioară
-Etaj 1: două dormitoare spațioase și baie cu jacuzzi
-Etaj 2: două camere luminoase, baie cu duș hidromasaj și cromoterapie, terasă de 14 mp
Dotări și finisaje:
-Încălzire în pardoseală la parter, calorifere din aluminiu la etaje
-Centrală termică pe gaz (32 kW)
-Aer condiționat în fiecare cameră
-Sistem de supraveghere video și videointerfon
-Instalație electrică stabilizată
-Tâmplărie PVC cu geam termoizolant oglindat
-Acoperiș din țiglă metalică Lindab
-Fațadă finisată în sistem Baumit, nuanțe calde crem și brun-roșcat
-Casă sa vinde nemobilată
Această locuință se remarcă prin designul echilibrat, atenția la detalii și luminozitatea naturală. Este o alegere excelentă pentru o familie care caută confort și intimitate sau pentru un birou reprezentativ într-o zonă premium a Bucureștiului.
Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă sau pentru alte informații bancare.
Vă stăm cu drag la dispoziție pentru detalii și vizionări.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Beci
Detalii casă
ID anunț:
XDJ8110CP
Copiat!
271615185
Copiat!
Actualizat în: 09 Februarie 2026
Suprafață construită:
30 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2017 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
S+P+2E
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Izolații termice
Exterior
Interior
Bucătărie
Parțial mobilată
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Mașină de spălat
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Betonate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
aprox.
1021 m
Halta CFR Bucuresti Basarab h
aprox.
1957 m
Lexis School of Languages (en)
aprox.
174 m
Gradinita Little London
aprox.
194 m
Liceul Teoretic Ion Neculce
aprox.
274 m
Scoala cu Clasele I-VIII NR. 3
aprox.
317 m
Scoala Generala Nr.3 "Nicolae Titulescu"
aprox.
332 m
Complexul Scolar Cronos
aprox.
339 m
Colegiul National de Informatica "Tudor Vianu"
aprox.
406 m
Colegiul National de Informatica Tudor Vianu
aprox.
406 m
Gradinita de copii Nr.42
aprox.
473 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice 1
aprox.
561 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice nr. 1
aprox.
572 m
Gradinita nr.206
aprox.
605 m
Scoala Generala nr. 11 - Ion Heliade Radulescu
aprox.
621 m
Scoala Comunala Mavrogheni, actualmente Scoala Generala nr. 11 “Ion Heliadeâ€(1896)
aprox.
621 m
Gradinita de copii nr.116
aprox.
691 m
Gradinita nr. 248
aprox.
320 m
Gradinita cu Program Prelungit Nr. 248
aprox.
331 m
Gradinita nr. 112
aprox.
509 m
Gradinita nr. 206
aprox.
572 m
Gradinita nr. 2
aprox.
616 m
Gradinita 97
aprox.
954 m
Gradinita de Copii Nr. 52
aprox.
979 m
Gradinita cu program normal ""Ge Ce Pic Englishkinder"
aprox.
1013 m
Gradinita nr. 222
aprox.
1094 m
Grădinița nr. 252
aprox.
1154 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
1187 m
Gradinita Zum-zum
aprox.
1204 m
Gradinita Dreams World
aprox.
1204 m
Gradinita Casuta Piticilor
aprox.
1256 m
Gradinita de copii nr. 285
aprox.
1298 m
Universitatea Politehnica Bucuresti
aprox.
851 m
Universitatea Politehnica - Polizu
aprox.
851 m
Facultatea de Chimie Industriala
aprox.
896 m
Facultatea de Inginerie Aerospatiala
aprox.
904 m
Corp A
aprox.
924 m
Facultatea de Inginerie Medicala
aprox.
930 m
Institutul Medico-Militar
aprox.
1185 m
FADD Facultatea de Arte Decorative si Design
aprox.
1472 m
Universitatea Nationala de Arte Bucuresti (facultatea de arte decorative si design)
aprox.
1477 m
Universitatea Nationala de Arte (sculptura)
aprox.
1545 m
SNSPA
aprox.
1545 m
Academia Romana
aprox.
1557 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
1580 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
1580 m
ICECHIM - Institutul National de Cercetare - Dezvoltare pentru Chimie si Petrochimie
aprox.
1681 m
Mega Image piata 1Mai Non-Stop
aprox.
334 m
Mega Image
aprox.
339 m
Mega Image
aprox.
394 m
Best Market 1
aprox.
459 m
Mega Image
aprox.
505 m
Mega Image
aprox.
542 m
CARREFOUR Express Mihalache
aprox.
692 m
Mega Image Titulescu 2
aprox.
707 m
Mega Image
aprox.
797 m
Ami Non-Stop
aprox.
952 m
Kaufland
aprox.
983 m
IDM
aprox.
1093 m
Shop & Go - Mega Image
aprox.
1191 m
Mega Image Domenii Non-Stop
aprox.
1278 m
Branza Sibiu
aprox.
1340 m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
aprox.
1652 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1737 m
Parcare
aprox.
199 m
Parcare
aprox.
474 m
Parcare
aprox.
539 m
Parcare
aprox.
572 m
Parcare Strada Clucerului
aprox.
572 m
Parcare Subterana Victoria Tower
aprox.
654 m
Parcare Str. Turda
aprox.
696 m
Parcare
aprox.
763 m
Parcare
aprox.
782 m
Parcare
aprox.
794 m
Parcare
aprox.
823 m
Parcare
aprox.
825 m
Parcare cu plata
aprox.
846 m
Parcare
aprox.
847 m
Parcare
aprox.
866 m
Parc
aprox.
336 m
Parc
aprox.
530 m
Parc
aprox.
591 m
Parc
aprox.
598 m
Parcul Kiseleff(1832)
aprox.
606 m
Parcul Kiseleff
aprox.
614 m
Piateta regelui
aprox.
631 m
Monumentul Infanteriei Romane
aprox.
698 m
Parc
aprox.
739 m
Parc
aprox.
756 m
Parc
aprox.
758 m
Parcul Duca
aprox.
794 m
Parcul Regina Maria
aprox.
807 m
Parc
aprox.
816 m
Parcul Regina Maria
aprox.
821 m
Piața Aviatorilor
aprox.
940 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1718 m
Piața Romană
aprox.
1918 m
Teren sportiv
aprox.
980 m
Teren sportiv
aprox.
1147 m
Teren sportiv
aprox.
1258 m
Teren sportiv
aprox.
1307 m
Skatepark 1
aprox.
1434 m
Teren sportiv
aprox.
1463 m
FRR
aprox.
1476 m
Teren sportiv
aprox.
1482 m
Teren sportiv
aprox.
1483 m
Stadionul Giulesti - Valentin Stanescu
aprox.
1507 m
Teren sportiv
aprox.
1508 m
Teren sportiv
aprox.
1563 m
Teren sportiv
aprox.
1642 m
Teren sportiv
aprox.
1665 m
Teren sportiv
aprox.
1699 m
Institutul de diabet Paulescu (en)
aprox.
64 m
Centrul De Boli Cardiovasculare Angiomedica
aprox.
64 m
Institutul de diabet Paulescu
aprox.
64 m
Neuroptics
aprox.
176 m
INGG "ANA ASLAN"
aprox.
190 m
Spitalul Clinic "Sfânta Maria" (fost Grivița)
aprox.
269 m
Spitalul Sfanta Maria
aprox.
272 m
Institutul National de Hematologie Transfuzionala Prof. Dr. C.T.Nicolau (en)
aprox.
360 m
INHT C.T Nicolau
aprox.
381 m
Spitalul de Urgenta Prof. Dr. Agrippa Ionescu
aprox.
445 m
Spitalul "Agrippa Ionescu"
aprox.
449 m
Partea (corpul C si D) in consolidare a spitalului "Filantropia"(abandonate )
aprox.
462 m
Spitalul Clinic Filantropia
aprox.
533 m
Spitalul Filantropia
aprox.
533 m
Medicover
aprox.
569 m
2 NA Farm
aprox.
280 m
Farmacie
aprox.
299 m
Sensiblu
aprox.
309 m
MC Serv Tour
aprox.
342 m
Hipocrat
aprox.
353 m
Real Green Pharma Non-Stop
aprox.
360 m
Sensiblu Piata 1 Mai
aprox.
369 m
Farmacia Non-Stop Alissa Retail
aprox.
382 m
Help Net Farma
aprox.
384 m
Plafar
aprox.
384 m
Farmacia Centrofarm
aprox.
407 m
HelpNet
aprox.
473 m
MC Serv Tour
aprox.
496 m
Catena
aprox.
503 m
Sensiblu
aprox.
524 m
The Place
aprox.
63 m
The Dubliner
aprox.
390 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
969 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1432 m
Lucky Poin
aprox.
1661 m
Filos Pub
aprox.
1672 m
Studio Martin
aprox.
1784 m
Casa Mara
aprox.
1788 m
Roxy Pub
aprox.
1948 m
Casa Satya
aprox.
127 m
Restaurant Don Taco (en)
aprox.
287 m
Don Taco
aprox.
311 m
Shaorma Non-Stop
aprox.
346 m
Don Daniel (en)
aprox.
370 m
Dines Non-Stop
aprox.
374 m
Jerry's Pizza (en)
aprox.
382 m
la Tortilla
aprox.
392 m
La Tortila
aprox.
392 m
Pizza Rock'n'Roll
aprox.
428 m
Piccolo Mondo
aprox.
501 m
Hotel si Restaurant Piccolo Mondo
aprox.
503 m
PHD by Pizza Hut MIHALACHE 021.210.10.10
aprox.
530 m
Chocolateria Reine Astrid si Ceainaria Triangle D'Or (en)
aprox.
530 m
sailor's (en)
aprox.
555 m
CAFEA - La Haig Keskerian
aprox.
153 m
Seneca AntiCafe
aprox.
389 m
Starbucks
aprox.
656 m
Gloria Jean's
aprox.
677 m
Cafe Antipa
aprox.
751 m
Meron Coffee
aprox.
871 m
Sufrageria cu Jocuri
aprox.
1011 m
Admiral Cafe
aprox.
1067 m
Venchi 1878
aprox.
1180 m
French Bakery
aprox.
1387 m
Cafe Centro
aprox.
1428 m
J'ai Bistrot
aprox.
1444 m
Ramayana Cafe
aprox.
1452 m
High Heels
aprox.
1614 m
Randez Vous
aprox.
1653 m
Clubul Taranului
aprox.
599 m
El Bistro
aprox.
1225 m
Sky Bar
aprox.
1607 m
Zodiac
aprox.
1753 m
Bar Adesim
aprox.
1773 m
Happy Pub
aprox.
1783 m
Stuf Vama Veche
aprox.
1891 m
A1
aprox.
1946 m
BRD
aprox.
264 m
CEC bank
aprox.
284 m
Libra bank
aprox.
284 m
CEC Bank
aprox.
291 m
Libra Bank
aprox.
309 m
Banca Transilvania - Ag. 1 Mai
aprox.
316 m
ING Titulescu
aprox.
321 m
Credit Europe Bank
aprox.
328 m
Pireus Bank
aprox.
341 m
Banca Italo Romena
aprox.
366 m
Banca Italo Romena
aprox.
368 m
Garanti Bank
aprox.
377 m
Raiffeisen Bank
aprox.
393 m
Millenium Bank
aprox.
407 m
Banca Romaneasca
aprox.
425 m
Zona 1 Mai dispune nu doar de o poziție privilegiată față de centrul Capitalei, dar este și conectată cu alte cartiere ale orașului prin diverse mijloace de transport în comun. Poți să iei metroul de la stațiile aflate de-a lungul Căii Grivița, mai exact 1 Mai, Grivița și Basarab. Toate acestea se află pe Magistrala M4 care leagă Gara de Nord de zona Străulești. Astfel, vei ajunge de la stația Basarab la Piața Victoriei chiar și în 5 minute. Iar în zona Eroilor în circa 10 minute. Alte mijloace de transport în comun la care ai putea să apelezi dacă te muți în zona 1 Mai sunt tramvaiul 42, care leagă Piața Presei de Gara de Nord și tramvaiul 41, care ajunge în Drumul Taberei și în Ghencea. Consultă harta pentru a vedea care sunt cele mai apropiate stații de locuința de care ești interesat.
Una dintre principalele unități de învățământ din zona 1 Mai este Colegiul Național "Ion Neculce". Acesta este amplasat în apropierea Cimitirului evreiesc Filantropia. Colegiul poate fi potrivit dacă îți dorești ca încă din clasa a V-a copilul tău să învețe intensiv o limbă străină, având în vedere că acesta dispune de clase cu program intensiv în limba germană și italiană. Găsești pe hartă și alte unități de învățământ aflate în zona 1 Mai și în vecinătatea acesteia.
Ești interesat de o locuință în zona 1 Mai și te gândești unde ai putea să-ți faci cumpărăturile odată ce te muți acolo? Vei avea în zonă Piața Ion Mihalache și în apropiere Piața Domenii. Poți să ajungi destul de ușor la magazinele Kaufland sau Penny de pe Bulevardul Bucureștii Noi, iar cu mașina ajungi în câteva minute la complexul comercial Colosseum Retail Park de pe Șoseaua Chitilei. Cele mai apropiate mall-uri vor fi AFI Cotroceni, Băneasa Shopping City sau Promenada. Distanța pe care va trebui să o parcurgi pentru a ajunge la acestea va fi destul de mare, motiv pentru care vei merge la ele doar cu mașina. Află unde îți vei putea face cumpărăturile dacă te muți în zona 1 Mai consultând harta.
Dacă ai mașină sau te gândești să îți iei carnetul în curând și să nu mai circuli cu mijloacele de transport în comun, atunci trebuie să știi că traficul rutier în zona 1 Mai este concentrat pe marile artere de circulație, precum bulevardele Ion Mihalache și Banu Manta, Calea Grivița și Șoseaua Nicolae Titulescu. La marginea acestei zone se află, totodată, Pasajul Basarab care unește Sectorul 1 de Sectorul 6 și face parte din inelul interior de circulație al Bucureștiului, dar și Podul Grant care leagă Bulevardul Ion Mihalache de cartierul Crângași. La orele de vârf, traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să verifici dacă poți închiria un loc de parcare pentru mașina ta în apropierea locuinței de care ești interesat. Pentru a face acest lucru trebuie să te adresezi Serviciului Parcaje din cadrul ADP Sector 1. Consultă harta și află unde sunt localizate principalele parcări din zonă.
Dacă alegi să te muți în zona 1 Mai vei avea relativ aproape Parcul Regele Mihai I al României (fostul Herăstrău). Aici te vei putea plimba alături de familie în weekend-uri sau vei putea petrece câteva ore la terasă cu prietenii. Un alt parc aflat în vecinătatea acestei zone este Kiseleff, iar lângă el găsești trei muzee importante din Capitală - Antipa, Muzeul Țăranului Român și Muzeul de Geologie. Poți face aici o vizită educativă alături de copilul tău. Și Parcul Bazilescu se află în apropiere. Poți să ajungi rapid la el cu troleibuzul 97. Nici Centrul Expozițional Romexpo, unde sunt organizate periodic diferite concerte, expoziții și târguri, nu se va afla departe de noua ta locuință. O plimbare cu bicicleta în zona Parcului Regele Mihai I al României poate fi o altă variantă bună de relaxare în timpul liber. Ajungi destul de repede și pe Calea Victoriei. Și aici ai o pistă specială pentru bicicliști, dar poți să faci un popas și la una dintre cafenelele din zonă. Dacă preferi să-ți petreci ziua la cumpărături, atunci vei ajunge cu mașina în câteva minute la mall-ul Băneasa Shopping City. Consultă harta și află ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea la dispoziție, dacă te muți în zona 1 Mai.
În zona 1 Mai și în apropierea acesteia ai la dispoziție mai multe unități sanitare la care poți apela. Amintim în acest sens Spitalul Clinic Sfânta Maria, de pe Bulevardul Ion Mihalache, spitalele Elias și CF 2 din zona Domenii și MedLife Life Memorial Hospital de pe Calea Griviței. Găsești pe hartă și alte clinici private la care ai acces în împrejurimi.
Găsești câteva restaurante pe Bulevardul Ion Mihalache și în apropierea Parcului Regele Mihai I, în special în Piața Charles de Gaulle. Ajungi destul de repede și în Piața Victoriei unde ai la dispoziție câteva restaurante de tip fast food - McDonald"™s, Subway, Springtime - și două cafenele Starbucks. Dacă pornești apoi pe Calea Victoriei ai la dispoziție numeroase localuri, inclusiv terase. Cu mașina poți să ajungi rapid și la mall-ul Băneasa Shopping CIty unde ai la dispoziție numeroase restaurante, fast food-uri, cafenele și cofetării. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde poți lua masa în oraș, dacă te muți în zona 1 Mai.
În zona intersecției dintre Bulevardul Ion Mihalache și Calea Griviței găsești mai multe bancomate - OTP Ban, BRD, BCR. Alte sucursale bancare și ATM-uri sunt disponibile pe Bulevardul Ion Mihalache și în zona Piața Victoriei. Consultă harta. Află ce alte opțiuni ai în apropierea casei.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
499.999 €
București, Banu Manta
14 camere
780 mp
377 mp teren
450.000 €
București, Domenii
5 camere
223 mp
180 mp teren
385.000 €
București, Grivița
4 camere
171 mp
90 mp teren
440.000 €
București, Banu Manta
4 camere
125 mp
70 mp teren
449.000 €
București, Domenii
6 camere
223 mp
180 mp teren
475.000 €
București, 1 Mai
7 camere
270 mp
204 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Banu Manta, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Reos Group
Preț total2.260.070 RON (443.533 €)
Costuri cu achiziția18.006 RON
Preț de achiziție2.242.064 RON
Costuri cu achiziția18.006 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial14.643 RON
Taxă înscriere OCPI3.363 RON
Preț de achiziție2.242.064 RON
Preț locuință2.242.064 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total361.320 RON (70.908 €)
Avans (15%)336.310 RON
Cost achitat în prima lună4.024 RON
Costuri cu achiziția20.986 RON
Cost achitat în prima lună4.024 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)9.987 RON
Asigurare anuală imobil2.242 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția20.986 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial14.643 RON
Taxă întabulare OCPI3.363 RON
Autentificare contract credit2.980 RON
Preț de achiziție2.242.064 RON
Preț locuință2.242.064 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.242.064 RON
Preț locuință2.242.064 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.635.688 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM187 RON
Asigurare anuală imobil2.242 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.382 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.382 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
