Vila interbelica D+P+1+M+spatii comerciale 340mp/necesita renovare/Gara de Nord
17

Vila interbelica D+P+1+M+spatii comerciale 340mp/necesita renovare/Gara de Nord

920.000 €

Grivița, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
340 mp
Sup. teren:
134 mp
Tip prop.:
data_properties.housing_type.detached-house
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vilă interbelică superba 1918 – oportunitate rară de investiție Vă propun spre achiziție o vilă construită în anul 1918, cu un potențial arhitectural deosebit, ideală pentru rezidență premium, sediu de firmă, clinică, boutique hotel sau investiție pe termen lung. 📐 340 mp utili 📐450mp construiți 🏠 Construcție solidă, regim generos de spațiu 🍷 Pivniță inclusă 📍 Poziționare stradală – vizibilitate excelentă 📑 Acte complete, la zi, pregătite pentru vânzare ✔️ Nu este monument istoric – flexibilitate totală pentru renovare și recompartimentare Imobilul necesită renovare completă (interior & exterior), oferind astfel libertatea de a fi readus la viață conform propriului concept arhitectural. Structura și suprafața generoasă permit multiple scenarii de valorificare. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau pentru cei care apreciază farmecul construcțiilor istorice și doresc să le redea strălucirea de odinioară. La parterul imobilului se află spații comerciale autorizate, cu acces direct din stradă, ceea ce oferă un avantaj major pentru investiție. Acestea pot fi închiriate imediat, generând venit recurent și contribuind la amortizarea investiției. Poziționarea stradală și vizibilitatea foarte bună le fac potrivite pentru diverse activități comerciale sau de servicii. 📩 Pentru detalii suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: X9Q2112BI Copiat! 275151322 Copiat!
Actualizat în: 28 Februarie 2026
Suprafață construită: 400 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 5
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
An construcție: 1918 (data_properties.construction_stage.finished)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Var Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Metrorex. Stația Grivița (M4)(2000)
Stații metrou aprox. 273 m
bus-station
Grivita (M4)
Stații autobuz aprox. 273 m
train-station
Halta CFR Bucuresti Basarab h
Stații tren aprox. 456 m
trolleybus-station
Statie Caraiman 65, 97, 86
Stații troleibuz aprox. 538 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Nr. 43
Gradinițe aprox. 62 m
school
Scoala Nr. 173 Eugen Barbu
Școli aprox. 72 m
kindergarten
Gradinita nr. 281
Gradinițe aprox. 91 m
university
Facultatea de Biotehnologii
Universități aprox. 738 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 177 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 216 m
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 384 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1694 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
34.480 RON
Credit ipotecar
39.497 RON
Noua casă
4.828 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Iancu Nicolae

849.999 € + TVA
București, Iancu Nicolae
5 camere
261 mp
350 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Pipera

850.000 €
București, Pipera
6 camere
430 mp
1.170 mp teren
Casă individuală cu 10 camere în Floreasca

950.000 €
București, Floreasca
10 camere
400 mp
300 mp teren

Detalii de contact

Goldtim Real Estate

Malina Florea Partner

Goldtim Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Grivița, Sector 1