Casa Individuala | Herastrau | Curte proprie | 3 Locuri de parcare
18

Casa Individuala | Herastrau | Curte proprie | 3 Locuri de parcare

650.000 €

Herăstrău, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
138 mp
Sup. teren:
190 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va prezentam o vila exceptionala cu 5 camere, situata intr-una dintre cele mai cautate zone ale Bucurestiului – Herastrau, pe o strada extrem de linistita, aproape de Parcul Herastrau si de facilitatile urbane premium. Aceasta proprietate ofera oportunitatea unica de a transforma un spatiu existent intr-o locuinta de vis, personalizata dupa gusturile si nevoile dumneavoastra, fiind un adevarat canvas pentru a crea casa visurilor dumneavoastra. ⸻ Localizare si acces Vila se afla intr-o pozitie privilegiata, cu acces rapid la cele mai importante puncte de interes din nordul capitalei: • Parcul Herastrau – la doar 5 minute, ideal pentru plimbari, alergare sau relaxare in aer liber; • Cartierul Aviatiei – la 5 minute, cu restaurante, cafenele si centre de business; • Promenada Mall – la 8 minute, pentru cumparaturi si divertisment; • Baneasa Shopping City – la 18 minute, pentru experiente complete de shopping si recreere; • Metrou Aurel Vlaicu – la 15 minute, asigurand o conexiune rapida catre restul orasului. Aceasta pozitionare echilibreaza perfect linistea si intimitatea unei strazi rezidentiale cu accesul rapid la facilitatile urbane de top. ⸻ Spatiu generos si posibilitati nelimitate Vila dispune de o suprafata utila de 138 mp si este construita pe un teren de 190 mp, cu o curte libera de 123 mp, perfecta pentru relaxare, gradinarit sau activitati in aer liber. Structurata pe trei niveluri – parter, etaj si mansarda – locuinta ofera flexibilitate maxima pentru reamenajari si personalizare completa. Compartimentare • Parter: living spatios si luminos, bucatarie functionala si grup sanitar; • Etaj: doua dormitoare generoase si baie complet echipata; • Mansarda: doua camere versatile, perfecte pentru dormitoare suplimentare, birouri sau spatii de hobby, plus o baie. Vila dispune de doua balcoane, oferind lumina naturala si o perspectiva placuta asupra zonei, si de doua locuri de parcare, garantand confort si siguranta pentru intreaga familie. ⸻ Oportunitate unica de personalizare Aceasta proprietate se afla intr-o stare ce necesita renovare, ceea ce o transforma intr-un spatiu ideal pentru a fi modelat dupa propriile visuri. Fie ca doriti sa creati un interior modern, minimalist, clasic sau eclectic, vila ofera cadrul perfect pentru a lasa amprenta personala si a transforma fiecare camera intr-o expresie a stilului dumneavoastra. ⸻ Avantaje cheie • Localizare de top, aproape de Parcul Herastrau si principalele facilitati urbane; • Spatiu generos si bine compartimentat, perfect pentru familii numeroase sau cei care cauta flexibilitate; • Curte privata de 123 mp, ideala pentru petrecerea timpului liber si activitati in aer liber; • Posibilitati nelimitate de renovare, pentru a crea un camin unic si personal; • Acces rapid la transport si centre comerciale, asigurand un stil de viata confortabil si conectat la oras. Aceasta vila reprezinta o oportunitate rara de a detine o proprietate premium in Herastrau, oferind atat spatiu generos, cat si libertatea de a o transforma in casa visurilor dumneavoastra. ⸻ UTILITĂȚI • Curent electric, Apa, Canalizare, Gaz, CATV • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere • Climatizare: Aer conditionat FINISAJE • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta • Podele: Parchet, Gresie • Ferestre: PVC, Termopan • Usi interioare: Lemn • Usa intrare: Metal DOTĂRI • Spatii utile: Dressing • Bucatarie: Mobilata, Utilata • Contorizare: Apometre, Contor gaz, Contor curent electric • Mobilat: Complet • Imobil: Curte
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 2 Parcări 2 Parcări / Garaje / Parcări subterane

Detalii casă

ID anunț: XEK51112M Copiat! 275049317 Copiat!
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Suprafață construită: 212 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
An construcție: 2007 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase TV Hotă
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Parcul Herastrau
Stații autobuz aprox. 185 m
bus-station
Parcul Herastrau
Stații autobuz aprox. 251 m
metro-station
Statie metrou Aviatorilor
Stații metrou aprox. 694 m
tram-station
Statie Tramvai 41 - Agronomie
Stații tramvai aprox. 1184 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 600 m
school
Scoala generala nr.12
Școli aprox. 701 m
kindergarten
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
Gradinițe aprox. 879 m
university
Universitatea De Stiinte Agronomice Si Medical Veterinare
Universități aprox. 1322 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
inchirieri biciclete
Parcuri aprox. 236 m
sports-ground
Teren de Tenis
Terenuri sport aprox. 505 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 600 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1314 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
25.213 RON
Credit ipotecar
29.085 RON
Noua casă
3.452 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

TRUST GROUP REAL ESTATE

Gabriel Maris Founder REALTOR

4.88(18 review-uri)

TRUST GROUP REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Herăstrău, Sector 1