Casă interbelică cu potențial, lângă Cantemir – Mărășești
16

Casă interbelică cu potențial, lângă Cantemir – Mărășești

540.000 €

Unirii, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
282 mp
Sup. teren:
250 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

CityImob Invest vă propune spre vânzare o casă cu un potențial extraordinar, aflată la doar 2 minute de mers pe jos de intersecția dintre Bd. Dimitrie Cantemir și Bd. Mărășești – o zonă centrală, bine conectată. Casa este împărțită în câte un apartament pe fiecare nivel, ceea ce o face ideală atât pentru locuire, cât și pentru birouri, cabinete, sediu de firmă sau investiție cu închiriere separată pe etaje. Deși necesită renovare totală, structura este solidă, imobilul nu este pe nicio listă de risc seismic și nu este monument istoric, astfel încât poate fi modernizat și reorganizat fără limitări majore. Spațiu este generos și flexibil – perfect pentru remodelare după nevoi. Parterul este ideal pentru activități cu public (recepție, birouri, cabinet) sau pentru o zonă de zi foarte spațioasă iar etajul perfect pentru o familie sau pentru birouri private, datorită camerelor mari și luminii naturale. Proprietatea oferă aproximativ 100 mp de curte liberă, suficient pentru o mică zonă de relaxare, pergolă sau spațiu de joacă. De ce merită această proprietate? Amplasare excelentă, la câțiva pași de transport public, parcuri, magazine și zone centrale ca Unirii, Tineretului și Carol. Spații mari și înalte, specifice clădirilor interbelice. 3 intrări separate, inclusiv una direct din stradă – foarte util pentru activități profesionale sau locuire pentru două familii. Ideală pentru transformare: locuință multifamilială, casă cu birou, cabinete, sediu de firmă, boutique-hotel sau investiție imobiliară cu închiriere pe niveluri. Nu este pe listă de risc seismic, nu este monument istoric – un mare avantaj pentru modernizare. Flexibilitate totală în reamenajare datorită compartimentării ușor adaptabile. O proprietate amplă, versatilă și cu o adresă excelentă – perfectă pentru cei care caută spațiu, potențial și o investiție solidă în inima orașului. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Aer condiționat Sobă/teracotă Beci 1 Parcare Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XC3T111CN Copiat! 274976409 Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Suprafață construită: 180 mp
Suprafață desfășurată: 340 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 5
Nr. balcoane: 2
Front stradal: 12.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1938 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E+M

Utilități

Pereți
Var Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn PVC
Ferestre cu geam termopan
Lemn PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă TV
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu
Dotări imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Bd. Dimitrie Cantemir / Bd. Marasesti, Liniile 312, 313, 381, N105, N106, N112, 116, 23, 27
Stații autobuz aprox. 116 m
tram-station
Bd. Dimitrie Cantemir
Stații tramvai aprox. 135 m
bus-station
Statia Bulevardul Marasesti linii : 76,312,313,381.
Stații autobuz aprox. 146 m
metro-station
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 552 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
Gradinițe aprox. 98 m
school
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
Școli aprox. 131 m
kindergarten
Gradinita Barba Cot
Gradinițe aprox. 383 m
university
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
Universități aprox. 440 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image (en)
Supermarket aprox. 66 m
park
Parc
Parcuri aprox. 380 m
public-square
Piata Bucur
Piețe publice aprox. 439 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1680 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
21.442 RON
Credit ipotecar
24.847 RON
Noua casă
2.892 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Industriilor

530.000 €
București, Industriilor
6 camere
400 mp
409 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Ozana

550.000 €
București, Ozana
5 camere
220 mp
302 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Theodor Pallady

550.000 €
București, Theodor Pallady
5 camere
220 mp
302 mp teren

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Andreea Manea Associated Sales Coordinator

4.50(10 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3