Zona buna, casa singur curte, versatilitate care ofera posibilitatea de a locui sau de a avea activitate/comerciala, la PRET CORECT? Se pot toate astea? Da. Avem noi.
In zona 13 Septembrie-Marriott se afla casa noastra, pe un teren de 207 mp, amprenta de aprox. 115 mp, curte libera 90 mp, suprafata utila totala de 270 mp, respectiv:
SUBSOL 1 si 2-suprafata 47 mp, subsol 1 compartimentat in 4 incaperi si subsol 2 o incapere
PARTER 106 mp impartit in 2 zone cu intrari separate, respectiv zona 1 compartimentata in 2 camere, bucatarie, baie si zona 2 compartimentata in 4 camere, bucatarie, baie
ETAJ 117 MP impartit in 2 zone cu intrari separate, dar care comunica intre ele, respectiv zona 1 compartimentata in 2 camere, bucatarie, baie, balcon si zona 2 compartimentata in 3 camere, baie, balcon si terasa cu acces exterior din curtea interioara.
POD cu acces din interiorul etajului 1.
Casa este construita si data in folosinta in anul 1945, din beton si caramida dubla cu perna de aer pe interior, necesita renovare, ceea ce lasa loc de multa IMAGINATIE din partea noilor proprietari. Datorita versatilitatii ei, respectiv cele 5 intrari care pot fi folosite, o face sa fie potrivita pentru locuit, activitati comerciale/birouri sau activitati hotelier tip booking, airbnb.
CUMPARATORII HOTARATI POT FACE O OFERTA SI EU VOI FACE TOATE DEMERSURILE CA PRETUL SA SE POATA NEGOCIA.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț:
XG3401005
Copiat!
275024787
Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Suprafață construită:
115 mp
Nr. bucătării:
3
Nr. băi:
4
Nr. fronturi stradale:
1
An construcție:
1945 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Chirigiu, linia 173, N114, 117, 23, 32
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Advanced Distributed Learning Department - "Carol I" National Defence University (en)
aprox.
1481 m
Camin
aprox.
1554 m
Camin A
aprox.
1556 m
Camin B
aprox.
1599 m
Facultatea de Chimie a UB
aprox.
1612 m
Rectoratul Universitatii din București și sediul Facultății de Drept
aprox.
1614 m
Rectoratul Univ. Bucuresti
aprox.
1614 m
Facultatea de chimie
aprox.
1619 m
Camin C
aprox.
1634 m
Carrefour express
aprox.
432 m
Mega Image
aprox.
448 m
Jysk
aprox.
526 m
Carrefour Vulcan
aprox.
616 m
Liberty Center Mall
aprox.
645 m
Carrefour Market
aprox.
706 m
Kaufland Sebastian
aprox.
761 m
Profi Non-Stop
aprox.
852 m
Complex Comercial Nick Center
aprox.
933 m
Mega Image Rahova
aprox.
1047 m
Prosper Plaza
aprox.
1062 m
Mega Image
aprox.
1085 m
Mayo Next
aprox.
1139 m
Nasaud Shopping Center
aprox.
1184 m
Penny Market
aprox.
1195 m
Parcare
aprox.
413 m
Parcare
aprox.
567 m
Parcare
aprox.
633 m
Parcare
aprox.
637 m
Parcare
aprox.
647 m
Parcare
aprox.
648 m
Parcare
aprox.
675 m
Parcare
aprox.
681 m
Parcare
aprox.
711 m
Parcare
aprox.
721 m
Parcare privata
aprox.
722 m
Parcare
aprox.
724 m
Parcare
aprox.
754 m
Parcare privata
aprox.
787 m
Parcare
aprox.
819 m
P-ta Chirigiu
aprox.
418 m
Piata Arsenalului
aprox.
517 m
Jose Rizal Square (en)
aprox.
569 m
Piața Regina Maria
aprox.
899 m
Piața Constituției
aprox.
1230 m
Piața Eroilor
aprox.
1447 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1689 m
Piata Bibescu
aprox.
1824 m
Parc
aprox.
584 m
Parc
aprox.
621 m
Parc
aprox.
621 m
Parc
aprox.
630 m
Gradina Palatului Bragadiru
aprox.
714 m
Miniparculet
aprox.
715 m
Parc
aprox.
876 m
Curtea Palatului Parlamentului
aprox.
897 m
Parc
aprox.
901 m
Loc de joaca
aprox.
956 m
Parc
aprox.
1002 m
Curticica
aprox.
1002 m
Parc
aprox.
1008 m
Parcul Sebastian
aprox.
1015 m
Parcul Sebastian
aprox.
1015 m
Teren sportiv
aprox.
731 m
Teren sportiv
aprox.
774 m
Teren sportiv
aprox.
785 m
Teren sportiv
aprox.
827 m
Stadionul Cotroceni
aprox.
829 m
Teren sportiv
aprox.
865 m
Teren Antrenament
aprox.
914 m
Teren sportiv
aprox.
1053 m
Teren sportiv
aprox.
1055 m
Teren sportiv
aprox.
1070 m
Teren sportiv
aprox.
1076 m
Teren sportiv
aprox.
1081 m
Teren sportiv
aprox.
1096 m
Teren sportiv
aprox.
1097 m
Teren sportiv
aprox.
1098 m
Discovery Clinic (en)
aprox.
211 m
Institutul de Fonoaudiologie si Chirurgie Functionala ORL Profesor Doctor Dorin Hociota
aprox.
616 m
Spital Fonoaudiologie "Prof. D. Hociota"
aprox.
629 m
Spitalul Clinic Profesor Doctor Theodor Burghele
aprox.
731 m
Spitalul clinic Prof. Dr. Th. Burghele
aprox.
739 m
Clinica Medicala HIPOCRAT 2000
aprox.
764 m
Institutul National pentru medicina complementara si alternativa
aprox.
788 m
I.N.E.M.R.C.M. - Institutul National de Expertiza Medicala si Recuperare a Capacitatii de Munca
aprox.
807 m
Institutul National de Expertiza Medicala si Recuperare a Capacitatii de Munca
aprox.
813 m
Clinica AGERMED (en)
aprox.
853 m
Synevo Sebastian
aprox.
935 m
Centru Medical Panduri (en)
aprox.
943 m
Centrul Medical Panduri
aprox.
944 m
Medic line
aprox.
1027 m
Clinica medicala dentara (en)
aprox.
1149 m
Sensiblu
aprox.
479 m
Help Net Farma
aprox.
628 m
Ivo Pharm Impex
aprox.
670 m
Farmacia Dona
aprox.
755 m
Rondfarm
aprox.
914 m
Belladona Non-Stop
aprox.
980 m
Farmacia Dona 35
aprox.
1030 m
Help Net
aprox.
1097 m
Rondfarm
aprox.
1098 m
Helpnet
aprox.
1131 m
Farmacia Dona 51
aprox.
1192 m
Dona Nasaud
aprox.
1196 m
Help Net Farma
aprox.
1226 m
Farmacia Mentona
aprox.
1252 m
HelpNet
aprox.
1259 m
Restaurant MeLe
aprox.
322 m
Musafir (en)
aprox.
378 m
La Oriental
aprox.
430 m
Rotifood
aprox.
432 m
Chicken Staff
aprox.
441 m
Restaurantul TAJ (en)
aprox.
451 m
Taj
aprox.
465 m
Bistro Orhideea
aprox.
500 m
Restaurant
aprox.
509 m
Suzana Ribs & Wings
aprox.
613 m
McDonald's
aprox.
662 m
Mc Donald's
aprox.
663 m
Tip-Top
aprox.
680 m
Mahala Restaurant
aprox.
698 m
La Conac
aprox.
838 m
Mall Liberty
aprox.
622 m
Anturaj Caffe
aprox.
1213 m
Roland 1811 cafe
aprox.
1443 m
Dante Cafe
aprox.
1525 m
Cofetaria Raisa
aprox.
1674 m
Angel Cafe
aprox.
1717 m
Kafeterya Cafe
aprox.
1727 m
Dalidana
aprox.
1733 m
Ceainaria Cotroceni
aprox.
1737 m
Blitz Caffe
aprox.
1746 m
Dolce Baccio
aprox.
1767 m
Cafe Torino
aprox.
1786 m
Bio Cream gelateria
aprox.
1818 m
Origo
aprox.
1886 m
Unique
aprox.
1957 m
DanDana
aprox.
838 m
Braserie Cosbuc
aprox.
937 m
The Roof
aprox.
1038 m
Club Expirat
aprox.
1262 m
Marvin bar&more
aprox.
1461 m
Caffe No. 35
aprox.
1541 m
Letters Bar
aprox.
1753 m
Energiea
aprox.
1873 m
Big Mamou
aprox.
1920 m
55 Jazz
aprox.
1929 m
B Bar
aprox.
1935 m
Qetesh
aprox.
1936 m
Interbelic Victoria
aprox.
1951 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1953 m
La Comedie
aprox.
1973 m
Snatch Pub
aprox.
890 m
Club Fabrica
aprox.
1272 m
Long Fong
aprox.
1277 m
Carol Cafe
aprox.
1386 m
Taverna Bradet
aprox.
1543 m
Victor Pub
aprox.
1563 m
D`eight Pub
aprox.
1832 m
The Temple
aprox.
1849 m
Club Expirat and Other Side
aprox.
1867 m
Queen and Clown Pub
aprox.
1916 m
Oktoberfest 3
aprox.
1922 m
Old City
aprox.
1922 m
Explorer's Irish Pub
aprox.
1929 m
O`Hara Irish Pub
aprox.
1956 m
Goblin Club
aprox.
1990 m
ING 13 Septembrie
aprox.
452 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Panduri
aprox.
456 m
UniCredit Tiriac bank
aprox.
470 m
UniCredit Bank - Ag. Panduri
aprox.
477 m
Garantibank
aprox.
477 m
Garanti
aprox.
509 m
Banca Transilvania - Suc. Marriott
aprox.
523 m
Banca Comerciala Romana
aprox.
528 m
BRD 13 Septembrie
aprox.
531 m
BCR
aprox.
547 m
Alpha Bank
aprox.
557 m
BRD
aprox.
557 m
Banca Carpatica (en)
aprox.
572 m
Alpha bank (en)
aprox.
572 m
Banca Carpatica
aprox.
572 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
238.000 €
București, Unirii
6 camere
201 mp
94 mp teren
225.000 €
București, Theodor Pallady
4 camere
101 mp
153 mp teren
215.000 €
București, Industriilor
5 camere
146 mp
268 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Real Estate 369
Preț total1.207.752 RON (237.088 €)
Costuri cu achiziția10.965 RON
Preț de achiziție1.196.787 RON
Costuri cu achiziția10.965 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.170 RON
Taxă înscriere OCPI1.795 RON
Preț de achiziție1.196.787 RON
Preț locuință1.196.787 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total195.572 RON (38.391 €)
Avans (15%)179.518 RON
Cost achitat în prima lună2.979 RON
Costuri cu achiziția13.075 RON
Cost achitat în prima lună2.979 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)5.331 RON
Asigurare anuală imobil1.197 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția13.075 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.170 RON
Taxă întabulare OCPI1.795 RON
Autentificare contract credit2.110 RON
Preț de achiziție1.196.787 RON
Preț locuință1.196.787 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.196.787 RON
Preț locuință1.196.787 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim590.590 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM100 RON
Asigurare anuală imobil1.197 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.337 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.337 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
