De vanzare teren (400 m.p.) + casa ( 80 m.p.)+ corp cladire separat (30 m.p.) situat pe soseaua Giurgiului la aproximativ 300 metri de bifurcatia Sos. Oltenitei cu Sos. Giurgiului, vis - a - vis de biserica Buna Vestire..
Pentru proprietate a fost obtinut la finalul anului 2025 certificat de urbanism pentru informare. Anuntul este publicat de proprietar.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Constantin Brâncoveanu (M2)(1988)
aprox.
908 m
Constantin Brancoveanu (M2)
aprox.
991 m
Tineretului (M2)
aprox.
1743 m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
aprox.
1805 m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
aprox.
1881 m
Institutul Teologic Catolic "Sf. Iosif" (en)
aprox.
402 m
Colegiul romano-catolic Sfantul Iosif
aprox.
402 m
Scoala nr.111
aprox.
435 m
Grădinița nr.263, "Ciupercuta"
aprox.
457 m
Scoala nr.111, "George Bacovia"
aprox.
465 m
Scoala Nr. 111
aprox.
469 m
cresa giurgiului
aprox.
516 m
Scoala Generala nr. 188
aprox.
543 m
gradinita
aprox.
554 m
Scoala Nr. 188 (en)
aprox.
561 m
Scoala generala "St. Iosif"
aprox.
570 m
Scoala nr. 114
aprox.
610 m
Școala generală nr. 114 "Principesa Margareta"
aprox.
614 m
Scoala nr.114
aprox.
614 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 114
aprox.
684 m
Ursuletul de Plus - Gradinita de vara&afterschool
aprox.
545 m
Gradinita Alba ca Zapada si Piticii
aprox.
649 m
Gradinita nr.262, "Alba ca zapada si piticii"
aprox.
662 m
EuroKid afterschool
aprox.
741 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
aprox.
881 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
aprox.
881 m
Gradinita Pisicel
aprox.
956 m
Gradinita Yuki
aprox.
1081 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1095 m
Gradinita Kogaion
aprox.
1195 m
Gradinita Elefantelul Curios
aprox.
1225 m
Kids Palace
aprox.
1258 m
Gradinita nr. 54 (en)
aprox.
1302 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 54 "MIHAI EMINESCU"
aprox.
1442 m
Gradinita Martisor
aprox.
1483 m
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
aprox.
1501 m
Institutul de Studii pentru Ordine Publica
aprox.
1501 m
Mega Image
aprox.
225 m
BILLA - Eroii Revolutiei
aprox.
285 m
Mega Image
aprox.
330 m
Issa Supermarket
aprox.
335 m
Ami market
aprox.
629 m
Centru Comercial Progresul
aprox.
696 m
Complex Agroalimentar Progresul
aprox.
804 m
Mega Image
aprox.
823 m
Mega Image Progresuluui
aprox.
936 m
Issa Supermarket Non-Stop
aprox.
967 m
Issa Express Non-Stop
aprox.
969 m
Mega Image
aprox.
970 m
Mini market
aprox.
1248 m
Lidl
aprox.
1274 m
Magazin alimentar
aprox.
1348 m
Parcare
aprox.
214 m
Parcare
aprox.
255 m
Parcare
aprox.
272 m
Parcare
aprox.
278 m
Parcare
aprox.
484 m
Parcare
aprox.
629 m
Parcare
aprox.
654 m
Parcare
aprox.
690 m
Parcare
aprox.
784 m
Parcare
aprox.
878 m
Parcare
aprox.
936 m
Parcare
aprox.
950 m
Parcare
aprox.
1025 m
Parcare
aprox.
1040 m
Parcare
aprox.
1087 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
511 m
Sala de Sport
aprox.
550 m
Teren sportiv
aprox.
705 m
Teren sportiv
aprox.
715 m
Skate Park Tineretului
aprox.
1017 m
Teren sportiv
aprox.
1107 m
Teren sportiv
aprox.
1162 m
Teren sportiv
aprox.
1180 m
Teren sportiv
aprox.
1209 m
Teren sportiv
aprox.
1218 m
Teren sportiv
aprox.
1229 m
Teren sportiv
aprox.
1275 m
Teren sportiv
aprox.
1287 m
Teren sportiv
aprox.
1293 m
Teren sportiv
aprox.
1297 m
Teren sportiv
aprox.
1299 m
Parc
aprox.
647 m
Playground Livada
aprox.
758 m
parc copii
aprox.
789 m
Parc
aprox.
904 m
Parc
aprox.
990 m
Carusel masinute
aprox.
996 m
Parc
aprox.
1016 m
Parc
aprox.
1018 m
Parcul Mic
aprox.
1026 m
Parc
aprox.
1027 m
Parc
aprox.
1041 m
Parc
aprox.
1041 m
Parc
aprox.
1074 m
Parc
aprox.
1132 m
Parcul Tineretului
aprox.
1241 m
Farmacia Belladonna 69
aprox.
367 m
Remedia
aprox.
564 m
SensiBlu
aprox.
670 m
Farmacia Dona 1
aprox.
703 m
DONA
aprox.
723 m
Farmacia Catena
aprox.
735 m
Optica Medicala
aprox.
743 m
Farmacia Alma
aprox.
838 m
Farmacia Sfantul Leon
aprox.
840 m
Farmacia Catena
aprox.
844 m
Catena
aprox.
860 m
Drogheria Popa Dav
aprox.
883 m
Centrofarm
aprox.
958 m
Sensiblu
aprox.
1034 m
Farmacia Sandoria
aprox.
1047 m
Centrul medical Neomed
aprox.
513 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Marius Nasta
aprox.
864 m
Sebastian Centru Medical
aprox.
1008 m
Policlinica
aprox.
1059 m
Zerlendi
aprox.
1316 m
Kineto Help - fizioterapie si gimnastica medicala
aprox.
1390 m
Centrul de Recuperare pentru Copii dr. Nicolae Robanescu
aprox.
1396 m
Spitalul de copii BUDIMEX
aprox.
1452 m
Spitalul Maria Sklodowska Curie (de copii) - Budimex
aprox.
1479 m
Cabinet stomatologic
aprox.
1493 m
Cabinet stomatologic si laborator, bloc C2 , ap. 2
aprox.
1536 m
Q Med (en)
aprox.
1573 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
1576 m
Policlinica Alfa
aprox.
1583 m
Alpha Medical
aprox.
1601 m
Riviera
aprox.
701 m
Restaurant Casa Nica
aprox.
709 m
Restaurant CASA NICA
aprox.
720 m
Casa Arcasului
aprox.
788 m
La Carute (en)
aprox.
820 m
Restaurant Macho
aprox.
863 m
Restaurant
aprox.
904 m
Trattoria Angoli
aprox.
1033 m
McDonald's Brancoveanu
aprox.
1039 m
McDonald's
aprox.
1045 m
Restaurant Le Medieval
aprox.
1053 m
Trattoria Borghese
aprox.
1082 m
Nicman
aprox.
1097 m
Terasa Castel
aprox.
1102 m
El Conquistador
aprox.
1104 m
Bar
aprox.
750 m
Terasa Ancor
aprox.
1078 m
Terasa - Bar
aprox.
1338 m
Bodega la Iulian
aprox.
1386 m
Terasa Prieteniei
aprox.
1735 m
Club Expirat
aprox.
1801 m
The Godfather
aprox.
773 m
Pepa
aprox.
1889 m
Forno d'oro
aprox.
1619 m
Piraeus
aprox.
291 m
BCR
aprox.
304 m
Sucursala CEC Bank
aprox.
331 m
BCR
aprox.
712 m
BRD
aprox.
733 m
Banca Transilvania - Ag. Oraselul Copiilor
aprox.
782 m
BRD
aprox.
839 m
ING Oltenitei
aprox.
856 m
CEC Bank
aprox.
898 m
Sucursala Raiffeisen bank (en)
aprox.
924 m
Raiffeisen Bank - Agentia Brancoveanu
aprox.
934 m
OTP Bank
aprox.
939 m
Alpha Bank
aprox.
976 m
Bancpost
aprox.
1058 m
BRD
aprox.
1068 m
Dacă te vei muta în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Important este să știi că acestea circulă doar pe unele dintre cele mai mari străzi și bulevarde, motiv pentru care este posibil să fie necesar să te deplasezi pe jos mai mult până la stațiile lor. Amintim astfel tramvaiul 25 pe care îl poți lua pentru a ajunge în cartierul Militari, tramvaiul 7 care te va ajuta să ajungi la Piața Unirii și stația de metrou Eroii Revoluției, aflată vis-a-vis de Cimitirul Bellu. Aceasta din urmă se află pe Magistrala 2 și oferă o conexiune rapidă atât cu centrul orașului (vei ajunge în circa 5 minute la Piața Unirii), cât și cu un pol principal de business din Capitală - Pipera și cu zona Berceni. În vecinătate vei avea și stația de metrou Tineretului. Consultă harta pentru a afla unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zonă.
În această zonă se află una dintre cele mai prestigioase unități de învățământ din Capitală, respectiv Colegiul Național "Gheorghe Șincai". Pe Șoseaua Viilor se află și Colegiul Economic Viilor care oferă pregătire cu profil economic, de comerț sau pentru domeniul turism și alimentație. Găsești pe hartă și alte instituții de învățământ aflate în zona Parcul Carol - Eroii Revoluției și în vecinătatea sa.
În zona Parcul Carol - Eroii Revoluției nu se găsesc hipermarketuri, dar dacă te vei muta aici vei avea în apropiere centrul comercial Unirea Shopping Center. Pe Calea Șerban Vodă ai câteva magazine mai mici, iar în zona Colegiului Național Gheorghe Șincai găsești un Mega Image și un Carrefour Market. În proximitate se află și Piața Norilor. Altă variantă ar putea fi complexul comercial Vulcan Value Center, care este localizat pe Strada Progresului și include numeroși retaileri, de la Jysk și Animax, la Pepco, dm sau H&M. Tot aici găsești și un hipermarket Carrefour și un magazin Kaufland. La doi pași de acesta se află mall-ul Liberty Center, dar și un magazin Lidl. Cu mașina ajungi destul de repede și la mall-ul Sun Plaza din Berceni și la Piața Sudului, recent modernizată și inaugurată chiar în 2020. Consultă harta pentru a afla care va fi cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Dacă preferi să te deplasezi prin oraș cu propria mașină, atunci trebuie să știi că la orele de vârf în intersecția din zona stației de metrou Eroii Revoluției traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să nu treci cu vederea posibilitatea închirierii unui loc de parcare. Pentru a face acest lucru va trebui să te adresezi Direcției Mobilitate Urbană Sector 4 sau Serviciului Parcaje Scop Reședință Sector 5, în funcție de localizarea noii tale locuințe. Consultă harta pentru a vedea poziționarea principalelor parcări din zonă din din împrejurimi.
Dacă ai o viață activă, îți place să faci jogging dimineața înainte să pleci la birou, să mergi pe role sau să îți ocupi sfârșitul de săptămână cu plimbări lungi în natură, atunci această zonă ar putea fi ideală pentru tine, având în vedere faptul că cea mai mare parte a sa este ocupată de Parcul Carol, iar vis-a-vis se află Parcul Tineretului. Îți place să asculți muzică live? Dacă te muți aici, vei avea la doi pași de casă complexul Arenele Romane unde se organizează periodic concerte și diverse evenimente. Chiar în Parcul Carol găsești și Muzeul Tehnic "Profesor Inginer Dimitrie Leonida", ideal pentru o vizită educativă alături de cei mici. Apropierea de Piața Unirii și de Centrul Vechi al orașului oferă numeroase alte oportunități de recreere. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes pentru petrecerea timpului liber.
În zonă se află câteva clinici private, dar și Institutul Național de Pneumoftiziologie "Marius Nasta", acesta din urmă fiind amplasat în imediata apropiere a Pieței Eroii Revoluției. Pe Calea Șerban Vodă se află Policlinica cu Plată nr. 3. Vezi pe hartă unde sunt localizate clinicile private și din zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
În jurul Parcului Carol găsești mai multe restaurante și cafenele. Printre ele se numără Expirat Halele Carol - care funcționează ca bar, club, sală de concerte și terasă și poate fi găsit vis-a-vis de Autogara Filaret, și restaurantul Dineș la care ajungi practic direct din parc. Alte localuri cu terase pot fi găsite în imediata apropiere a Fântânii Zodiac aflată în Piața Libertății, chiar la intrarea în parc. Fabrica Club, un pub care dispune și de terasă și funcționează și ca un club, poate fi găsit și el la doi pași de Parcul Carol. Amplasarea privilegiată a zonei te ajută să ajungi foarte repede în Centrul Vechi al orașului, unde găsești numeroase alte restaurante, potrivite pentru toate gusturile. Consultă harta și află care este cel mai apropiat restaurant unde vei putea să iei masa în oraș, dacă te muți în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
Găsești sucursale BRD și ING Bank în apropiere de stația de metrou Tineretului, și o serie de bancomate în Piața Unirii. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci și ATM-uri.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
450.000 €
București, Brâncoveanu
6 camere
213 mp
361 mp teren
225.000 €
București, Eroii Revoluției
5 camere
115 mp
290 mp teren
245.000 €
București, Eroii Revoluției
4 camere
123 mp
367 mp teren
345.000 €
București, Brâncoveanu
5 camere
120 mp
275 mp teren
225.000 €
București, Brâncoveanu
4 camere
99 mp
183 mp teren
280.000 €
București, Giurgiului
4 camere
195 mp
262 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Eroii Revoluției, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Luca George
Preț total2.029.104 RON (398.230 €)
Costuri cu achiziția16.461 RON
Preț de achiziție2.012.643 RON
Costuri cu achiziția16.461 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial13.442 RON
Taxă înscriere OCPI3.019 RON
Preț de achiziție2.012.643 RON
Preț locuință2.012.643 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total324.942 RON (63.772 €)
Avans (15%)301.897 RON
Cost achitat în prima lună3.795 RON
Costuri cu achiziția19.250 RON
Cost achitat în prima lună3.795 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)8.965 RON
Asigurare anuală imobil2.013 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția19.250 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial13.442 RON
Taxă întabulare OCPI3.019 RON
Autentificare contract credit2.789 RON
Preț de achiziție2.012.643 RON
Preț locuință2.012.643 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.012.643 RON
Preț locuință2.012.643 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.406.303 RON
Credit pe 30 de ani606.341 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM168 RON
Asigurare anuală imobil2.013 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.153 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.153 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
