SVN Romania propune spre vanzare o vila P+E+M, cu suprafata utila de 206 mp, totala 247 si amprenta la sol de 114 mp, situata la aproximativ 10 min. de statia de metrou Eroii Revolutiei.
Vila este formata din:
- parter in suprafata utila de 89 mp, compus din service auto complet utilat, bucatarie, baie si beci
- etaj in suprafata utila de 78 mp, compus din living, 2 dormitoare, baie, bucatarie si terasa
- mansarda in suprafata utila de 39 mp, necompartimentata.
Serviceul auto, aflat la parterul cladirii, este fara activitate, dar a functionat o perioada lunga de timp.
Cladirea a fost construita pe structura de beton cu pereti din caramida poroterm. Este izolata la exterior cu polistiren extrudate de 10 cm, are ferestre termopan si porti PVC la garaj. A fost conceputa ca spatiu de locuit si service auto, dar se poate transforma doar in spatiu de locuit prin reamenajarea parterului sau in scop comercial folosind etajul pentru birouri.
Incalzirea si apa calda menajera se realizeaza cu ajutorul unei centrale murale pe gaze.
Este racordata la toate utilitatile.
Terenul pe care este contruita cladirea are suprafatatotala de 178 mp, are deschidere la strada de 12 m si este imprejmuit cu gard metallic.
In apropriere se regaseste o retea dezvoltata de transport in comun, unitati comerciale, de invatamant, bancare, de cult si agrement.
Pentru mai multe detalii si programarea la vizionare, va rog sa ne contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
X6580133D
Copiat!
274944928
Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Suprafață construită:
247 mp
Suprafață desfășurată:
247 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
2
Nr. balcoane:
1
Nr. terase:
1
An construcție:
2006 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Casă/Vilă
Regim înălțime:
P+1E+M
Utilități
Destinație
Rezidențial
Birouri
Birouri
Pereți
Faianță
Podele
Gresie
Parchet
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Alte spații utile
WC Serviciu
Spațiu depozitare
Dotări imobil
Acoperiș
Utilități
Gaze
Telefon internațional
Apă
Canalizare
CATV
Curent
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Vadul Nou, linia 139, 141, 220, 323, N121, N124,8,23
aprox.
1123 m
Sura Mare
aprox.
316 m
Sura Mare (Coborare)
aprox.
418 m
Sura Mare
aprox.
470 m
Cimitirul Serban Voda
aprox.
501 m
Cimitirul Serban Voda
aprox.
543 m
Piata Ferentari
aprox.
708 m
Cimitirul Eroii Revolutiei
aprox.
772 m
Statia Sulitei, linia 8,23
aprox.
785 m
Opris Ilie
aprox.
901 m
Statia Armistitiului, linia 8,23
aprox.
1052 m
Sos. Giurgiului
aprox.
1056 m
Cutitul de Argint
aprox.
1104 m
Bd. Constantin Brancoveanu
aprox.
1243 m
Tramvai 11
aprox.
1310 m
Dr. Constantin Istrati
aprox.
1354 m
Eroii Revolutiei (M2)
aprox.
559 m
Statia Eroii Revolutiei, M2
aprox.
576 m
Metrorex. Stația Eroii Revoluției (M2)(1986)
aprox.
607 m
Metrorex. Stația Constantin Brâncoveanu (M2)(1988)
aprox.
1145 m
Constantin Brancoveanu (M2)
aprox.
1225 m
Tineretului (M2)
aprox.
1878 m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
aprox.
1937 m
Scoala Generala nr. 188
aprox.
404 m
Scoala Nr. 188 (en)
aprox.
419 m
Scoala nr.111
aprox.
554 m
Scoala nr. 114
aprox.
585 m
Școala generală nr. 114 "Principesa Margareta"
aprox.
585 m
Scoala nr.114
aprox.
585 m
Scoala nr.111, "George Bacovia"
aprox.
587 m
Scoala Nr. 111
aprox.
593 m
cresa giurgiului
aprox.
601 m
Grădinița nr.263, "Ciupercuta"
aprox.
606 m
gradinita
aprox.
606 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 114
aprox.
638 m
Institutul Teologic Catolic "Sf. Iosif" (en)
aprox.
638 m
Colegiul romano-catolic Sfantul Iosif
aprox.
638 m
Scoala generala "St. Iosif"
aprox.
811 m
Gradinita Alba ca Zapada si Piticii
aprox.
731 m
Ursuletul de Plus - Gradinita de vara&afterschool
aprox.
739 m
Gradinita nr.262, "Alba ca zapada si piticii"
aprox.
744 m
EuroKid afterschool
aprox.
847 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
aprox.
884 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
aprox.
884 m
Gradinita Pisicel
aprox.
988 m
Gradinita nr. 54 (en)
aprox.
1091 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 54 "MIHAI EMINESCU"
aprox.
1245 m
Gradinita Yuki
aprox.
1264 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 34
aprox.
1284 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1284 m
Gradinita Kogaion
aprox.
1431 m
Gradinita Elefantelul Curios
aprox.
1438 m
Gradinita Motoc
aprox.
1449 m
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
aprox.
1715 m
Institutul de Studii pentru Ordine Publica
aprox.
1715 m
Mega Image
aprox.
263 m
Mega Image
aprox.
405 m
BILLA - Eroii Revolutiei
aprox.
510 m
Issa Supermarket
aprox.
571 m
Centru Comercial Progresul
aprox.
617 m
Complex Agroalimentar Progresul
aprox.
741 m
Mega Image Progresuluui
aprox.
862 m
Ami market
aprox.
868 m
Issa Supermarket Non-Stop
aprox.
1026 m
Mega Image
aprox.
1058 m
Profi
aprox.
1155 m
Profi Ferentari
aprox.
1155 m
Mega Image
aprox.
1185 m
Issa Express Non-Stop
aprox.
1199 m
Mini market
aprox.
1289 m
Parcare
aprox.
447 m
Parcare
aprox.
494 m
Parcare
aprox.
505 m
Parcare
aprox.
512 m
Parcare
aprox.
529 m
Parcare
aprox.
541 m
Parcare
aprox.
640 m
Parcare
aprox.
783 m
Parcare
aprox.
890 m
Parcare
aprox.
940 m
Parcare
aprox.
1161 m
Parcare
aprox.
1173 m
Parcare
aprox.
1247 m
Parcare
aprox.
1274 m
Parcare
aprox.
1305 m
Sala de Sport
aprox.
394 m
Teren sportiv
aprox.
755 m
Teren sportiv
aprox.
956 m
Teren sportiv
aprox.
1085 m
Teren sportiv
aprox.
1131 m
Skate Park Tineretului
aprox.
1182 m
Teren sportiv
aprox.
1294 m
Teren sportiv
aprox.
1321 m
Teren sportiv
aprox.
1346 m
Teren sportiv
aprox.
1348 m
Teren sportiv
aprox.
1385 m
Teren sportiv
aprox.
1411 m
Teren sportiv
aprox.
1442 m
Teren sportiv
aprox.
1456 m
Teren sportiv
aprox.
1525 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
603 m
Parc
aprox.
651 m
Playground Livada
aprox.
745 m
Parc
aprox.
777 m
parc copii
aprox.
784 m
Parcul Mic
aprox.
785 m
Parc
aprox.
802 m
Parc
aprox.
945 m
Parc
aprox.
1037 m
loc de joaca pentru copii
aprox.
1138 m
Parc
aprox.
1143 m
loc de joaca
aprox.
1151 m
Parc
aprox.
1172 m
Parc
aprox.
1198 m
Parc
aprox.
1236 m
Carusel masinute
aprox.
1236 m
Remedia
aprox.
539 m
SensiBlu
aprox.
596 m
Farmacia Belladonna 69
aprox.
605 m
Optica Medicala
aprox.
643 m
DONA
aprox.
665 m
Farmacia Catena
aprox.
675 m
Farmacia Dona 1
aprox.
734 m
Farmacia Alma
aprox.
752 m
Farmacia Catena
aprox.
773 m
Farmacia Sfantul Leon
aprox.
863 m
Drogheria Popa Dav
aprox.
898 m
Catena
aprox.
906 m
Sensiblu
aprox.
945 m
BellaDonna
aprox.
968 m
Farmacia Sandoria
aprox.
1007 m
Centrul medical Neomed
aprox.
596 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Marius Nasta
aprox.
792 m
Policlinica
aprox.
1143 m
Sebastian Centru Medical
aprox.
1221 m
Cabinet stomatologic si laborator, bloc C2 , ap. 2
aprox.
1345 m
Cabinet stomatologic
aprox.
1421 m
Zerlendi
aprox.
1436 m
Centrul de Recuperare pentru Copii dr. Nicolae Robanescu
aprox.
1533 m
Spitalul de copii BUDIMEX
aprox.
1591 m
Kineto Help - fizioterapie si gimnastica medicala
aprox.
1601 m
Spitalul Maria Sklodowska Curie (de copii) - Budimex
aprox.
1621 m
Q Med (en)
aprox.
1693 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
1695 m
Policlinica Alfa
aprox.
1710 m
Alpha Medical
aprox.
1723 m
Casa Arcasului
aprox.
825 m
Restaurant Casa Nica
aprox.
872 m
Restaurant CASA NICA
aprox.
885 m
Restaurant
aprox.
897 m
Riviera
aprox.
942 m
La Carute (en)
aprox.
1061 m
Restaurant Macho
aprox.
1074 m
El Conquistador
aprox.
1149 m
Nicman
aprox.
1176 m
McDonald's Brancoveanu
aprox.
1273 m
Trattoria Angoli
aprox.
1274 m
McDonald's
aprox.
1280 m
Restaurant Le Medieval
aprox.
1294 m
Trattoria Borghese
aprox.
1319 m
Presto Pizza Berceni
aprox.
1321 m
Bar
aprox.
910 m
Bodega la Iulian
aprox.
1212 m
Terasa Ancor
aprox.
1313 m
Terasa - Bar
aprox.
1504 m
Club Expirat
aprox.
1818 m
Terasa Prieteniei
aprox.
1862 m
The Godfather
aprox.
1009 m
Pepa
aprox.
1909 m
Concordia Paradise
aprox.
1931 m
Forno d'oro
aprox.
1763 m
Piraeus
aprox.
517 m
BCR
aprox.
531 m
Sucursala CEC Bank
aprox.
567 m
BCR
aprox.
629 m
BRD
aprox.
676 m
Raiffeisen Bank
aprox.
979 m
Banca Transilvania - Ag. Oraselul Copiilor
aprox.
1017 m
BRD
aprox.
1074 m
ING Oltenitei
aprox.
1090 m
CEC Bank
aprox.
1096 m
CEC Bank
aprox.
1131 m
Sucursala Raiffeisen bank (en)
aprox.
1156 m
BCR
aprox.
1160 m
ING Giurgiului
aprox.
1164 m
Raiffeisen Bank - Agentia Brancoveanu
aprox.
1165 m
Dacă te vei muta în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Important este să știi că acestea circulă doar pe unele dintre cele mai mari străzi și bulevarde, motiv pentru care este posibil să fie necesar să te deplasezi pe jos mai mult până la stațiile lor. Amintim astfel tramvaiul 25 pe care îl poți lua pentru a ajunge în cartierul Militari, tramvaiul 7 care te va ajuta să ajungi la Piața Unirii și stația de metrou Eroii Revoluției, aflată vis-a-vis de Cimitirul Bellu. Aceasta din urmă se află pe Magistrala 2 și oferă o conexiune rapidă atât cu centrul orașului (vei ajunge în circa 5 minute la Piața Unirii), cât și cu un pol principal de business din Capitală - Pipera și cu zona Berceni. În vecinătate vei avea și stația de metrou Tineretului. Consultă harta pentru a afla unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zonă.
În această zonă se află una dintre cele mai prestigioase unități de învățământ din Capitală, respectiv Colegiul Național "Gheorghe Șincai". Pe Șoseaua Viilor se află și Colegiul Economic Viilor care oferă pregătire cu profil economic, de comerț sau pentru domeniul turism și alimentație. Găsești pe hartă și alte instituții de învățământ aflate în zona Parcul Carol - Eroii Revoluției și în vecinătatea sa.
În zona Parcul Carol - Eroii Revoluției nu se găsesc hipermarketuri, dar dacă te vei muta aici vei avea în apropiere centrul comercial Unirea Shopping Center. Pe Calea Șerban Vodă ai câteva magazine mai mici, iar în zona Colegiului Național Gheorghe Șincai găsești un Mega Image și un Carrefour Market. În proximitate se află și Piața Norilor. Altă variantă ar putea fi complexul comercial Vulcan Value Center, care este localizat pe Strada Progresului și include numeroși retaileri, de la Jysk și Animax, la Pepco, dm sau H&M. Tot aici găsești și un hipermarket Carrefour și un magazin Kaufland. La doi pași de acesta se află mall-ul Liberty Center, dar și un magazin Lidl. Cu mașina ajungi destul de repede și la mall-ul Sun Plaza din Berceni și la Piața Sudului, recent modernizată și inaugurată chiar în 2020. Consultă harta pentru a afla care va fi cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Dacă preferi să te deplasezi prin oraș cu propria mașină, atunci trebuie să știi că la orele de vârf în intersecția din zona stației de metrou Eroii Revoluției traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să nu treci cu vederea posibilitatea închirierii unui loc de parcare. Pentru a face acest lucru va trebui să te adresezi Direcției Mobilitate Urbană Sector 4 sau Serviciului Parcaje Scop Reședință Sector 5, în funcție de localizarea noii tale locuințe. Consultă harta pentru a vedea poziționarea principalelor parcări din zonă din din împrejurimi.
Dacă ai o viață activă, îți place să faci jogging dimineața înainte să pleci la birou, să mergi pe role sau să îți ocupi sfârșitul de săptămână cu plimbări lungi în natură, atunci această zonă ar putea fi ideală pentru tine, având în vedere faptul că cea mai mare parte a sa este ocupată de Parcul Carol, iar vis-a-vis se află Parcul Tineretului. Îți place să asculți muzică live? Dacă te muți aici, vei avea la doi pași de casă complexul Arenele Romane unde se organizează periodic concerte și diverse evenimente. Chiar în Parcul Carol găsești și Muzeul Tehnic "Profesor Inginer Dimitrie Leonida", ideal pentru o vizită educativă alături de cei mici. Apropierea de Piața Unirii și de Centrul Vechi al orașului oferă numeroase alte oportunități de recreere. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes pentru petrecerea timpului liber.
În zonă se află câteva clinici private, dar și Institutul Național de Pneumoftiziologie "Marius Nasta", acesta din urmă fiind amplasat în imediata apropiere a Pieței Eroii Revoluției. Pe Calea Șerban Vodă se află Policlinica cu Plată nr. 3. Vezi pe hartă unde sunt localizate clinicile private și din zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
În jurul Parcului Carol găsești mai multe restaurante și cafenele. Printre ele se numără Expirat Halele Carol - care funcționează ca bar, club, sală de concerte și terasă și poate fi găsit vis-a-vis de Autogara Filaret, și restaurantul Dineș la care ajungi practic direct din parc. Alte localuri cu terase pot fi găsite în imediata apropiere a Fântânii Zodiac aflată în Piața Libertății, chiar la intrarea în parc. Fabrica Club, un pub care dispune și de terasă și funcționează și ca un club, poate fi găsit și el la doi pași de Parcul Carol. Amplasarea privilegiată a zonei te ajută să ajungi foarte repede în Centrul Vechi al orașului, unde găsești numeroase alte restaurante, potrivite pentru toate gusturile. Consultă harta și află care este cel mai apropiat restaurant unde vei putea să iei masa în oraș, dacă te muți în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
Găsești sucursale BRD și ING Bank în apropiere de stația de metrou Tineretului, și o serie de bancomate în Piața Unirii. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci și ATM-uri.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
700.000 €
București, Parcul Carol
10 camere
320 mp
250 mp teren
725.000 €
București, Parcul Carol
7 camere
216 mp
243 mp teren
280.000 €
București, Berceni
11 camere
286 mp
321 mp teren
225.000 €
București, Brâncoveanu
4 camere
90 mp
183 mp teren
250.000 €
Județul Ilfov, Tunari
5 camere
132 mp
300 mp teren
599.000 €
București, Văcăresti
4 camere
220 mp
174 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Eroii Revoluției, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Svn Romania | Residentialist | Victoriei
Preț total1.387.902 RON (272.388 €)
Costuri cu achiziția12.171 RON
Preț de achiziție1.375.731 RON
Costuri cu achiziția12.171 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.107 RON
Taxă înscriere OCPI2.064 RON
Preț de achiziție1.375.731 RON
Preț locuință1.375.731 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total223.948 RON (43.951 €)
Avans (15%)206.360 RON
Cost achitat în prima lună3.158 RON
Costuri cu achiziția14.430 RON
Cost achitat în prima lună3.158 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)6.128 RON
Asigurare anuală imobil1.376 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția14.430 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.107 RON
Taxă întabulare OCPI2.064 RON
Autentificare contract credit2.259 RON
Preț de achiziție1.375.731 RON
Preț locuință1.375.731 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.375.731 RON
Preț locuință1.375.731 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim769.390 RON
Credit pe 30 de ani606.341 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM115 RON
Asigurare anuală imobil1.376 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.516 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.516 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
