VANZARE VILA - P+2 EROII REVOLUTIEI -PARCUL CAROL -TINERETULUI
12

1

VANZARE VILA - P+2 EROII REVOLUTIEI -PARCUL CAROL -TINERETULUI

455.000 €

Eroii Revoluției, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
220 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație exactă

Descriere casă

REOS GROUP va propune spre vanzare o vila unifamiliala P+2, construita in 2012, proprietatea se afla intr-o zona exclusiv de case, cu regim de construire de maximum P+2, fara posibilitatea de a se construi blocuri in jur, pe o strada linistita cu sens unic, cu iesire in Ion Baiulescu si Blvd Pieptanari, la 5 minute de statia de metrou si 10 minute de mers pe jos de Cutitul de Argint si intrarile in Parcul Carol si Parcul Tineretului. Vila P+2 este compartimentata astfel: Parter: garsoniera, living, hol, baie si chicineta, suprafata utila 60 mp. Etaj 1: apartament 3 camere, living, bucatarie, baie. Etaj 2: dormitor matrimonial si dormitor 2, fiecare cu baie proprie. Suprafata utila 160 mp, 2 balcoane (fata si spate), suprafata construita 180 mp. Amprenta la sol 80 mp. - Al doilea corp de casa este construit in 1977 si este format din 2 camere, baie si bucatarie, suprafata utila 60 mp, renovat in 2007. Pretabil pentru firma sau depozitare. - Terenul are deschidere 10 m si lungime 30 m. Cele doua corpuri de casa au amprenta la sol de 136 mp din totalul de 286 mp masurati sau 300 mp din acte, reprezentand 45% POT si curte libera 150 mp. - Vila are certificat energetic clasa A, cu un consum anual de 3000 kWh electricitate si 1200 mc gaze. Furnizorii de utilitati sunt PPC (dispun si de 380V pentru panouri fotovoltaice), Engie si Apa Nova. Impozitul platit pentru cele 2 constructii in 2026 este 1674 lei (vila + casa parter) + 260 lei teren. Plata utilitatilor in lunile decembrie si ianuarie este de aproximativ 900–1000 lei/luna gaze si 300 lei/luna electricitate. - Proprietatea este construita pe est-sud-vest, cu lumina solara circa 8–10 ore pe zi. Imobilul se afla in zona centrala, la 7 minute de mers pe jos de Parcul Carol si Parcul Tineretului. Dispune de doua locuri de parcare in fata portii sau se pot parca doua masini in curte. - Se vor preda proiectele casei (arhitectura, constructie, DTAC), procesele-verbale pe lucrari si pe faze, precum si receptia finala. - Nu ratați șansa de a locui într-un apartament, într-o zonă centrala a capitalei! - O vizionare vă poate convinge că este alegerea ideală pentru un stil de viață exclusivist, chiar în centrul Bucureștiului. - Agenția noastră va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obținerea unui credit ipotecar/noua casa sau pentru alte informații bancare . Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi. .
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: XDJ8110EK Copiat! 275079590 Copiat!
Actualizat în: 24 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Front stradal: 10.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2012 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: S+P+2E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Suhaia, linia 141
Stații autobuz aprox. 122 m
bus-station
Microbuz 473
Stații autobuz aprox. 426 m
metro-station
Eroii Revolutiei (M2)
Stații metrou aprox. 428 m
tram-station
Sura Mare
Stații tramvai aprox. 437 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Școala generală nr. 114 "Principesa Margareta"
Școli aprox. 281 m
school
Scoala nr.114
Școli aprox. 281 m
kindergarten
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
Gradinițe aprox. 578 m
university
Academia Tehnica Militara
Universități aprox. 1837 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 371 m
public-square
Piata Eroii Revolutiei (en)
Piețe publice aprox. 455 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 471 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 513 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
18.521 RON
Credit ipotecar
21.565 RON
Noua casă
2.458 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

REOS Group

Cristiana Gheorghe Senior Broker

3.96(9 review-uri)

REOS Group
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Eroii Revoluției, Sector 4