Oportunitate investitie-Vila 2008 13 Septembrie-Marriot-teren liber 130 mp
19

3

Oportunitate investitie-Vila 2008 13 Septembrie-Marriot-teren liber 130 mp

635.000 €

13 Septembrie, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
308 mp
Sup. teren:
240 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

City Imob Invest va propune spre vanzare o vila spatioasa edificata in 2008, ideala pentru desfasurarea unei activitati precum CLINICA MEDICALA, GRADINITA, AFTER SCOOL, BIROURI, sau spatiu locativ pentru pentru o familie numeroasa. Vila poate avea mai multe destinatii, deoarece se bucura de o suprafata generoasa ( suprafata utila/locativa este de 205 mp, iar suprafata utila totala este de 308 mp) si de o compartimentare versatila, ea fiind gandita ca doua apartamente distincte. Astfel ca parterul beneficiaza de acces individual si este impartit in doua camere cu o suprafata utila de 70 mp si o suprafata totala de 81 mp. Etajele 1 si 2 sunt conectate printr-o scara interioara si totalizeaza o suprafata utila de 135 mp si o suprafata totala de 194 mp. Cele doua etaje au fost gandite ca un apartament tip duplex cu 6 camere, 3 bai, 2 balcoane si 2 terase. Subsolul cu suprafata de 33 mp este folosit ca spatiu tehnic, iar podul poate fi transformat cu usurinta in spatiu locativ. Constructia a fost executata cu simt de raspundere de o firma specializata, existand toata ducumentatia de la momentul edificarii imobilului, Din punct de vedere tehnic exista plansee de beton intre etaje, inclusiv intre etajul 2 si pod, iar compartimentarea este gandita din caramida pentru o rezistenta mai buna in timp. Alte dotari: exista doua centrale proprii, contorizare individuala pentru cele doua apartamente ( curent si gaz), de asemenea casa a fost finisata si echipata pentru desfasurarea unei activitati de birou. In momentul de fata casa este inchiriata unei firme. Curtea libera este de 130 mp si confera acces pentru doua autoturisme, lasand loc si pentru a o zona de recreere/barbeque. Zona este favorabila, cu accesibilitate rapida la numeroase mijloace de transport in comun, iar in proximitate regasim Palatul Parlamentului, Piata Constitutiei si Parcul Izvor. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. In cazul in care oferta noastra a reusit sa va capteze atentia, va asteptam la o vizionare. Acordam asistenta GRATUITA persoanelor care doresc achizionarea prin credit!
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XC3T111B6 Copiat! 273880821 Copiat!
Actualizat în: 09 Februarie 2026
Suprafață construită: 110 mp
Suprafață desfășurată: 385 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 22 mp
Front stradal: 14.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2008 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+2E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Palatul Parlamentului, linia 136, N121
Stații autobuz aprox. 221 m
tram-station
Piata Regina Maria
Stații tramvai aprox. 577 m
metro-station
Metrorex. Statia Izvor (M1) , (M3).
Stații metrou aprox. 1172 m
trolleybus-station
Statia Facultatea de Drept, linia 61,69,90,91
Stații troleibuz aprox. 1283 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 128
Școli aprox. 167 m
kindergarten
Gradinita nr. 268
Gradinițe aprox. 214 m
university
Casa Academiei
Universități aprox. 237 m
school
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
Școli aprox. 1019 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 324 m
park
Gradina Palatului Bragadiru
Parcuri aprox. 386 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 510 m
public-square
Piața Regina Maria
Piețe publice aprox. 525 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
24.700 RON
Credit ipotecar
28.508 RON
Noua casă
3.376 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Razvan Ciobanu Sales Associate

4.94(6 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona 13 Septembrie, Sector 5