Vila Exclusivista in Complex Rezidential Boutique – Snagov Lac | Ponton
Ultima Unitate Disponibila !
IMAGINILE SUNT CU TITLU DE PREZENTARE, CASELE SE VAND LA GRI.
Pozitionare si Concept
Situata intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Snagov, aceasta vila face parte dintr-un ansamblu rezidential boutique, format din doar 9 vile, integrata armonios intr-un peisaj natural deosebit, la doar cateva minute de facilitati esentiale si acces asfaltat pe strada circulata exclusiv de riverani. 
⸻
Caracteristici Principale ale Proprietatii
Tip proprietate: Vila individuala, construita recent (2025) si livrata la gri.
Suprafata utila: 161.8 mp, optim compartimentati pe un singur nivel (parter), cu integrare naturala a spatiilor interioare cu exteriorul. 
Suprafata totala construita: 218,6 mp incluzand terase generoase. 
Suprafata teren: ~650 mp, ideal organizat in zone functionale pentru relaxare, socializare si agrement. 
Numar camere: 4 camere – confort familial, cu living open-space si dormitoare bine dimensionate. 
⸻
Finisaje & Dotari Premium
Tamplarie exterioara de inalta performanta din aluminiu Schüco, cu geam tripan – excelenta izolare termica si fonica. 
Ferestre si suprafete vitrate ample, care permit iluminare naturala abundenta si conexiune vizuala cu mediul exterior. 
Proiect modern, cu compartimentare inteligenta, orientata spre functionalitate si fluiditate in fluxul dinamic al vietii de zi cu zi. 
⸻
Facilitati Comune – Lifestyle Premium
Ponton privat pe lacul Snagov – perfect pentru relaxare, activitati recreative sau acces direct la apa intr-un cadru natural de exceptie. 
Piscina privata a complexului – zona comuna amenajata pentru petrecerea timpului liber in sezonul cald. 
Spatii verzi si zone comune generoase – pentru socializare, relaxare si recreere intr-un mediu sigur si placut. 
⸻
Avantaje Competitive in Piata
Concept exclusivist si restrans – pentru un nivel crescut de intimitate si calitate comunitara. 
Locatie strategica – aproape de centre urbane si artere principale, dar si de facilitati de retail (supermarket, servicii) din proximitate. 
Acces la natura si apa – un punct diferentiator pentru segmentul rezidential premium din zona Ilfov, apreciat de familii si cumparatori orientati spre calitate de viata. 
⸻
Nota finala
Aceasta vila reprezinta o oportunitate imobiliara remarcabila intr-un ansamblu boutique premium, ideal pentru clienti care cauta confort, intimitate si un stil de viata conectat cu natura, fara a renunta la facilitatile moderne.
Este o proprietate potrivita atat ca resedinta permanenta, cat si ca loc de evacuare urbana in weekend, cu potential ridicat de re-vanzare pe segmentul superior
IMAGINILE SUNT CU TITLU DE PREZENTARE, CASELE SE VAND LA GRI.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Parcuri
Padurea Snagov
aprox.
600 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
280.000 €
Județul Ilfov, Snagov
4 camere
176 mp
360 mp teren
330.000 €
Județul Ilfov, Snagov
6 camere
188 mp
1.490 mp teren
320.000 € + TVA
Județul Ilfov, Snagov
4 camere
161 mp
650 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Snagov, Județul Ilfov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Zeca Estates
Preț total1.927.818 RON (378.196 €)
Costuri cu achiziția15.783 RON
Preț de achiziție1.912.035 RON
Costuri cu achiziția15.783 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.915 RON
Taxă înscriere OCPI2.868 RON
Preț de achiziție1.912.035 RON
Preț locuință1.580.194 RON
TVA 21%331.841 RON
Cost total308.987 RON (60.616 €)
Avans (15%)286.805 RON
Cost achitat în prima lună3.694 RON
Costuri cu achiziția18.488 RON
Cost achitat în prima lună3.694 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)8.517 RON
Asigurare anuală imobil1.912 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția18.488 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.915 RON
Taxă întabulare OCPI2.868 RON
Autentificare contract credit2.705 RON
Preț de achiziție1.912.035 RON
Preț locuință1.580.194 RON
TVA 21%331.841 RON
Preț de achiziție1.912.035 RON
Preț locuință1.580.194 RON
TVA 21%
331.841 RON
Avans minim1.305.444 RON
Credit pe 30 de ani606.591 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.262 RON
Depozit colateral12.786 RON
Comision de garantare FNGCIMM159 RON
Asigurare anuală imobil1.912 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.052 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.052 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
