42
Video
Tur virtual
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate reprezentată exclusiv
ȘTEFĂNEȘTI – Ștefăneștii de Sus | Vilă modernă 180 mp | Teren 500 mp
Descriere casă
De vânzare – Vilă cu 3 dormitoare | Comision 0%
Vă propunem spre vânzare o vilă modernă, construită cu responsabilitate chiar de actualul proprietar.
Proprietatea dispune de 3 dormitoare, 2 băi, living spațios, bucătărie închisă, două balcoane și o terasă generoasă, oferind confort și funcționalitate pentru o familie modernă.
Vilă situată în Ștefănești – Ștefăneștii de Sus, pe strada Trandafirilor, într-o zonă liniștită, cu acces rapid la autostrăzile A3 și A0. Zona se află în continuă dezvoltare datorită proximității față de București și extinderii accelerate a infrastructurii. În apropiere se regăsesc toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil.
Caracteristici tehnice:
• Suprafață teren: 500 mp
• Deschidere: 14 ml
• An construcție: 2019
• Amprentă la sol: 93 mp
• Suprafață utilă: 150,4 mp
• Balcoane și terase: 32,6 mp
• Suprafață utilă totală: 183 mp
• Suprafață construita totala : 200 mp
• Utilități: apă, energie electrică, canalizare proprie
________________________________________
Detalii construcție și finisaje:
Construcția este realizată pe structură de beton armat, cu pereți exteriori din BCA Ytong Clima+ (30 cm) și termoizolație de 10 cm, asigurând o izolație termică excelentă și costuri reduse de întreținere.
Plăcile sunt din beton armat (inclusiv cea de peste etajul 1), iar deasupra se află un pod util pentru depozitare.
Tâmplăria exterioară este SALAMANDER, cu 7 camere și geam tripan, având un coeficient de transfer termic foarte performant.
Încălzirea se realizează prin centrală pe peleți Thermoflux + puffer de 500 l și sistem de încălzire în pardoseală REHAU, cu automatizare si controlal temperaturii individual pe camere. Sistemul este pregătit pentru montarea unei pompe de căldură și panouri solare, oferind flexibilitate și eficiență energetică pe termen lung.
Designul îmbină elemente minimaliste și elegante – riflaje și balustrade metalice, placări în tonuri naturale, uși Benati albe, corpuri de iluminat LED.
Curtea este amenajată complet, cu gard din beton, poartă auto automatizată și pavaj din beton iar spatiile versi sunt amenajate cu grija. Întreaga locuință este echipată cu sistem de supraveghere video, pentru un plus de siguranță.
Această casă este alegerea ideală pentru familiile care își doresc o locuință confortabilă, aproape de București, bine conectată la infrastructura modernă, construită responsabil și cu materiale de calitate superioară.
Programeaza o vizionare si vino sa descoperi aceasta proprietate interesanta.
📞 Pentru informații suplimentare și vizionări:
Telefon:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Parțial
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XBE511091
Copiat!
275022495
Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Suprafață construită:
93 mp
Suprafață desfășurată:
200 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. balcoane:
2
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
32 mp
Front stradal:
14.0 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2019 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Parțial mobilată
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
TV
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu
Dotări imobil
Acoperiș
Spații agrement
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Curent trifazic
Fosa septică
Telefon
Acces internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Pietruite
Comision
0%
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
328
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
351
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
10.418 RON
Credit ipotecar
12.460 RON
Noua casă
1.256 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Berceni
- Case individuale de vânzare în Corbeanca
- Case individuale de vânzare în Tunari
- Case individuale de vânzare în Otopeni
- Case individuale de vânzare în Voluntari
- Case individuale de vânzare în Domnești
- Case individuale de vânzare în Bragadiru
- Case individuale de vânzare în Popești-Leordeni
- Case individuale de vânzare în Balotești
- Case individuale de vânzare în Snagov
- Case individuale de vânzare în Pantelimon
- Case individuale de vânzare în Vidra
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
