Comision 0 | Casa 2 Camere | Anexa o camera| Pivnita | 230mp | Balcescu

Comision 0 | Casa 2 Camere | Anexa o camera| Pivnita | 230mp | Balcescu

159.990 €

Bălcescu, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
70,88 mp
Sup. teren:
230 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Fara Comision pentru cumparator! Va propun spre vânzare o casă individuală cu potențial imens, situată în zona Bălcescu/Elisabetin, în inima Timișoarei. Proprietatea este ideală pentru cei care doresc să o personalizeze în timp sau să extindă construcția, având un regim de înălțime permis P + Etaj + Mansardă. LOCALIZARE & AVANTAJE -Zona Bălcescu/Elisabetin - una dintre cele mai căutate zone din Timișoara -Acces rapid la toate facilitățile urbane: școli, grădinițe, universități -Piața Bălcescu la 8 minute pe jos -Tramvai 7 la 3 minute pe jos -Tramvai 9 la 7 minute pe jos -Stradă cu sens unic - trafic redus și parcare ușoară la stradă CARACTERISTICI PROPRIETATE -CASA PRINCIPALĂ (Front Stradal) -Suprafață utilă: 44.42 mp -Compartimentare: -2 camere - una dintre camere cu 2 geamuri la stradă și rulouri -Bucătărie - spațioasă și funcțională -Baie - complet utilată -Pivniță: 7.65 mp cu acces din curte -Încălzire: Centrală proprie pe gaz, cu calorifere în toate încăperile -Izolație exterioară - pentru un confort termic sporit -ANEXĂ - CASĂ SECUNDARĂ (Independentă) -Suprafață utilă: 26.46 mp -Compartimentare: -1 cameră - spațioasă -Bucătărie - dotată -Baie - complet utilată -Acces separat - ideală pentru locuit sau închiriere -Încălzire electrică cu centrală proprie TEREN ȘI CURTE -Suprafață totală teren: 230 mp -Foisor amenajat - loc de relaxare în curtea generoasă -Drum de servitute prin curte - acces pentru vecin -Casa si curtea este separata de vecin cu gard AVANTAJE & POTENȚIAL -Posibilitate de extindere: Construcția poate fi extinsă în lungime și înălțime, conform regimului de înălțime permis (P + Etaj + Mansardă) -Locuri de parcare la stradă - comod și accesibil -Ideal pentru investiție: Transformare în două unități locative sau modernizare și extindere pentru locuință personală
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Calorifere Centrală proprie Beci

Detalii casă

ID anunț: XEAT1101T Copiat! 256304928 Copiat!
Actualizat în: 29 Octombrie 2025
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. terase: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1972
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat TV
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie Piata Crucii Tv5, Tv6, Tv8
Stații tramvai aprox. 199 m
tram-station
Statie Salcamilor Tv9
Stații tramvai aprox. 405 m
bus-station
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
Stații autobuz aprox. 447 m
trolleybus-station
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
Stații troleibuz aprox. 1038 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 12
Gradinițe aprox. 189 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
Gradinițe aprox. 259 m
school
LICEUL "GRIGORE MOISIL"
Școli aprox. 441 m
university
Centrul de Igiena U.M.F.
Universități aprox. 503 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Piața Vasile Adamachi (Hunedoara)
Parcuri aprox. 36 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 467 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 552 m
public-square
Piata Aron Cotrus
Piețe publice aprox. 715 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.395 RON
Credit ipotecar
10.187 RON
Noua casă
955 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Bălcescu, Timișoara