Vila este impartita astfel:
Parter:3 camere ,1baie,1bucatarie
Etaj: 3 camere,1 baie ,1bucatarie
Anexa din curte având încă 2 camere, depozit și loc în care se poate face încă o baie
Necesita renovare
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Piețe publice
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Statie Drubeta Tv9
aprox.
51 m
Drubeta
aprox.
124 m
Statie Salcamilor Tv9
aprox.
276 m
Statie Memorandului Tv7
aprox.
413 m
Statie Lidia Tv7
aprox.
414 m
Statie Liviu Rebreanu Tv9
aprox.
687 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
720 m
Statie Nicolae Balcescu Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
aprox.
735 m
Statie Mures Tv7
aprox.
738 m
Statie Piata Crucii Tv5, Tv6, Tv8
aprox.
764 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
781 m
Calea Martirilor
aprox.
827 m
Calea Martirilor
aprox.
889 m
Statie Calea martirilor Tv9
aprox.
917 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
990 m
Ciprian Porumbescu
aprox.
692 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
720 m
Statie Liviu Rebreanu A32
aprox.
732 m
Statie Martir Ioan Stanciu T15, T19, E3
aprox.
760 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
766 m
Corbului
aprox.
780 m
Calea Martirilor
aprox.
833 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
844 m
Statie Snagov A32
aprox.
859 m
Calea Martirilor
aprox.
887 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
900 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
943 m
Statie Mures A32
aprox.
948 m
Statie Mures E3
aprox.
1027 m
Mures
aprox.
1033 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
910 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1080 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
1536 m
Statie B-dul Sudului T16
aprox.
1695 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1941 m
Sediul ligii islamice si culturale din timisoara
aprox.
139 m
Scoala Iris
aprox.
451 m
Liceul Teoretic Iris
aprox.
451 m
Scoala Sfantul Antim Ivireanul
aprox.
483 m
Scoala Generala nr. 25
aprox.
493 m
Scoala Gimnaziala nr. 25
aprox.
493 m
Cresa Nr.18
aprox.
607 m
Palatul Copiilor
aprox.
626 m
LICEUL "GRIGORE MOISIL"
aprox.
644 m
Corp Liceu
aprox.
644 m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
aprox.
670 m
Sala de sport
aprox.
671 m
Campus scolar Colegiul Tehnic Azur
aprox.
677 m
Corp Gimnaziu
aprox.
684 m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara
aprox.
685 m
Gradinita Barbie
aprox.
215 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
381 m
Gradinita nr. 12
aprox.
443 m
Gradinita Program Normal Nr. 7
aprox.
468 m
Gradinita nr. 32
aprox.
607 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
676 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
680 m
Gradinita Waldorf
aprox.
735 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
743 m
Gradinita Montessori
aprox.
759 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
910 m
Gradinita nr. 11
aprox.
974 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 11
aprox.
1021 m
Gradinita Broscuta Fermecata
aprox.
1022 m
Gradinita Cordiana
aprox.
1106 m
Centrul de Igiena U.M.F.
aprox.
1004 m
SPM (en)
aprox.
1101 m
Catedra de Constructii Metalice (en)
aprox.
1106 m
Departamentul de Constructii Metalice si Mecanica Constructiilor
aprox.
1110 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
1111 m
Facultatea de Construcții și Arhitectură a Universitatii Politehnica Timisoara
aprox.
1121 m
Laboratorul de gradul I de Gerotehnică și Căi de Comunicație Terestre
aprox.
1125 m
Facultatea de Constructii si Arhitectura
aprox.
1153 m
Universitatea Politehnica Timisoara
aprox.
1165 m
Atelier Scolar pentru Proiectare si Cercetare
aprox.
1177 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1182 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1185 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1188 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1200 m
Corpul D (en)
aprox.
1244 m
Profi
aprox.
695 m
Lidl
aprox.
1012 m
Profi
aprox.
1124 m
Billa
aprox.
1234 m
Kaufland
aprox.
1243 m
Billa
aprox.
1300 m
Carrefour Market
aprox.
1427 m
Profi Sagului
aprox.
1433 m
Profi
aprox.
1433 m
Profi
aprox.
1464 m
Carrefour Market
aprox.
1499 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
1504 m
Profi City
aprox.
1617 m
Profi
aprox.
1713 m
Profi City
aprox.
1745 m
Parcare
aprox.
329 m
Parcare
aprox.
366 m
Parcare
aprox.
379 m
Parcare
aprox.
380 m
Parcare
aprox.
400 m
Parcare
aprox.
404 m
Parcare
aprox.
411 m
Parcare
aprox.
602 m
Parcare
aprox.
680 m
Parcare
aprox.
701 m
Parcare
aprox.
822 m
Parcare
aprox.
854 m
Parcare
aprox.
885 m
Parcare
aprox.
899 m
Parcare
aprox.
923 m
Observatorul Astronomic
aprox.
343 m
Institutul Astronomic Observatorul Timisoara
aprox.
356 m
Parc
aprox.
379 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
392 m
Parc
aprox.
553 m
Parcul Adolescentei/ Scuarul Elevilor
aprox.
571 m
Parc
aprox.
572 m
Piața Vasile Adamachi (Hunedoara)
aprox.
578 m
Parcul Adolescentei
aprox.
581 m
Piata Vasile Adamachi
aprox.
582 m
Parc
aprox.
677 m
Parc
aprox.
737 m
Piata Crucii
aprox.
760 m
Piata Crucii
aprox.
763 m
Parc
aprox.
773 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
391 m
Piata Sinaia
aprox.
1522 m
Piața Maria
aprox.
1576 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1614 m
Piata Victoriei
aprox.
1901 m
Teren sportiv
aprox.
479 m
Teren sportiv
aprox.
500 m
Teren sportiv
aprox.
570 m
Teren sportiv
aprox.
584 m
Teren sportiv
aprox.
658 m
Teren sportiv
aprox.
670 m
Teren sportiv
aprox.
690 m
Teren sportiv
aprox.
1061 m
Teren sportiv
aprox.
1091 m
Teren sportiv
aprox.
1092 m
Teren sportiv
aprox.
1108 m
Teren sportiv
aprox.
1124 m
Stadion Stiinta
aprox.
1165 m
Teren sportiv
aprox.
1169 m
Teren Tenis
aprox.
1211 m
Farmacia Granathalma
aprox.
420 m
Farmacia Dona
aprox.
589 m
Farmacia Catena
aprox.
754 m
Farmacia Dona
aprox.
761 m
Farmacia HelpNet
aprox.
792 m
Mihai Viteazul
aprox.
979 m
Vlad
aprox.
1406 m
Sensiblu
aprox.
1458 m
Dona
aprox.
1528 m
Sf. Maria
aprox.
1612 m
Help Net
aprox.
1750 m
Sensiblu
aprox.
1822 m
Catena
aprox.
1862 m
Farmado
aprox.
1925 m
Sensiblu
aprox.
1955 m
Neuromed
aprox.
430 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
606 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
809 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
878 m
Clinica Universitara de Obstetrica Ginecologie Bega
aprox.
928 m
Clinica BEGA Obstetrica Ginecologie
aprox.
993 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
1066 m
Spitalul Județean (en)
aprox.
1104 m
Centrul Medical Profilaxia
aprox.
1129 m
Casa Austria Hospital (en)
aprox.
1208 m
BRAUN
aprox.
1269 m
Neuromed
aprox.
1312 m
Dermatomed (en)
aprox.
1474 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
1474 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
1482 m
Restaurant Valahia
aprox.
59 m
Al Caminetto
aprox.
371 m
La Residenza
aprox.
488 m
Delpack
aprox.
715 m
Restaurant Yugoslavia
aprox.
720 m
Hotel Perla 3
aprox.
790 m
Pomo d'Oro
aprox.
792 m
Restaurant Dorna
aprox.
815 m
Cantina DORNA
aprox.
830 m
Cantina La Dama (en)
aprox.
894 m
Monsieur Bistro
aprox.
904 m
Casa Bunicii Restaurant
aprox.
933 m
Casa Bunicii
aprox.
942 m
Hotel Reghina
aprox.
960 m
Petito (en)
aprox.
1021 m
Zanoni
aprox.
705 m
Scart Loc Lejer
aprox.
897 m
DUGA CLUB
aprox.
1385 m
Swiss House Club
aprox.
1412 m
PAGO
aprox.
1417 m
Zone Cafe
aprox.
1424 m
Amore
aprox.
1431 m
Manufactura
aprox.
1500 m
Cafe Saloon
aprox.
1612 m
Club Fratelli
aprox.
1792 m
Atu
aprox.
1802 m
WakeUp
aprox.
1818 m
The 80's Pub
aprox.
1109 m
Vineri15
aprox.
1421 m
La Capite
aprox.
1439 m
Habitat
aprox.
1555 m
Charlie's Pub
aprox.
1685 m
Daos Club
aprox.
1902 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
1994 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1300 m
Terasa D'Arc
aprox.
1500 m
Viniloteca
aprox.
1515 m
COPA Caffe
aprox.
1543 m
Barista
aprox.
1779 m
Massimo
aprox.
1873 m
Tempo
aprox.
1918 m
Galto di Bruno
aprox.
1967 m
BRD
aprox.
415 m
UniCredit Bank
aprox.
638 m
Banca Transilvania
aprox.
730 m
Piraeus Bank
aprox.
752 m
BCR
aprox.
753 m
BRD
aprox.
756 m
Banca Transilvania
aprox.
759 m
Bancpost
aprox.
1005 m
Alpha Bank
aprox.
1006 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1007 m
Banca Romaneasca
aprox.
1008 m
Sucursală CEC
aprox.
1009 m
Garanti Bank
aprox.
1009 m
ING
aprox.
1010 m
CEC Bank
aprox.
1015 m
Dată fiind "vechimea" sa, acest cartier al Timișoarei este, comparativ cu alte zone periferice, mai bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun; de menționat ar fi, astfel, autobuzele 33, E1 și E8 (care ajung pe strada Calea Șagului), dar și tramvaiul 7 (care circulă la limita cu zona Calea Șagului). Pe de altă parte, pasionații de ciclism nu beneficiază, cel puțin deocamdată, de o rețea unitară de piste dedicate (deși o asemenea amenajare se găsește la podul Calea Șagului).
Comparativ cu alte cartiere mărginașe ale Timișoarei, în Fratelia-Steaua se găsesc câteva unități de învățământ demne de menționat, cum ar fi Grădinița și Creșa "Kids Green Center" (de pe Strada Herculane, nr. 8) și Școala Nr. 15 (de pe Strada Chișodei, nr. 7) "“ ambele situate aproape de "granița" cu zona Calea Șagului. În materie de învățământ superior, pe de altă parte, în acest cartier nu se găsește nicio instituție de profil "“ un fapt deloc surprinzător, având în vedere localizarea sa periferică. Asta nu ar trebui să reprezinte, totuși, o problemă pentru tinerii ajunși la vârsta studenției (care se pot deplasa cu ușurință către celelalte zone ale orașului pentru a ajunge la o facultate sau alta).
La capitolul cumpărături, nevoile de zi cu zi ale timișorenilor din Fratelia-Steaua sunt deservite, în general, fie de magazine "de cartier", fie de supermarketuri "“ printre acestea din urmă numărându-se un Profi City (pe Strada Izlaz, nr 87). Un avantaj important pentru locuitorii acestui cartier este reprezentat, însă, de proximitatea zonei Dâmbovița, unde se găsește mallul Shopping City Timișoara (pe Calea Șagului, nr. 100). Acesta oferă numeroase oportunități în materie de shopping, inclusiv un hipermarket din rețeaua Carrefour. De menționat ar fi și faptul că, dincolo de granițele orașului, de-a lungul străzii Calea Șagului, se găsește o zonă comercială importantă, din care fac parte atât magazine de bricolaj (Praktiker, Arabesque), mobilă (Jysk), IT și electrocasnice (Altex), cât și un hipermarket Auchan.
În Fratelia-Steaua, una dintre principalele artere de circulație este Strada Bujorilor "“ aceasta străbate cartierul pe direcția nord-vest "“ sud-est și face legătura cu localitatea învecinată Chișoda. De menționat este, însă, și Calea Șagului (ce marchează "granița" cu Freidorf și Dâmbovița), alături de străzile Ana Ipătescu, Victor Hugo și Aluniș (toate aflate la limita cu zona Calea Șagului). Dat fiind că majoritatea clădirilor din cartier "“ inclusiv blocurile "“ au, în general, un regim redus de înălțime, găsirea unui loc de parcare nu ar trebui să ridice mari dificultăți posesorilor de autovehicule. Cei care sunt interesați, totuși, de închirierea unui astfel de spațiu de la autoritățile locale se pot interesa la sediul Primăriei, de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1.
În ciuda multitudinii de spații verzi din Fratelia-Steaua, locuitorii acestui cartier nu au la dispoziție foarte multe opțiuni în materie de parcuri "“ de menționat la acest capitol fiind Parcul Steaua, situat aproape de "granița" cu zona învecinată Dâmbovița. Cei care au copii pot spera, în plus, să găsească și câteva locuri de joacă special amenajate de către autoritățile locale. Un beneficiu de luat în calcul de către locuitorii acestui cartier este reprezentat, pe de altă parte, de proximitatea localității Chișoda "“ unde poate fi găsit, foarte aproape de limita orașului, terenul echipei F.C. Chișoda. În apropiere se află și Balta Chișoda, ce constituie un important punct de atracție pentru amatorii de pescuit (pe timp de weekend, dar nu numai). Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Fratelia-Steaua:
Dacă vei decide să te muți aici, va trebui, așadar, să te bazezi pe facilitățile oferite de cartierele învecinate. Din acest punct de vedere, un important avantaj este reprezentat de proximitatea zonei Girocului, unde se găsește Spitalul Clinic Județean de Urgență Timișoara, deschis non-stop (acesta este amplasat în nordul cartierului, anume pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 156). În plus, tot aici se află și Serviciul Județean de Ambulanță Timiș, precum și Clinica de Chirurgie Plastică din Timișoara (secție a Spitalului Clinic Județean de Urgență).
Cartierul nu oferă o mare varietate la capitolul gastronomie. Totuși, dacă dorești să mănânci o pizza, te poți îndrepta spre localul Dante Pizza & Grill, care se află pe strada Herculane, nr. 83. Și mai multe restaurante, pizzerii și cafenele poți găsi dacă vei opta pentru deplasarea cu un mijloc de transport în comun, sau pe jos, spre alte cartiere învecinate sau în cadrul mall-ului Shopping City, din Calea Șagului. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Cartierul nu este foarte bine deservit la capitolul bancar. Totuși, cele mai multe sucursale bancare și ATM-uri le vei găsi deplasându-te spre granița cartierului, unde se află centrul comercial Shopping City Mall de pe Calea Șagului nr. 100, ce dispune de o serie de bancomate și sucursale, între care Alpha Bank, OTP Bank, BCR, ING Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
325.000 €
Timișoara, Dâmbovița
5 camere
222 mp
1.573 mp teren
250.000 €
Timișoara, Șagului
3 camere
104 mp
270 mp teren
289.000 €
Timișoara, Iosefin
7 camere
170 mp
411 mp teren
309.990 €
Timișoara, Dâmbovița
3 camere
89,7 mp
1.642 mp teren
204.990 €
Timișoara, Bogdăneștilor
4 camere
95 mp
666 mp teren
299.990 €
Timișoara, Elisabetin
4 camere
83 mp
620 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Fratelia, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Sodolescu Imobiliare Si Constructii Srl
Preț total1.490.582 RON (292.523 €)
Costuri cu achiziția12.858 RON
Preț de achiziție1.477.724 RON
Costuri cu achiziția12.858 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.641 RON
Taxă înscriere OCPI2.217 RON
Preț de achiziție1.477.724 RON
Preț locuință1.477.724 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total240.121 RON (47.123 €)
Avans (15%)221.659 RON
Cost achitat în prima lună3.260 RON
Costuri cu achiziția15.202 RON
Cost achitat în prima lună3.260 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)6.583 RON
Asigurare anuală imobil1.478 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția15.202 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.641 RON
Taxă întabulare OCPI2.217 RON
Autentificare contract credit2.344 RON
Preț de achiziție1.477.724 RON
Preț locuință1.477.724 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.477.724 RON
Preț locuință1.477.724 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim871.348 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM123 RON
Asigurare anuală imobil1.478 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.618 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.618 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
