Avem placerea de a va prezenta o proprietate impresionantă cu 6 camere structurata P+1+M,poziționată in Pipera aproape de rond OMV. Imaginează-ți o dimineață liniștită în care razele blânde ale soarelui pătrund prin ferestrele ample, inundând întreaga casă în lumină caldă. Deschizi ușa dormitorului de la parter și pășești direct în grădina verde, perfect întreținută, unde gazonul proaspăt tuns și pomii ornamentali creează un cadru ideal pentru cafeaua de dimineață sau o sesiune de yoga în aer liber. Aceasta nu este doar o casă – este locul unde revii mereu pentru a-ți reîncărca sufletul. Situată pe un teren generos de 430 mp, această vilă este expresia echilibrului între designul contemporan, confortul modern și liniștea unui cămin autentic. Gândită cu atenție în fiecare detaliu, îți oferă tot ce ai nevoie pentru un stil de viață de calitate, în spații ample, luminoase și finisate la cele mai înalte standarde. Parterul – Inima casei, locul unde se creează amintiri Un living spectaculos de 33 mp, cu înălțime de 3,20 m, te întâmpină cu o atmosferă aerisită și elegantă, deschis către lumina naturală ce pătrunde din toate direcțiile. Bucătăria închisă, de 16 mp, este spațiul perfect pentru cinele în familie și preparate gătite cu pasiune, oferind intimitate și funcționalitate în același timp. Tot la parter, un dormitor de 18 mp cu acces direct către terasă devine refugiul ideal pentru oaspeți, un spațiu de birou sau camera de liniște pentru lectură și relaxare, o baie generoasă de 6mp, casa scării, si un hol de 7mp. Etajul – Intimitate, eleganță și spațiu personal Etajul găzduiește trei dormitoare extrem de spațioase, fiecare cu suprafețe de peste 19 mp, menite să ofere intimitate, liniște și libertate de mișcare. Piesa de rezistență o reprezintă dormitorul matrimonial – un adevărat sanctuar de 33 mp, completat de un dressing generos de 9 mp și baie privată elegantă de 6 mp, toate scăldate în lumină naturală datorită ferestrelor mari. Fiecare baie din casă este prevăzută cu geam propriu, ceea ce asigură ventilație naturală și o atmosferă proaspătă în orice moment al zilei. Mansarda generoasă ,ce poate fi amenajată după placul dumneavoastră . Detalii tehnice și dotări premium care sporesc confortul: • Încălzire în pardoseală în întreaga casă, pentru un confort termic uniform și plăcut • Sistem de încălzire și răcire prin tavan, o soluție inovatoare și discretă, care oferă eficiență maximă și liniște absolută • Înălțimea camerelor de 3,20 m contribuie la senzația de spațiu și rafinament • Sistem de iluminat LED în toate camerele – ambient plăcut și consum optimizat • Geamuri tripan SALAMANDER cu izolare fonică și termică superioară • Pregătire pentru panouri solare – eficiență energetică și independență • Curte complet amenajată cu gazon natural, pomi maturi și sistem de irigații automat • Locuri de parcare amenajate în curte Aici nu cumperi doar metri pătrați – ci o viață în echilibru, un loc unde să-ți reîncarci energia.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț:
X7JJ1102J
Copiat!
273911588
Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Suprafață desfășurată:
268 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
An construcție:
2025
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Voluntari, Județul Ilfov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Areea Imobiliare
Preț total3.593.125 RON (705.184 €)
Costuri cu achiziția26.925 RON
Preț de achiziție3.566.200 RON
Costuri cu achiziția26.925 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial21.576 RON
Taxă înscriere OCPI5.349 RON
Preț de achiziție3.566.200 RON
Preț locuință3.566.200 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total571.286 RON (112.120 €)
Avans (15%)534.930 RON
Cost achitat în prima lună5.348 RON
Costuri cu achiziția31.008 RON
Cost achitat în prima lună5.348 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)15.886 RON
Asigurare anuală imobil3.566 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția31.008 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial21.576 RON
Taxă întabulare OCPI5.349 RON
Autentificare contract credit4.083 RON
Preț de achiziție3.566.200 RON
Preț locuință3.566.200 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.566.200 RON
Preț locuință3.566.200 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.959.860 RON
Credit pe 30 de ani606.341 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM297 RON
Asigurare anuală imobil3.566 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.706 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.706 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
