115.000€ | VILĂ LA PREȚ DE APARTAMENT – COMISION 0% | Încălzire Pardoseală
56

115.000€ | VILĂ LA PREȚ DE APARTAMENT – COMISION 0% | Încălzire Pardoseală

115.000 €

Berceni, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
85 mp
Sup. teren:
210 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

### **VILĂ DUPLEX COMUNA BERCENI – CALITATE & CONFORT LA PREȚ DE APARTAMENT** Vă propunem o alternativă inteligentă la viața în bloc: o vilă tip Duplex (P+1+Pod) situată pe **Strada Radu Vodă**, în inima Comunei Berceni. Construită în 2024, proprietatea oferă curte privată și finisaje de top, totul la prețul unui apartament de 3 camere. 📍 ** LINIȘTE & ACCESIBILITATE (Distanțe Reale):** Locația oferă echilibrul ideal între o zonă rezidențială liniștită și accesul la facilități urbane: * **Educație:** Doar **700m** până la Școala Gimnazială Nr. 1 și grădinițe – un mare avantaj pentru familii. * **Conexiuni Rapide:** Aproximativ **900m** până la Bulevardul 1 Mai și stația STB 438 (legătură directă cu Metrou Piața Sudului). * **Metrou:** Acces auto rapid (câteva minute) către **Metrou Tudor Arghezi** (zona Park & Ride). * **Facilități:** Supermarketuri (Mega Image, Profi), farmacii și Primăria sunt în imediata apropiere. ✨ **CONFORT & COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (85 mp utili):** * **Parter:** Living spațios și luminos cu bucătărie Open Space (perfectă pentru socializare), baie de serviciu, hol cu vestibul și ieșire pe terasa unde vă puteți savura cafeaua. * **Etaj:** 2 dormitoare confortabile, baie principală modernă și balcon. * **Extra:** Acces către pod (spațiu generos de depozitare). 🛠️ (Dotări & Tehnic):** Construcția nu face compromisuri, fiind realizată pentru durabilitate și costuri minime de întreținere: * **Eficiență Maximă:** **Încălzire în pardoseală** pe ambele niveluri, conectată la centrală proprie pe gaz. * **Izolație Superioară:** Geamuri **PVC Salamander Tripan** (3 foi de sticlă) pentru liniște și confort termic, plus termosistem exterior. * **Structură:** Cadre de beton armat și cărămidă Porotherm (inclusiv la interior), acoperiș Bilka. * **Finisaje Premium:** Materiale gama DeltaDesign și parchet trafic intens (10mm). 💰 **PREȚ & CONDIȚII:** * **Preț:** 115.000 EURO (TVA inclus) * **Comision:** 0% pentru cumpărător. * **Utilități:** Gaze, Curent, Apă, Fosă septică (canalizare în zonă). --- Pentru a face trecerea de la apartament la casă, vă invit la o vizionare: 👤 **GRECU RAPHAEL** 📞 ** **
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XCIQ11B6E Copiat! 275127031 Copiat!
Actualizat în: 26 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 2
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Fosa septică Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Educație: Școala Gimnazială Nr. 1 și grădinițe moderne la doar ~700m.

Transport Public: Stație STB (Liniile 438, 475 - legătură directă Piața Sudului) la ~900m.

Metrou: Stația Tudor Arghezi (Park & Ride) accesibilă în câteva minute cu mașina.

Cumpărături: Supermarketuri (Mega Image, Profi), Pepco și Farmacie la intersecția cu Bulevardul 1 Mai (~900m).

Recreere: Zonă liniștită, aproape de Lacul Mamina, ferită de aglomerație.

Acces Auto: Ieșire facilă către București prin Bulevardul 1 Mai.

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Școală
school
Scoala Berceni
Școli aprox. 826 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 867 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
6.816 RON
Credit ipotecar
8.417 RON
Noua casă
726 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

HABITAT GROUP ESTATE

Raphael Grecu Reprezentant Dezvoltator

HABITAT GROUP ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 3 camere de vânzare în Berceni, Județul Ilfov