Va propunem spre vanzare o vila tip duplex moderna, situata pe strada Independentei, foarte aproape de Bulevardul 1 Mai (aproximativ 900 m). Aceasta proprietate este ideala pentru familii care isi doresc un camin spatios, confortabil, pregatit pentru mutare rapida.
Caracteristici principale:
- Tip imobil: Vila individuala, regim de inaltime P+1E+M
- Suprafata teren: 187 mp
- Suprafata utila: 114,80 mp
- Curte libera: Aproximativ 110 mp
Compartimentare functionala:
- Parter: Living si dining, bucatarie separata, grup sanitar, hol, vestibul si o terasa semi-acoperita.
- Etaj: Doua dormitoare matrimoniale, un birou, baie comuna, hol si un balcon
- Mansarda: Camera hobby
Detalii tehnice:
- Structura din beton armat si caramida Porotherm
- Izolatie exterioara din polistiren EPS 100, grosime 10 cm
- Acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tabla
- Tamplarie Salamander cu geamuri termopan
- Usa de intrare metalica
- Curtea este complet amenajata, si ofera un spatiu ideal pentru relaxare.
Proprietatea se vinde complet finisata si amenajata, finisajele se pot alege dintr-o gama variata de materiale de calitate premium.
Vila estea situata in apropiere de Bulevardul 1 Mai si ofera acces rapid Soseaua de Centura Bucuresti cat si la Autostrada A0, care va conecta autostrazile A1, A2 si A3. De asemenea, se afla la 10 minute si statia de metrou Tudor Arghezi, unde exista o parcare Park&Ride cu 310 locuri disponibile.
Aceasta zona dispune de toate facilitatile necesare unei dezvoltari imobiliare, are strazi bine dimensionate, care fac legatura cu Centrul Bucurestiului, dar si cu iesirile orasului, cu acces rapid spre autostrazile cele mai importante si catre Centura Capitalei.
Numeroase centre comerciale precum: Metro, Auchan, Jumbo, Selgros, Carrefour Grand, Penny, Kaufland, Lidl, se regasesc la mica distanta de imobil, precum si institutii de invatamant si spitalicesti, unitati bancare si spatii de agrement.
In plus, mijloacele de transport in comun, cum ar fi STB (440 si 479) si Maxi-Taxi, sunt disponibile in proximitatea imobilului.
Accesul catre zona de Sud a Capitalei se realizeaza facil datorita pasajului peste Soseaua de Centura Bucuresti.
In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Calorifere
Centrală proprie
1 Parcare
Detalii casă
ID anunț:
X53U1106J
Copiat!
271486366
Copiat!
Actualizat în: 31 Decembrie 2025
Suprafață desfășurată:
161 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. balcoane:
1
Nr. terase:
1
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2024 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+1E+M
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Dotări imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Școli
Terenuri sport
Scoala Berceni
aprox.
412 m
Teren sportiv
aprox.
333 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
129.900 €
Județul Ilfov, Berceni
4 camere
98 mp
200 mp teren
134.990 €
Județul Ilfov, Berceni
4 camere
100 mp
300 mp teren
124.900 €
Județul Ilfov, Berceni
4 camere
104 mp
200 mp teren
139.900 €
Județul Ilfov, Berceni
4 camere
105 mp
180 mp teren
124.000 € + TVA
Județul Ilfov, Berceni
5 camere
142,2 mp
187 mp teren
128.000 € + TVA
Județul Ilfov, Berceni
5 camere
120 mp
330 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Berceni, Județul Ilfov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Sud Rezidential
Preț total747.548 RON (146.747 €)
Costuri cu achiziția7.885 RON
Preț de achiziție739.663 RON
Costuri cu achiziția7.885 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.776 RON
Taxă înscriere OCPI1.109 RON
Preț de achiziție739.663 RON
Preț locuință611.292 RON
TVA 21%128.371 RON
Cost total123.085 RON (24.162 €)
Avans (15%)110.949 RON
Cost achitat în prima lună2.522 RON
Costuri cu achiziția9.614 RON
Cost achitat în prima lună2.522 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)3.295 RON
Asigurare anuală imobil740 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția9.614 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.776 RON
Taxă întabulare OCPI1.109 RON
Autentificare contract credit1.729 RON
Preț de achiziție739.663 RON
Preț locuință611.292 RON
TVA 21%128.371 RON
Preț de achiziție739.663 RON
Preț locuință611.292 RON
TVA 21%
128.371 RON
Avans minim133.465 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM62 RON
Asigurare anuală imobil740 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale880 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI880 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
