Va propunem spre vanzare o casa tip duplex situata intr-un ansamblu compus din 3 unitati locative din zona Bartolomeu, concepute cu un design contemporan, atentie la detalii si materiale de calitate superioara.
Detalii proprietate:
- Suprafata utila: 130mp, terasa acoperita de 10mp si o curte individuala de 259mp.
Compartimentare:
- Parter: living spatios open space cu bucatarie, baie, spatii de depozitare si acces direct la garaj.
- Etaj: 3 dormitoare, doua bai, spatii de depozitare, terasa acoperita de 10mp
Specificatii si dotari:
- Incalzire in pardoseala pe toata suprafata utila.
- Finisaje premium, inclusiv izolatie cu vata bazaltica si geamuri tripan cu 7 camere.
- Acoperis cu tigla ceramica, izolat cu vata minerala pe structura de lemn;
Beneficii si facilitati:
- Garaj individual pentru fiecare unitate.
- Gradina amenajate cu pavaj pentru acces auto si imprejmuite cu gard de beton.
- Toate utilitatile incluse (apa, gaze, canalizare, curent si internet).
- Finisajele interioare sunt la alegere, iar locuintele vor fi predate la cheie.
Stadiu de constructie si termen de finalizare:
- Complexul se afla in constructie, iar termenul de finalizare este mai 2025.
Pret 260.000 Euro + TVA(314.600 Euro TVA inclus)
Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Restaurant
Cafenea
Bancă
Avantgarden
aprox.
537 m
Statie "Hornbach", linia 28
aprox.
600 m
Facultativa
aprox.
640 m
Facultativa
aprox.
653 m
Statie Facultativa, linia 28
aprox.
692 m
Facultativa
aprox.
710 m
Hornbach
aprox.
750 m
Lanurilor
aprox.
839 m
Statia Camine IAR, linia 28,29
aprox.
859 m
Camine IAR
aprox.
870 m
Molnar Janos
aprox.
883 m
Statia "Molnar Janos", linia 28
aprox.
891 m
Lanurilor
aprox.
924 m
Statia "Lanurilor", linia 28
aprox.
924 m
Statia Bartolomeu Nord, linia 28,29
aprox.
929 m
Gara Bartolomeu
aprox.
1409 m
Institutul de Cercetare Dezvoltare Inovare Produse High tech pentru Dezvoltare Durabila
aprox.
757 m
Grupul Scolar Auto
aprox.
1781 m
Școala Generală nr. 14
aprox.
1887 m
Colegiul National Economic "Andrei Barseanu"
aprox.
1994 m
Gradinita privata Happy Kids
aprox.
1420 m
Gradinita cu program normal nr. 5 (fosta nr. 20)
aprox.
1541 m
Gradinita cu program normal nr. 3B (fosta nr.11 )
aprox.
1609 m
Gradinita cu program prelungit nr. 6 (fosta nr. 35)
aprox.
1786 m
Gradinita cu program prelungit nr. 7 (fosta nr. 63)
aprox.
1899 m
Auchan
aprox.
1045 m
Rapid Gospodarilor
aprox.
1062 m
Eliana Mall
aprox.
1089 m
Parcare
aprox.
896 m
Parcare
aprox.
907 m
Parcare
aprox.
1000 m
Parcare
aprox.
1047 m
Parcare
aprox.
1062 m
Parcare
aprox.
1526 m
Parcare
aprox.
1583 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1642 m
Parcare
aprox.
1740 m
Parcare
aprox.
1869 m
Parcare
aprox.
1869 m
Fosta cariera de piatra Bartolomeu
aprox.
1517 m
Teren sportiv
aprox.
1716 m
Centrul de diagnostic si tratament oncologic
aprox.
1819 m
Hornbach Fast-Food
aprox.
953 m
Pizza Saltinbocca
aprox.
1020 m
Art Caffe
aprox.
1094 m
Volksbank
aprox.
1005 m
Banca Transilvania
aprox.
1681 m
BCR
aprox.
1698 m
ING Bank
aprox.
1758 m
ING
aprox.
1768 m
Dacă iei decizia să te muți în cartierul Bartolomeu, trebuie să știi că te poți deplasa foarte ușor, datorită numeroaselor linii de transport în comun care străbat zona. Concret, autobuzul 5 pleacă de la Stadionul Municipal, aflat în cartierul Bartolomeu, și are capăt de linie la Roman SA, linia 9B leagă Bartolomeu Nord de Rulmentul, linia 12 pleacă de la Stadionul Tineretului și are capăt la Livada Poștei, iar cu linia 16 poți ajunge de la Stadionul Tineretului la Livada Poștei. De asemenea, autobuzul 18 te transportă de la Bariera Bartolomeu la ICA Ghimbav, cele de pe linia 22 pornesc de la Stadionul Tineretului și ajung la Saturn, autobuzele 23 leagă Stadionul Municipal de Saturn, iar cele de pe linia 23B, Stadionul Municipal de Triaj. De menționat la acest capitol ar mai fi faptul că în cartierul Bartolomeu se află o mică gară, în apropierea complexului comercial Bartolomeu, precum și două autogări, una pe str. Avram Iancu, iar alta pe Șoseaua Cristianului.
În cartierul Bartolomeu găsești trei unități de învățământ de stat la care poți să-ți înscrii copilul. Astfel, pe str. Școlii funcționează Școala Gimnazială Nr. 12, iar în apropiere, pe str. Lungă, își desfășoară activitatea Școala Gimnazială Nr. 14 "Sfântul Bartolomeu". De asemenea, tot pe str. Lungă se află Colegiul Național Economic "Andrei Bârseanu". Pentru o ofertă educațională mai bogată, ești nevoit să te orientezi spre celelalte cartiere din Brașov.
Cartierul Bartolomeu nu duce lipsă de alternative pentru a face cumpărăturile, zona fiind tot mai aglomerată, datorită investițiilor care se realizează aici. Astfel, pe Șoseaua Cristianului, una lângă alta, se află centrul comercial Brintex, precum și Eliana Mall, primul mall deschis în Brașov, în care găsești diferite magazine pentru a cumpăra ce ai nevoie. Cele două centre sunt situate într-o zonă comercială aflată în plină dezvoltare. Așa se face că în această zonă funcționează și un hypermarket Auchan, un supermarket Lidl și un magazin Altex. Totodată, pe str. Avram Iancu găsești și un supermarket Kaufland.
Pentru că Bartolomeu se află în plin proces de dezvoltare, cartierul este deficitar la capitolul locuri de parcare. Astfel, primăria a decis să scoată la licitație locurile de parcare disponibile pe domeniul public la orașului.
La capitolul recreere, de menționat este faptul că principalul punct de atracție din cartierul Bartolomeu este Biserica Sfântul Bartolomeu, considerată una dintre cele mai mari biserici construite în Transilvania. De asemenea, la marginea cartierului se află Mănăstirea Sfântul Efrem cel Nou, construită în imediata apropiere a Cetății Brașov. Pentru relaxare în mijlocul naturii, poți ieși foarte ușor din oraș pentru te bucura de un picnic la Pietrele lui Solomon, să servești bucate tradiționale la stâna turistică Sergiana, așezată într-o poiană, sau să te bucuri de frumusețea stațiunii Poiana Brașov.
Dacă ai probleme de sănătate nu foarte grave, te poți deplasa ușor la cabinetele și clinicile medicale particulare care se găsesc în cartierul Bartolomeu. Concret, ai la dispoziție un centru medical pe str. Făgărașului, iar un altul pe str. Lungă. Totodată, pentru afecțiuni stomatologice te poți adresa unei clinici aflate pe str. Avram Iancu. De asemenea, alte două clinici medicale se află pe str. Școlii și pe str. Avram Iancu. Foarte important la capitolul medical este de amintit faptul că în cartierul Bartolomeu își desfășoară activitatea Spitalul Clinic de Copii, pe str. Nicopole, în care sunt tratați micuți din întreg județul.
Din punct de vedere gastronomic te așteaptă o ofertă bogată dacă alegi să te muți în cartierul Bartolomeu. De amintit la acest capitol ar fi trei restaurante unde poți servi preparate delicioase într-o atmosferă relaxantă, toate fiind situate pe str. Avram Iancu, dar la numerele diferite. De asemenea, un restaurant cu mâncare chinezească găsești pe Șoseaua Cristianului. În acest cartier funcționează și mai multe pizzerii, fast food-uri și shaormerii, în cazul în care dorești să servești un preparat "pe fugă".
Din punct de vedere bancar, între granițele cartierului Bartolomeu găsești câteva sucursale bancare și bancomate. Concret, ai la îndemână, pe Șoseaua Cristianului, o bancă BCR și una Raiffeisen Bank, plus un bancomat BRD. Un alt bancomat Raiffeisen Bank găsești pe str. Bucegi. De asemenea, pe str. Lungă este deschisă o sucursală a Băncii Transilvania.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
245.000 €
Brașov, Tractorul
4 camere
101,85 mp
101,85 mp teren
245.000 €
Brașov, Tractorul
4 camere
101,85 mp
101,85 mp teren
266.000 €
Brașov, Stupini
5 camere
161 mp
365 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Bartolomeu, Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Kronals Imob
Preț total1.616.682 RON (317.288 €)
Costuri cu achiziția13.701 RON
Preț de achiziție1.602.981 RON
Costuri cu achiziția13.701 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial11.297 RON
Taxă înscriere OCPI2.404 RON
Preț de achiziție1.602.981 RON
Preț locuință1.324.778 RON
TVA 21%278.203 RON
Cost total259.981 RON (51.023 €)
Avans (15%)240.447 RON
Cost achitat în prima lună3.385 RON
Costuri cu achiziția16.149 RON
Cost achitat în prima lună3.385 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)7.141 RON
Asigurare anuală imobil1.603 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția16.149 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial11.297 RON
Taxă întabulare OCPI2.404 RON
Autentificare contract credit2.448 RON
Preț de achiziție1.602.981 RON
Preț locuință1.324.778 RON
TVA 21%278.203 RON
Preț de achiziție1.602.981 RON
Preț locuință1.324.778 RON
TVA 21%
278.203 RON
Avans minim996.640 RON
Credit pe 30 de ani606.341 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM134 RON
Asigurare anuală imobil1.603 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.743 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.743 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.