Duplex Deosebit | 194 MPU | 6 camere | Tocile
10

Duplex Deosebit | 194 MPU | 6 camere | Tocile

194.000 €

Cisnădie, Județul Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
194 mp
Sup. teren:
565 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex deosebit, situat la marginea unei păduri seculare, ce oferă o combinație rară între eleganță și comuniunea cu natura. Proprietatea este amplasată în zona Tocile, între Cisnădie și Sadu, într-un cadru natural liniștit, cu o panoramă spectaculoasă. Pe latura de sud-vest, pădurea se întinde neîntrerupt pe o distanță de peste 50 km, până în zona Polovragi-Horezu. Locație și Distanțe: 5 km până în centrul Cisnădiei; 8 km până în centrul Cisnădioarei; 14 km până în centrul Sibiului; 39 km până în stațiunea Păltiniș. Bonus: Acces direct de la proprietate pe cărări de munte către Păltiniș, Râul Sadului, Barajul Gâtul Berbecului și Transalpina. Configurație și Compartimentare: -194 mp utili + 50 mp balcoane/carport Proprietatea este dispusă pe 4 niveluri, pe un teren de 565 mp, fiind concepută pentru confort maxim: -5 dormitoare: 4 dintre ele dispun de balcon propriu și suprafețe vitrate mari; -4 băi: câte una pe fiecare nivel (baia master include atât duș, cât și cadă); -zonă de zi: bucătărie închisă cu spațiu generos de depozitare și o sală de dinning elegantă cu vedere spre pădure; -subsol: cămară, cameră tehnică și o sală de mese suplimentară; -potențial premium: spații dedicate din construcție pentru amenajarea unui bar exclusivist și a unei saune. Materiale și Finisaje de Înaltă Calitate: -structură: subsol din piatră masivă de râu (Olt) și beton armat (pereți de 40 cm); -construcție: etaj și mansardă din lemn masiv de brad (10-12 cm), izolație cu vată bazaltică Knauf Ecosse și lambriu de pin finlandez; -instalații: -termice KeKelit Kelox (Austria), -electrice Schneider, rețea LAN Cat6 în fiecare cameră,-infrastructură pentru camere video și interfon; -utilități: curent trifazic, apă de la rețea (gazul și canalizarea sunt în curs de execuție pe stradă). Flexibilitate și Personalizare: Proprietatea se află în faza de finalizare a interioarelor, permițându-vă să alegeți finisajele (parchet, uși, obiecte sanitare) și sistemul de încălzire (pompă de căldură, peleți sau lemn). La cerere se poate asigura finalizarea „la cheie” în sistem dezvoltator, conform bugetului și indicațiilor dumneavoastră. Oază de Liniște și Comunitate: Exteriorul este marcat de prezența unui brad impunător și a unui pârâu care traversează terenul. Vecinii din cealaltă parte a duplexului sunt constructorii casei, care folosesc proprietatea doar în scop de vacanță. Aceștia își doresc un vecin care să aprecieze liniștea, proprietatea fiind destinată exclusiv uzului personal (nu Airbnb sau pensiune). Se acceptă și plata prin BTC (cu un markup de 2.5% la costul în euro). Vă invităm să ne contactați și să specificați codul proprietății ID:CP2931758 pentru mai multe detalii, a programa o vizionare și pentru a descoperi farmecul acestui refugiu montan unic.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Calorifere Centrală proprie 3 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XCSI111JV Copiat! 275024818 Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Suprafață desfășurată: 238 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 4
Nr. terase: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2000 (La gri)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: S+P+4E

Utilități

Pereți
Lambriu Vopsea lavabilă
Podele
Dușumea
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș Interfon Saună
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Curent trifazic
Internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Pietruite
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1269 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1276 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.563 RON
Credit ipotecar
11.499 RON
Noua casă
1.129 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Duplex cu 4 camere în Central

212.000 €
Județul Sibiu, Cisnădie
4 camere
120 mp
300 mp teren
Duplex cu 4 camere în Central

212.000 €
Județul Sibiu, Cisnădie
4 camere
120 mp
22 mp teren
Duplex cu 4 camere în Exterior Sud

198.000 €
Județul Sibiu, Cisnădie
4 camere
100 mp
250 mp teren

Detalii de contact

MAAC Imobiliare

Alexandra Stanciu Consultant imobiliar

MAAC Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Cisnădie, Județul Sibiu