Duplex premium Dumbravita|5camere, 3bai, carport| Eficienta energetica
28

Duplex premium Dumbravita|5camere, 3bai, carport| Eficienta energetica

264.900 €

Dumbrăvița, Județul Timiș

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
135 mp
Sup. teren:
498 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

CUB Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită în Dumbrăvița, in apropierea strazii Bega, o casă cu un design nordic, construită cu materiale premium și tehnologii de ultimă generație pentru eficiență energetică maximă și confort sporit. 🔸 Caracteristici generale: • Regim de înălțime: P+1 • Suprafață teren: 498 mp • Suprafață utilă: 135 mp • Zidărie: Ytong 40 cm – reduce punțile termice și optimizează climatul interior • Încălzire: prin pardoseală, cu pompă de căldură aer-apă și boiler ACM 200L • Ventilație descentralizată cu recuperare de căldură (living, birou și dormitoare) • Ferestre tripan, cu plase anti-insecte 🔸 Compartimentare optimă: 🔹 Parter: • Living și bucătărie open-space • Birou • Baie • Cameră tehnică • Spațiu de depozitare, separat de living cu acces printr-o ușă din sticlă securizată 🔹 Etaj: • 3 dormitoare (dormitorul matrimonial cu baie proprie) • 2 băi (dintre care una matrimonială) 🔸 Finisaje & Dotări premium: - Parchet triplustratificat în camere - Gresie și faianță în băi - Sisteme individuale de control al temperaturii (termostat cu afișaj în fiecare cameră) 🔸 Bucătărie complet echipată: - Combină frigorifică, - Cuptor, - Cuptor cu microunde - Espressor semi-profesional - Plită pe inducție cu hotă integrată - Mașină de spălat vase 🔸 Electrocasnice suplimentare: - Mașină de spălat rufe & mașină de uscat rufe - 2 purificatoare de aer - TV 58” în living și TV 50” în dormitorul matrimonial 🌿 Curte amenajată & facilități exterioare: ✅ Terasă de 25 mp cu iluminat ambiental ✅ 200 mp gazon cu sistem de irigații automatizat (programator și senzor de ploaie) și plasă împotriva cartițelor ✅ Gard viu format din leylandii pentru intimitate sporită ✅ 2 locuri de parcare, dintre care unul în carport ✅ Casă de grădină ✅ Sistem de supraveghere video, accesibil prin aplicație mobilă 📍 O locuință inteligentă, construită pentru confort și eficiență Proiectată cu atenție la detalii, casa dispune de ferestre dimensionate strategic pentru a maximiza aportul de lumină naturală. În timpul iernii, soarele contribuie la încălzirea locuinței, sporind eficiența energetică. 📍Vecinătăți: - Statie de autobuz (M45) - 1min - Restaurant - 3 min - Profi - 3 min - Parc - 5 min - Biserica - 5 min - Iulius Town - 10 min - Centru - 15 min Pret: 274.900 EUR + Onorariul agentiei
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XDH81101F Copiat! 253834438 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 25 mp
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2021 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate Betonate De pământ Pietruite
Comision
Conform grilei de comisionare%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Giratie Selgros E1
Stații autobuz aprox. 1548 m
bus-station
Selgros
Stații autobuz aprox. 1726 m
bus-station
Statie Institutul Agronomic E1, T17
Stații autobuz aprox. 1939 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Scooby
Gradinițe aprox. 1130 m
school
Scoala Gimnaziala Dumbravita
Școli aprox. 1879 m
school
Grup Scolar Agricol Iulian Dracea
Școli aprox. 1964 m
school
Grup Scolar Agricol "Iulian Dracea" Timisoara
Școli aprox. 1975 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Dvorjak
Parcuri aprox. 463 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 1351 m
hypermarket
Decathlon
Hipermarket aprox. 1469 m
sports-ground
Teren Tenis
Terenuri sport aprox. 1496 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.993 RON
Credit ipotecar
14.230 RON
Noua casă
1.489 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CUB Imobiliare

Sergiu Trasca Consultant Imobiliar

CUB Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Dumbrăvița, Județul Timiș