COMISION 0% pentru cumpărător!
LOCALIZARE & CONTEXT
Duplexul se află în Moșnița Veche — o localitate suburbană aflată la doar câțiva kilometri de Timișoara, parte din zona metropolitană, ideală pentru cei care caută echilibrul între liniște, verdeață și acces rapid la oraș. Zona este predominant rezidențială, formată în principal din case individuale și duplexuri, oferind intimitate, trafic redus și un mediu calm, departe de agitația urbană.
În imediata apropiere se regăsesc Școala Gimnazială Moșnița Veche și grădinița, magazine de proximitate, iar la câteva minute cu mașina se află supermarketuri precum Lidl și Profi din Moșnița Nouă, farmacie, cabinet medical și alte servicii locale. Accesul către Timișoara este rapid, atât prin DJ592, cât și prin legătura cu Calea Urseni, iar stațiile de transport public sunt situate la distanță accesibilă pietonal sau la câteva minute de mers.
DETALII PROPRIETATE
Este vorba despre jumătate de duplex, cu suprafață utilă de 90 mp + terasă de 40 mp cu acces din living și bucătărie — un spațiu generos care oferă confort și libertate.
Terenul aferent proprietății are 304 mp, suficient pentru curte, grădină, eventual parcelări exterioare sau o zonă verde amenajabilă.
Compartimentarea include living, bucătărie separată, 2 dormitoare, 3 băi, oferind o structură practică și versatilă.
Există și pod înalt — cu posibilitatea amenajării în 2 camere + baie sau chiar 3 camere, ceea ce adaugă un potențial mare de extindere/valorificare în timp.
Construcția datează din 2024, realizată din căramidă Porotherm cu izolație de 20 cm, asigurând un bun confort termic și așteptări ridicate de durabilitate.
Dotările includ aer condiționat, centrală pe gaz, utilități – apă de la rețea, gaz, curent; canalizare / fose septice în funcționare; utilități racordate.
Electrocasnice și dotări incluse: hotă, plită pe gaz, cuptor electric, mașină de spălat vase — apartamentul este complet utilat.
DE CE MERITĂ INVESTIȚIA
Această locuință este ideală pentru cine își dorește o proprietate complet pregătită pentru mutare, cu spații generoase, terasă mare și curte, dar și cu posibilități de extindere (pod amenajabil).
Pret: 168.000 Euro
Zona Moșnița Veche oferă un compromis între liniște suburbană și proximitatea față de oraș — perfect pentru o familie, pentru cine lucrează în Timișoara, dar vrea o locuință cu curte, sau pentru cine caută o proprietate cu potențial de creștere.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Complet
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
153.990 €
Județul Timiș, Moșnița Veche
3 camere
80 mp
310 mp teren
264.000 €
Județul Timiș, Moșnița Nouă
6 camere
160 mp
400 mp teren
185.000 €
Județul Timiș, Moșnița Veche
4 camere
116 mp
340 mp teren
149.900 €
Județul Timiș, Moșnița Veche
3 camere
90 mp
350 mp teren
199.900 €
Județul Timiș, Moșnița Veche
4 camere
96 mp
501 mp teren
167.000 €
Județul Timiș, Moșnița Nouă
3 camere
92 mp
320 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 3 camere de vânzare în Moșnița Veche, Județul Timiș
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Trust Us
Preț total864.511 RON (169.701 €)
Costuri cu achiziția8.669 RON
Preț de achiziție855.842 RON
Costuri cu achiziția8.669 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.385 RON
Taxă înscriere OCPI1.284 RON
Preț de achiziție855.842 RON
Preț locuință855.842 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total141.509 RON (27.777 €)
Avans (15%)128.376 RON
Cost achitat în prima lună2.638 RON
Costuri cu achiziția10.495 RON
Cost achitat în prima lună2.638 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)3.812 RON
Asigurare anuală imobil856 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția10.495 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.385 RON
Taxă întabulare OCPI1.284 RON
Autentificare contract credit1.826 RON
Preț de achiziție855.842 RON
Preț locuință855.842 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție855.842 RON
Preț locuință855.842 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim249.621 RON
Credit pe 30 de ani606.222 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM71 RON
Asigurare anuală imobil856 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale996 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI996 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.