Casa | Pallady | 5 camere | Pompa Caldura | Panouri Fotovoltaice 10kw | Parcare
8

Casa | Pallady | 5 camere | Pompa Caldura | Panouri Fotovoltaice 10kw | Parcare

440.000 €

Splaiul Unirii, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
190 mp
Sup. teren:
225 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

P230113 IProperty Investment va prezinta: Casa Duplex Eficienta Energetic - Metrou Nicolae Teclu / 1 Decembrie Va propunem spre vanzare o locuinta moderna in zona Trapezului, Sector 3. Casa este constructie noua 2025 si se vinde complet mobilata si utilata conform imaginilor de prezentare. Comision 0% pentru cumparator Localizare si Acces • Metrou: Acces facil catre statiile 1 Decembrie 1918 si Nicolae Teclu. • Auto: 16 minute pana la Piata Unirii si 11 minute pana la Parcul Tineretului (via Splaiul Unirii). • Facilitati: La 3 minute de mers pe jos de zone de joaca, terenuri de tenis, baschet, fotbal si skatepark. Eficienta Energetica si Costuri Zero • Sistem fotovoltaic (10kw) si pompa de caldura Midea (14kw). • Bransament curent trifazic si priza exterioara pentru masini electrice. • Izolatie superioara: Tamplarie Salamander BluEVOLUTION 92 (tripan) cu banda anti-vapori si izolatie de 10cm sub placa de parter. • Costuri anuale estimate la 0 pentru incalzire si racire. Tehnologie Smart si Securitate • Sistem Smart Home: Iluminat, climatizare, poarta auto si rulouri (optional) controlabile din aplicatie. • Monitorizare video: Sistem Hikvision integrat. • Confort termic: Calorifere cu termostate inteligente in fiecare camera. Compartimentare (190 mp utili) • Parter: Living (31 mp), bucatarie separata (20 mp), baie (12 mp) si terasa acoperita (21 mp). • Etaj 1: Trei dormitoare (32 mp, 16 mp, 15 mp) si baie cu cada freestanding. • Pod amenajat: Dormitor suplimentar de 30 mp (inaltime 3m). Detalii Constructie si Exterior • Structura: Cadre de beton si caramida Porotherm (pereti tencuiti, fara rigips). • Teren: 225 mp total, din care 110 mp curte libera. • Parcare: 2 locuri de parcare incluse. • Deschidere: 11 m la strada asfaltata. Pretul include TVA. Pentru informatii suplimentare si programari la vizionare, va invitam sa ne contactati. Agent: Bogdan Mirica
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Curte Aer condiționat Calorifere 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XFJN1103D Copiat! 274116675 Copiat!
Actualizat în: 17 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 210 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. terase: 1
Front stradal: 11 m
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Mașină spălat vase TV Hotă
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă garaj
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic
Amenajare străzi
Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: A
Consumul total specific de energie din surse regenerabile: 210

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Sere, linia 223
Stații autobuz aprox. 282 m
bus-station
Splaiul Unirii 749
Stații autobuz aprox. 583 m
tram-station
I.O.R. 2
Stații tramvai aprox. 1511 m
metro-station
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
Stații metrou aprox. 1590 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
Școli aprox. 1349 m
school
Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"
Școli aprox. 1452 m
kindergarten
Gradinita de copii nr. 211
Gradinițe aprox. 1453 m
kindergarten
Gradinita nr. 211
Gradinițe aprox. 1453 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 895 m
bar
Bistro Burghez
Bar aprox. 1045 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 1339 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1363 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
18.005 RON
Credit ipotecar
20.985 RON
Noua casă
2.382 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Iproperty Investment

Iproperty Investment

4.65(7 review-uri)

Iproperty Investment
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Splaiul Unirii, Sector 3