Garsoniera Avantgarden, Brasov

- 90.000 €

Avantgarden, Brașov - Vezi Hartă

Garsoniera Avantgarden, Brasov

Avantgarden, Brașov - Vezi Hartă

90.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

36 mp

Etaj:

6 / 8

An constr.:

2013 (Finalizată)

Garsoniera Avantgarden, Brasov

90.000 €

Avantgarden, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

36 mp

Etaj:

6 / 8

An constr.:

2013 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Decent Real Estate vă propune spre vânzare o garsonieră decomandată situată în cartierul Avantgarden 3, amplasată la etaj intermediar într-un bloc cu 8 etaje. Locuința are 36 mp utili + balcon, este orientată spre est și beneficiază de o priveliște către Tâmpa, oferind lumină naturală din plin în prima parte a zilei. Dispune de centrală termică proprie, loc de parcare și boxă pentru depozitare – un avantaj important atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Se vinde exact ca în fotografii, complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Poziționarea este excelentă, în apropierea centrului comercial și a stațiilor de autobuz, cu acces facil către orice zonă a orașului.. ID intern: X34T43281. La Decent Real Estate, suntem dedicati sa oferim servicii imobiliare complete, de la consultanta si tranzactii imobiliare, la reprezentare în vânzare si cumparare, evaluari de proprietati, managementul investitiilor si asistenta juridica de specialitate. Cu o experienta solida de 16 ani pe piata imobiliara, ne-am specializat pe segmente de piata, cartiere si zone specifice, astfel încât sa identificam rapid si precis nevoile tale unice. Întelegem ca fiecare client este diferit, iar atentia noastra pentru detalii si abordarea personalizata ne permit si îti oferim cele mai bune solutii. La Decent Real Estate, te ajutam sa descoperi nu doar o proprietate, ci locul pe care sa-l numesti „acasa.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X34T2003F Copiat! 275110102 Copiat!

Actualizat în: 25 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 36 mp

Suprafață construită: 39 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+8E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Bucătărie

Mobilată

Facilități imobil

Lift Interfon

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia "Infostar", linia 51,37,40

Stații autobuz aprox. 167 m

Statia "Liceul Mesota", linia 32,6,10,3,7,5barat,30

Stații autobuz aprox. 228 m

Gara Brasov Călători CFR

Stații tren aprox. 649 m

Statia CFR Brasov

Stații tren aprox. 678 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul Dr. Ioan Mesota

Școli aprox. 217 m

Colegiul National "Dr Ioan Mesota"

Școli aprox. 222 m

Gradinita cu program normal nr. 14 A (fosta nr. 26)

Gradinițe aprox. 274 m

Universitatea Europeana Dragan

Universități aprox. 683 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

"Ioan Mesota" high-school courtyard (en)

Parcuri aprox. 240 m

Carrefour

Supermarket aprox. 255 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 439 m

Magazinul Star

Mall aprox. 1687 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 90.000 €

Preț min. zonă 22.900 €

Preț max. zonă 110.000 €

80% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.639 RON

Credit ipotecar

7.104 RON

Noua casă

599 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

83.000 €

Brașov, Avantgarden

1 camere

34 mp

Etaj 7

82.500 €

Brașov, Avantgarden

1 camere

40 mp

Parter

Garsonieră decomandată, mobilată în Avantgarden

97.000 €

Brașov, Avantgarden

1 camere

38 mp

Etaj 3

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Farcasiu Laurian Broker Imobiliar

DECENT REAL ESTATE S.R.L
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Avantgarden, Brașov

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - Brașov - Zona Avantgarden

67.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.140 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

375 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Avantgarden	Brașov
Preț mediu cerut	67.000 €	64.000 €
Evoluție anuală	14.9%	9%
6 luni în urmă	60.500 €	61.000 €
1 an în urmă	57.000 €	58.250 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.7%

Garsoniere

Zona Avantgarden

6.6%

Garsoniere

Brașov

Preț total 464.216 RON (91.106 €)

Costuri cu achiziția 5.639 RON

Preț de achiziție 458.577 RON

Costuri cu achiziția 5.639 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.951 RON

Taxă înscriere OCPI 688 RON

Preț de achiziție 458.577 RON

Preț locuință 458.577 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 77.807 RON (15.270 €)

Avans (15%) 68.787 RON

Cost achitat în prima lună 1.916 RON

Costuri cu achiziția 7.104 RON

Cost achitat în prima lună 1.916 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.043 RON

Asigurare anuală imobil 459 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.104 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.951 RON

Taxă întabulare OCPI 688 RON

Autentificare contract credit 1.465 RON

Preț de achiziție 458.577 RON

Preț locuință 458.577 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 458.577 RON

Preț locuință 458.577 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 68.787 RON

Credit pe 30 de ani 389.790 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.739 RON

Depozit colateral 8.217 RON

Comision de garantare FNGCIMM 38 RON

Asigurare anuală imobil 459 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 599 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 599 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Garsoniera Avantgarden, Brasov

Garsoniera Avantgarden, Brasov

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități