Garsonieră de vânzare, 24 mp, etaj 2/8, Mărăști

- 99.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Garsonieră de vânzare, 24 mp, etaj 2/8, Mărăști

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

99.000 €

€ simulează credit

Garsonieră de vânzare, 24 mp, etaj 2/8, Mărăști

Garsonieră de vânzare, 24 mp, etaj 2/8, Mărăști - 1

Garsonieră de vânzare, 24 mp, etaj 2/8, Mărăști - 2

Garsonieră de vânzare, 24 mp, etaj 2/8, Mărăști - 3

Garsonieră de vânzare, 24 mp, etaj 2/8, Mărăști - 4

Garsonieră de vânzare, 24 mp, etaj 2/8, Mărăști - 5

Garsonieră de vânzare, 24 mp, etaj 2/8, Mărăști - 6

Garsonieră de vânzare, 24 mp, etaj 2/8, Mărăști - 7

Garsonieră de vânzare, 24 mp, etaj 2/8, Mărăști - 8

Garsonieră de vânzare, 24 mp, etaj 2/8, Mărăști - 9

Nr. cam.:

Sup. utilă:

24 mp

Etaj:

2 / 8

An constr.:

2000 (Finalizată)

Garsonieră de vânzare, 24 mp, etaj 2/8, Mărăști

99.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

24 mp

Etaj:

2 / 8

An constr.:

2000 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Garsonieră de vânzare, 24 mp, etaj 2/8, bloc cu lift, construcție 2000, zona Mărăști, la 2 minute de FSEGA Cluj-Napoca și Iulius Mall Cluj-Napoca. Compartimentare decomandată, compusă din cameră separată, bucătărie distinctă, hol, baie și balcon. Etaj intermediar 2/8. Bloc dotat cu lift. Acces rapid la universitate, centre de business, transport public și zone comerciale. Garsoniera este potrivită pentru investiție sau locuire personală. Se vinde mobilată și utilată complet. Este deja închiriată. (450-500) Se poate păstra contractul și încasa imediat sau îl poți încheia. Suprafață utilă 24 mp Etaj 2 din 8 Lift Centrală pe bloc, costuri reduse de întreținere Balcon Mobilată complet Utilată integral Mașină de spălat automată Canapea extensibilă Ușă metalică anti-efracție Iluminat cu intensitate reglabilă Geamuri mari, lumină naturală bună Fără loc de parcare Proprietatea este pregătită pentru utilizare imediată. Nu necesită investiții suplimentare. Te aștept la vizionare!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Centrală imobil

Detalii apartament

ID anunț: X4I71082S Copiat! 275127737 Copiat!

Actualizat în: 26 Februarie 2026

Suprafață construită: 30 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+8E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Facilități imobil

Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Rebreanu Bus Stop (en)

Stații autobuz aprox. 365 m

Nicolae Titulescu

Stații autobuz aprox. 382 m

Statia Nicolae Titulescu, Liniile: 33, 3, 25

Stații autobuz aprox. 383 m

Statia Baita, Linia 33, 34, 48

Stații autobuz aprox. 390 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Generala nr. 22

Școli aprox. 225 m

Gradinita Lumea Copiilor

Gradinițe aprox. 225 m

Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca

Școli aprox. 554 m

Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)

Universități aprox. 906 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 220 m

Complex Comercial Hermes

Supermarket aprox. 313 m

Restaurantul Hermes

Restaurant aprox. 315 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 533 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 99.000 €

Preț min. zonă 36.500 €

Preț max. zonă 159.000 €

88% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

6.063 RON

Credit ipotecar

7.596 RON

Noua casă

644 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Gheorgheni

90.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

22 mp

Etaj 4

Garsonieră decomandată, mobilată în Gheorgheni

99.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

24 mp

Etaj 2 / 8

92.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

28 mp

Etaj 3

Detalii de contact

Elena Anton Consilier Imobiliar

Habitas Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

105.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.409 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

400 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	105.000 €	89.000 €
Evoluție anuală	12.9%	7.9%
6 luni în urmă	105.000 €	89.999 €
1 an în urmă	91.500 €	82.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.6%

Garsoniere

Zona Gheorgheni

5.1%

Garsoniere

Cluj-Napoca

Preț total 510.497 RON (100.189 €)

Costuri cu achiziția 6.063 RON

Preț de achiziție 504.434 RON

Costuri cu achiziția 6.063 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.306 RON

Taxă înscriere OCPI 757 RON

Preț de achiziție 504.434 RON

Preț locuință 504.434 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 85.222 RON (16.725 €)

Avans (15%) 75.665 RON

Cost achitat în prima lună 1.961 RON

Costuri cu achiziția 7.596 RON

Cost achitat în prima lună 1.961 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.247 RON

Asigurare anuală imobil 504 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.596 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.306 RON

Taxă întabulare OCPI 757 RON

Autentificare contract credit 1.533 RON

Preț de achiziție 504.434 RON

Preț locuință 504.434 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 504.434 RON

Preț locuință 504.434 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 75.665 RON

Credit pe 30 de ani 428.770 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.013 RON

Depozit colateral 9.039 RON

Comision de garantare FNGCIMM 42 RON

Asigurare anuală imobil 504 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 644 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 644 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Garsonieră de vânzare, 24 mp, etaj 2/8, Mărăști

Garsonieră de vânzare, 24 mp, etaj 2/8, Mărăști

Descriere apartament

Detalii apartament