NOU pe Piata - 0% Comision - Apartament 1 camera - cladire nZEB

122.000 € + TVA

Iris, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
45,97 mp
Etaj:
1 / 9
An constr.:
2026 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Va prezentam spre vanzare, DIRECT DE LA DEZVOLTATOR, CU 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR, un apartament nou cu 1 camera, situat intr-un ansamblul rezidential de top, din Cluj-Napoca, cartierul Iris, zona Bulevardului Muncii. Despre proiect Imobilul se afla in prezent in stadiul de proiect, iar termenul estimat de finalizare este septembrie 2027. Cladirile sunt realizate conform standardului nZEB, cu un consum energetic redus, datorita integrarii pompelor de caldura, panourilor fotovoltaice si izolatiilor performante. Ansamblul include facilitati premium pentru locatari: - parc privat de 3.500 mp; - sala de fitness; - teren de sport; - piscina si spa; - supermarket; - restaurante si cafenele; - scoala in incinta proiectului. - Detalii tehnice si dotari - structura de rezistenta din beton armat; - zidarie Ytong de 25 cm; - izolatie exterioara din vata minerala de 20 cm si fatada ventilata; - pereti interiori si de separatie din caramida SILKA; - preechipare pentru aer conditionat; - centrala termica de bloc si pompe de caldura; - subsol finisat cu beton cuartos si tavane termoizolate; - terase verzi si acoperisuri cu panouri fotovoltaice. Despre apartament Apartamentul are suprafata utila de 45.97 mp + balcon de 6.41 mp si este situat la etajul 1 din 9. Este disponibil un apartament cu aceeasi compartimentare si la etajele 5 si 9. Dispune de orientare estica, iar compartimentarea este semidecomandata: -1 camera cu bucatarie open space; -1 baie; -1 hol; -1 balcon de 6.41 mp. Finisaje standard - incalzire in pardoseala REHAU cu termostat wireless; - tamplarie PVC tripan cu jaluzele din aluminiu actionate smart; - pereti gletuiti si zugraviti in lavabila alba; - usa metalica antiefractie clasa RC2; - videointerfon si acces securizat; - contorizare individuala a utilitatilor; - balcon placat cu gresie flotanta antiderapanta. Finisaje optionale premium Sunt disponibile pachete de finisaje interioare atent alese: - baie complet finisata si utilata; - parchet laminat Egger; - usi interioare Porta Doors; - prize si intrerupatoare montate; - aer conditionat Midea. Parcari Locurile de parcare subterane sunt disponibile contracost: - nivelul -2: 15.000 euro + TVA; - nivelul -1: 16.000 euro + TVA. Apartamentul se vinde de pe persoana juridica, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA. Pentru mai multe detalii si programarea unei intalniri, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală imobil Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XFOB100T0 Copiat! 275142959 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Altele
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+9E

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Facilități imobil
Interfon Lift Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Autogara Sens Vest
Stații autobuz aprox. 227 m
bus-station
Statia Bobalna I, Linia 23, 36, 48, 50
Stații autobuz aprox. 251 m
tram-station
Statia TERAPIA1 TRV, Linia 100, 102, 23, 26, 48, 50
Stații tramvai aprox. 813 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1950 m
Școală
school
Școala Ion Agârbiceanu
Școli aprox. 738 m
school
Scoala Ion Agarbiceanu
Școli aprox. 738 m
kindergarten
Grăd.Bambi str.1
Gradinițe aprox. 790 m
university
UT Facultatea de Mecanica
Universități aprox. 1236 m
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 40 m
park
Strandul Clujana (S.C. Complex Transilvan), Stadion
Parcuri aprox. 171 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 863 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1028 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 122.000 €

Preț min. zonă 30.000 €
Preț max. zonă 135.000 €

57% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
7.970 RON
Credit ipotecar
9.709 RON
Noua casă
892 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Garsonieră decomandată, mobilată în Iris
118.000 €
Cluj-Napoca, Iris
1 camere
35 mp
Etaj 5
Garsonieră semidecomandată, mobilată în Iris
116.000 €
Cluj-Napoca, Iris
1 camere
34 mp
Etaj 1
Garsonieră în Iris
118.000 €
Cluj-Napoca, Iris
1 camere
37 mp
Etaj 2

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Tavi Matasaru Junior Broker

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere noi de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca