Vânzare
Garsoniere
București
Sector 3
Theodor Pallady
Pallady-Parcul Teilor-Gars, dec, 48.15 mp, etaj 1 din 3

Pallady-Parcul Teilor-Gars, dec, 48.15 mp, etaj 1 din 3

- 63.223 €

Theodor Pallady, București - Vezi Hartă

Pallady-Parcul Teilor-Gars, dec, 48.15 mp, etaj 1 din 3

Theodor Pallady, București - Vezi Hartă

63.223 € + TVA

€ simulează credit

Pallady-Parcul Teilor-Gars, dec, 48.15 mp, etaj 1 din 3

Pallady-Parcul Teilor-Gars, dec, 48.15 mp, etaj 1 din 3 - 1

Pallady-Parcul Teilor-Gars, dec, 48.15 mp, etaj 1 din 3 - 2

Pallady-Parcul Teilor-Gars, dec, 48.15 mp, etaj 1 din 3 - 3

Pallady-Parcul Teilor-Gars, dec, 48.15 mp, etaj 1 din 3 - 4

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

48,15 mp

Etaj:

1 / 3

An constr.:

2025 (În construcție)

Pallady-Parcul Teilor-Gars, dec, 48.15 mp, etaj 1 din 3

63.223 € + TVA

Theodor Pallady, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

48,15 mp

Etaj:

1 / 3

An constr.:

2025 (În construcție)

• Comision 0%
• Locație aproximativă

Descriere apartament

🏡 Garsoniera, bucatarie inchisa, 1 baie si balcon generos de 10.55 mp! Situata la etajul 1 din 3, acesta garsoniera de 48.15 mp, (37.60 mp utili) este alegerea ideala pentru confort si relaxare. 🔧 Dotari premium incluse: 🛋 Parchet laminat elegant 🛁 Gresie si faianta de calitate 🌿 Tamplarie PVC cu geam termopan 🔒 Usa metalica securizata pentru siguranta ta 💧 Baie complet echipata 🔥 Centrala proprie in condensatie de 24 kW si incalzire in pardoseala – confort garantat! 💪 Se preda "la cheie", bransat la toate utilitatile (Enel, Engie si Apanova)! 📅 Finalizare proiect: 30 decembrie 2026 – Rezerva-ti acum noul tau camin! 💰 Preturi speciale: 👉 63.223 euro + TVA – avans 98% la antecontract 👉 69.421 euro + TVA – avans 50% la antecontract 📸 Pozele sunt cu titlu de prezentare. 📍 Vino la biroul nostru: strada Postasului nr. 29, Sector 3 📍 Waze: Habitat Group Estate 📍 Program vizionari: ✨ Luni - Vineri: 10:00 - 18:00 ✨ Sambata: 10:00 - 14:00 📞 Hai sa il vezi si sa te convingi ca e locuinta perfecta pentru tine! 👥 Contact: Daniel Manea –

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XCIQ2070H Copiat! 275006391 Copiat!

Actualizat în: 18 Februarie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: D+P+3E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Dotări imobil

Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze

Acces internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

Vecinătăți:

Bd. Theodor Pallady,
Metrou Nicolae Teclu
STB: 330,253,246,405,408,472 SI N111
Leroy Merlin
Clinica Regina Maria,
Kauffland,
LIDL,
Dedeman,
Jisk
Metro, Auchan
XXXLuts
Metro
Jumbo
Parcul Teilor

Disponibilitate proprietate:

30 DECEMBRIE 2026

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia SC Bucur SA, Linia 103

Stații autobuz aprox. 1142 m

Chimopar

Stații tramvai aprox. 1441 m

Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)

Stații metrou aprox. 1472 m

GARA BUCURESTI-SUD

Stații tren aprox. 1961 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Generala nr. 55

Școli aprox. 1080 m

Scoala cu clasele I-VIII, nr.55

Școli aprox. 1092 m

Gradinita nr. 68

Gradinițe aprox. 1332 m

Gradinita nr. 187

Gradinițe aprox. 1563 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 837 m

Mega Image

Supermarket aprox. 1149 m

Metro

Hipermarket aprox. 1178 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 1357 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 63.223 €

Preț min. zonă 33.500 €

Preț max. zonă 92.888 €

94% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.004 RON

Credit ipotecar

6.363 RON

Noua casă

530 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Garsonieră decomandată în Theodor Pallady

64.800 € + TVA

București, Theodor Pallady

1 camere

43,42 mp

Etaj 2 / 3

62.000 € + TVA

București, Theodor Pallady

1 camere

38,15 mp

Parter / 4

63.223 € + TVA

București, Theodor Pallady

1 camere

48,15 mp

Etaj 1 / 3

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Daniel Manea Reprezentant Dezvoltator

5.00(3 review-uri)

HABITAT GROUP ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Theodor Pallady, Sector 3

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - București - Zona Theodor Pallady

61.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.933 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

350 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Theodor Pallady	București
Preț mediu cerut	61.000 €	76.650 €
Evoluție anuală	10.7%	18.5%
6 luni în urmă	59.000 €	67.000 €
1 an în urmă	54.500 €	62.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.9%

Garsoniere

Zona Theodor Pallady

5.9%

Garsoniere

București

Preț total 394.701 RON (77.481 €)

Costuri cu achiziția 5.004 RON

Preț de achiziție 389.697 RON

Costuri cu achiziția 5.004 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.419 RON

Taxă înscriere OCPI 585 RON

Preț de achiziție 389.697 RON

Preț locuință 322.064 RON

TVA 21% 67.633 RON

Cost total 66.665 RON (13.086 €)

Avans (15%) 58.455 RON

Cost achitat în prima lună 1.847 RON

Costuri cu achiziția 6.363 RON

Cost achitat în prima lună 1.847 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.736 RON

Asigurare anuală imobil 390 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.363 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.419 RON

Taxă întabulare OCPI 585 RON

Autentificare contract credit 1.359 RON

Preț de achiziție 389.697 RON

Preț locuință 322.064 RON

TVA 21% 67.633 RON

Preț de achiziție 389.697 RON

Preț locuință 322.064 RON

TVA 21% 67.633 RON

Avans minim 58.455 RON

Credit pe 30 de ani 331.242 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.327 RON

Depozit colateral 6.981 RON

Comision de garantare FNGCIMM 32 RON

Asigurare anuală imobil 390 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 530 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 530 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Pallady-Parcul Teilor-Gars, dec, 48.15 mp, etaj 1 din 3

Pallady-Parcul Teilor-Gars, dec, 48.15 mp, etaj 1 din 3

Descriere apartament

Detalii apartament