Vânzare
Garsoniere
București
Sector 4
Berceni
Berceni - str. Turnu Magurele garsoniera etaj 7/9, bloc reabilitat, 2 lifturi

Berceni - str. Turnu Magurele garsoniera etaj 7/9, bloc reabilitat, 2 lifturi

- 63.000 €

Berceni, București - Vezi Hartă

Berceni - str. Turnu Magurele garsoniera etaj 7/9, bloc reabilitat, 2 lifturi

Berceni, București - Vezi Hartă

63.000 €

€ simulează credit

Berceni - str. Turnu Magurele garsoniera etaj 7/9, bloc reabilitat, 2 lifturi

Berceni - str. Turnu Magurele garsoniera etaj 7/9, bloc reabilitat, 2 lifturi - 1

Berceni - str. Turnu Magurele garsoniera etaj 7/9, bloc reabilitat, 2 lifturi - 2

Berceni - str. Turnu Magurele garsoniera etaj 7/9, bloc reabilitat, 2 lifturi - 3

Berceni - str. Turnu Magurele garsoniera etaj 7/9, bloc reabilitat, 2 lifturi - 4

Berceni - str. Turnu Magurele garsoniera etaj 7/9, bloc reabilitat, 2 lifturi - 5

Berceni - str. Turnu Magurele garsoniera etaj 7/9, bloc reabilitat, 2 lifturi - 6

Berceni - str. Turnu Magurele garsoniera etaj 7/9, bloc reabilitat, 2 lifturi - 7

Nr. cam.:

Sup. utilă:

29 mp

Etaj:

7 / 9

An constr.:

1966 (Finalizată)

Berceni - str. Turnu Magurele garsoniera etaj 7/9, bloc reabilitat, 2 lifturi

63.000 €

Berceni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

29 mp

Etaj:

7 / 9

An constr.:

1966 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Berceni - str. Turnu Magurele disponibila spre vanzare garsoniera decomandata situata la etajul 7 al unui bloc cu 9 etaje, construit in 1966, din beton, reabilitat termic. Imobilul dispune de 2 lifturi si interfon. Garsoniera are 29 mp utili, este renovata complet si se prezinta intr-o stare excelenta. Compartimentarea este eficienta, locuinta fiind compusa dintr-o camera, un hol, o baie amenajata cu cada si o bucatarie inchisa, utilata cu frigider, aragaz, masina de spalat rufe si alte electrocasnice, noi. Proprietatea dispune si de balcon, un plus important. Finisajele includ gresie, faianta, parchet, tamplarie termopan, usa metalica la intrare, iar instalatiile electrice au fost schimbate integral. Confortul termic este asigurat de sistemul centralizat de termoficare, prin calorifere, acestea fiind dotate cu repartitoare cu termostat. Zona este foarte bine dezvoltata, cu acces rapid la supermarketuri, banci, unitati medicale, parcuri si centre comerciale. Accesul catre Piata Sudului este facil, cca 15-20 minute de mers pe jos sau 5-10 minute cu masina, zona dispunand de multiple mijloace de transport in comun, inclusiv metrou. Datorita pozitionarii si facilitatilor, proprietatea reprezinta o alegere ideala atat pentru locuinta, cat si pentru investitie. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. Suntem agentie imobiliara si percepem comision. Mai multe oferte, detalii si informatii gasiti pe site-ul nostru:

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Nemobilat 1 Balcon Calorifere Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: X984100EA Copiat! 274993666 Copiat!

Actualizat în: 17 Februarie 2026

Suprafață construită: 38 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+9E

Utilități

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior Bloc izolat termic

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor căldură

Bucătărie

Parțial mobilată Parțial utilată

Dotări imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Bd. Constantin Brancoveanu / Dorohoi, linia 141, 220, 202

Stații autobuz aprox. 582 m

Cap. Raducanu Cristea

Stații tramvai aprox. 1904 m

Gara CFR Progresul

Stații tren aprox. 1924 m

Aparatorii Patriei (M2)

Stații metrou aprox. 1933 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita nr. 149

Gradinițe aprox. 748 m

Gradinita 167

Școli aprox. 989 m

Gradinita

Gradinițe aprox. 995 m

Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).

Universități aprox. 1850 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Selgros Berceni

Supermarket aprox. 365 m

Selgros

Hipermarket aprox. 383 m

Parculet Elefant

Parcuri aprox. 595 m

Sala de sport

Terenuri sport aprox. 1362 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 63.000 €

Preț min. zonă 32.000 €

Preț max. zonă 81.900 €

84% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

4.369 RON

Credit ipotecar

5.621 RON

Noua casă

461 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

67.500 €

București, Berceni

1 camere

45 mp

Etaj 1 / 6

57.000 €

București, Berceni

1 camere

27 mp

Etaj 7

60.000 €

București, Berceni

1 camere

39,15 mp

Etaj 2 / 7

Detalii de contact

Costel Popa

3.56(3 review-uri)

IMOBILIARE POPA COSTEL S.R.L.
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Berceni, Sector 4

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - București - Zona Berceni

58.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.828 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

350 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Berceni	București
Preț mediu cerut	58.000 €	65.000 €
Evoluție anuală	13.2%	12.3%
6 luni în urmă	50.573 €	62.000 €
1 an în urmă	50.366 €	57.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

7.2%

Garsoniere

Zona Berceni

7.0%

Garsoniere

București

Preț total 325.372 RON (63.857 €)

Costuri cu achiziția 4.369 RON

Preț de achiziție 321.003 RON

Costuri cu achiziția 4.369 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 3.887 RON

Taxă înscriere OCPI 482 RON

Preț de achiziție 321.003 RON

Preț locuință 321.003 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 55.550 RON (10.902 €)

Avans (15%) 48.151 RON

Cost achitat în prima lună 1.778 RON

Costuri cu achiziția 5.621 RON

Cost achitat în prima lună 1.778 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.430 RON

Asigurare anuală imobil 321 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 5.621 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 3.887 RON

Taxă întabulare OCPI 482 RON

Autentificare contract credit 1.252 RON

Preț de achiziție 321.003 RON

Preț locuință 321.003 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 321.003 RON

Preț locuință 321.003 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 16.050 RON

Credit pe 30 de ani 304.954 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.143 RON

Depozit colateral 6.429 RON

Comision de garantare FNGCIMM 27 RON

Asigurare anuală imobil 321 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 461 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 461 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Berceni - str. Turnu Magurele garsoniera etaj 7/9, bloc reabilitat, 2 lifturi

Berceni - str. Turnu Magurele garsoniera etaj 7/9, bloc reabilitat, 2 lifturi

Descriere apartament

Detalii apartament