SVN Romania va propune spre vanzare o garsoniera spatioasa, intr-o zona ultracentrala, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale Capitalei.
Proprietatea are o suprafata utila de 38 mp si un balcon de 2 mp, decomandata, la etajul 2 din 8 al unui imobil construit in 1992.
Garsoniera nu dispune de imbunatatiri, oferind viitorului proprietar libertatea de a o personaliza integral dupa propriul gust.
Zona se bucura de acces rapid catre Piata Unirii, Timpuri Noi, Nerva Traian, Mircea Voda, Octavian Goga, Alba Iulia si Decebal, iar in apropiere se regasesc centre comerciale, restaurante, cafenele si Mall Vitan.
Garsoniera este disponibila imediat si reprezinta o optiune excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie, fiind amplasata intr-una dintre cele mai cautate zone ale Bucurestiului.
Statia de metrou “Timpuri Noi” se afla la o distanta pietonala de 10 minute.
Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Acceptă animale de companie
1 Balcon
Aer condiționat
Calorifere
Necesită renovare
Detalii apartament
ID anunț:
X65800611
Copiat!
274946009
Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Suprafață utilă totală:
38 mp
Suprafață construită:
38 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+8E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Podele
Gresie
Parchet
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor căldură
Apometre
Dotări imobil
Interfon
Utilități
CATV
Curent
Comision
Standard
Vicii:
Fără vicii.
Disponibilitate proprietate:
Disponibil din 05/02/2026.
Puncte de interes
Mijloace transport
Nerva Traian
Stații tramvaiaprox.
156
m
Statia Lucian Blaga linia 124, N111, N103, N104, 104, 123
57%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
6.015 RON
Credit ipotecar
7.543 RON
Noua casă
639 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Bd. Decebal / Dristorului linia N104, 104,70, 79, 92
aprox.
1442 m
Timpuri Noi
aprox.
712 m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
aprox.
728 m
Piata Unirii 2
aprox.
1114 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2)(1986)
aprox.
1161 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
aprox.
1191 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
1263 m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
aprox.
1264 m
Piata Unirii 1
aprox.
1280 m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
aprox.
1307 m
Tineretului (M2)
aprox.
1354 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
aprox.
1356 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
1488 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3)(1981)
aprox.
1497 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
1514 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1757 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
1979 m
Scoala generala nr. 81
aprox.
348 m
Scoala Generala nr.81
aprox.
348 m
Școala 81
aprox.
365 m
Școala Specială nr. 5
aprox.
744 m
Scoala Speciala nr. 5
aprox.
744 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
811 m
Scoala nr. 79
aprox.
811 m
Colegiul National "Matei Basarab"
aprox.
816 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
820 m
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
aprox.
886 m
Liceul Lauder-Reut
aprox.
889 m
Lauder Reut School Complex (en)
aprox.
893 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
924 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
926 m
Scoala Nr. 95
aprox.
969 m
Gradinita Plusica
aprox.
590 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
866 m
Gradinita
aprox.
940 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
943 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
997 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
1098 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1103 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1118 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1487 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1519 m
Gradinita Magica
aprox.
1519 m
Gradinita Era
aprox.
1566 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1568 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1575 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1644 m
Institutul Bancar Român
aprox.
829 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
939 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
950 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
992 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
995 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
1046 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
1046 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1055 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1114 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1122 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1189 m
Universitatea Hyperion (en)
aprox.
1291 m
Universitatea Hyperion
aprox.
1295 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1559 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1571 m
Shop & Go
aprox.
170 m
Supermarket Sinbad
aprox.
235 m
MGV Green Expres
aprox.
254 m
Supermarket Fonzi
aprox.
276 m
Shop&Go
aprox.
399 m
Mega Image - Apahida
aprox.
404 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
408 m
Vio-Flor Prodservicom
aprox.
436 m
Nerva Center
aprox.
452 m
ClicMarket
aprox.
590 m
Mega Image
aprox.
627 m
Profi
aprox.
683 m
Magazin Mixt
aprox.
686 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
851 m
Bucuresti Mall
aprox.
867 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
558 m
Parcare
aprox.
148 m
Parcare
aprox.
206 m
Parcare
aprox.
245 m
Parcare
aprox.
298 m
Parcare
aprox.
323 m
Parcare
aprox.
345 m
Parcare
aprox.
351 m
Parcare
aprox.
374 m
Parcare
aprox.
377 m
Parcare
aprox.
387 m
Parcare
aprox.
409 m
Parcare
aprox.
423 m
Parcare
aprox.
439 m
Parcare
aprox.
452 m
Parcare
aprox.
453 m
Parc
aprox.
43 m
Parc
aprox.
118 m
Loc de joaca
aprox.
118 m
Parc
aprox.
174 m
Parc
aprox.
178 m
parc
aprox.
193 m
Parc
aprox.
232 m
Parc
aprox.
265 m
Parculet si teren de joaca
aprox.
309 m
Parc
aprox.
318 m
Parc
aprox.
320 m
Parc
aprox.
418 m
Parc
aprox.
428 m
Parcul Emil Garleanu
aprox.
432 m
Parcul Emil Garleanu
aprox.
433 m
Piata Bucur
aprox.
721 m
Piata Bibescu
aprox.
1265 m
Piata Timpului
aprox.
1306 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1346 m
Piata Roma
aprox.
1434 m
Piata Latina
aprox.
1667 m
Piata Rosetti
aprox.
1671 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1782 m
Piata Universitatii
aprox.
1820 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1998 m
Teren sportiv
aprox.
796 m
Teren sportiv
aprox.
817 m
Teren sportiv
aprox.
839 m
Teren sportiv
aprox.
876 m
Teren sportiv
aprox.
922 m
Teren sportiv
aprox.
1573 m
Teren sportiv
aprox.
1595 m
Teren sportiv
aprox.
1703 m
Teren sportiv
aprox.
1710 m
Teren sportiv
aprox.
1715 m
Teren sportiv
aprox.
1725 m
Teren sportiv
aprox.
1749 m
Teren sportiv
aprox.
1753 m
Teren sportiv
aprox.
1762 m
Teren sportiv
aprox.
1798 m
Farmacie
aprox.
134 m
Help Net
aprox.
201 m
Farmacia Farmadex
aprox.
397 m
Farmacia Kaiser
aprox.
467 m
2NA Farm
aprox.
472 m
Farmacia Denis
aprox.
477 m
Catena
aprox.
595 m
Terapia Farm
aprox.
802 m
Ifarm
aprox.
828 m
Centrofarm
aprox.
849 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
857 m
Sensiblu
aprox.
894 m
Alma Farm Com 95
aprox.
953 m
Vitan Farm Impex
aprox.
984 m
Sensiblu
aprox.
1058 m
SYNEVO
aprox.
135 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
476 m
Medline
aprox.
529 m
Spitalul Caritas (en)
aprox.
576 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
616 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
620 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
625 m
Clinica Sentisan. .sentisan.ro (en)
aprox.
628 m
Maternitatea Bucur
aprox.
675 m
Policlinica vitan
aprox.
754 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
777 m
Clinica Polisano
aprox.
815 m
Medicover (en)
aprox.
884 m
Doctor Anghel Medical Center
aprox.
935 m
Clinica Audionova
aprox.
946 m
Maroon Caffe
aprox.
142 m
Zebra Caffe
aprox.
210 m
gloria jeans coffee
aprox.
259 m
Quartier
aprox.
523 m
Miau
aprox.
593 m
Sfera caffe
aprox.
638 m
Adior Cafe lounge
aprox.
736 m
La Trenulete
aprox.
806 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
836 m
Starbucks
aprox.
875 m
Kahve Dunyasi
aprox.
876 m
Cafe Boulevard
aprox.
978 m
Gio Cafe
aprox.
1033 m
High Class
aprox.
1054 m
Puerto Cafe
aprox.
1075 m
Efes
aprox.
299 m
Jerry's Pizza - Vitan
aprox.
335 m
Pane e Vino
aprox.
358 m
Bistro
aprox.
391 m
La Machidoni
aprox.
413 m
Cofetarie Magic
aprox.
426 m
Amicii Restaurant (en)
aprox.
442 m
Restaurant Premium Events
aprox.
453 m
Adress
aprox.
466 m
Foisorului Restaurant (en)
aprox.
477 m
Manasra
aprox.
585 m
Blue's lounge & pub
aprox.
587 m
Chinese Restaurant (en)
aprox.
629 m
Pizza Hut Delivery
aprox.
639 m
Trattoria per Tutti
aprox.
667 m
Beraria Berestoika
aprox.
549 m
Roof
aprox.
632 m
Kaffa Pub
aprox.
687 m
Jukebox
aprox.
796 m
The 1st Pub
aprox.
882 m
Pizzeria Classic
aprox.
964 m
The Harp
aprox.
1096 m
La Scena
aprox.
1144 m
The Temple
aprox.
1156 m
Manasia Hub
aprox.
1243 m
Kulturhaus
aprox.
1328 m
Atelierul Mecanic
aprox.
1404 m
Zvon
aprox.
1415 m
Mojo
aprox.
1433 m
Elephant Pub
aprox.
1439 m
Pe baricade
aprox.
754 m
Bar
aprox.
770 m
BarFly
aprox.
859 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1134 m
Vecchio
aprox.
1372 m
City Grill Covaci
aprox.
1372 m
Network Lounge
aprox.
1372 m
Club Guesthouse
aprox.
1404 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
1427 m
Up Club
aprox.
1430 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
1449 m
Pure
aprox.
1449 m
La Pirati
aprox.
1460 m
The Glam Club
aprox.
1462 m
Beraria Bavareza Fritz
aprox.
1462 m
ING Nerva Traian
aprox.
159 m
Raiffeisen Bank Nerva Traian
aprox.
191 m
ING Self Bank
aprox.
209 m
BCR Nerva Traian
aprox.
212 m
Banca Transilvania - Ag. Octavian Goga
aprox.
284 m
UniCredit Tiriac Bank (en)
aprox.
306 m
BRD Nerva Traian
aprox.
307 m
MKB Romextera bank
aprox.
324 m
Garanti Bank
aprox.
376 m
Pireus Bank
aprox.
383 m
Alpha Bank
aprox.
389 m
Piraeus Bank
aprox.
391 m
Banc of Cyprus
aprox.
428 m
Bank of Cyprus
aprox.
444 m
OTP Bank
aprox.
444 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
120.000 €
București, Timpuri Noi
1 camere
39 mp
Etaj 6 / 8
123.000 €
București, Timpuri Noi
1 camere
38 mp
Etaj 4 / 8
52.000 €
București, Tineretului
1 camere
35 mp
Etaj 5 / 5
115.000 €
București, Tineretului
1 camere
40,9 mp
Etaj 3
120.000 €
București, Timpuri Noi
1 camere
38 mp
Etaj 6
284.400 € + TVA
București, Mihai Bravu
3 camere
103 mp
Etaj 4 / 4
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Garsoniere de vânzare în zona Timpuri Noi, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Svn Romania | Residentialist | Victoriei
Statistici proprietate
Garsoniere de vânzare
- București
- Zona Timpuri Noi
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția7.543 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial5.266 RON
Taxă întabulare OCPI749 RON
Autentificare contract credit1.528 RON
Preț de achiziție499.241 RON
Preț locuință499.241 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție499.241 RON
Preț locuință499.241 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim74.886 RON
Credit pe 30 de ani424.355 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)2.982 RON
Depozit colateral8.946 RON
Comision de garantare FNGCIMM42 RON
Asigurare anuală imobil499 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale639 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI639 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
