VIB Imobilare vo oferă la vânzare o garsonieră situată în zona Nerva Traian, Timpuri Noi, Sector 4, București.
Proprietatea se află la parterul unui bloc de garsoniere, de 10 etaje, reabilitat termic. Imobilul este curat, modern și bine întreținut.
Garsoniera include: hol, living, dormitor, baie și bucătarie închisă., Este fără balcon.
Garsoniera este renovată și locuibilă în starea actuală , dar poate fi și îmbunătățită ușor, în funcție de nevoi și preferințe.
Dispune ferestre termopan,protejate cu gratii, aer condiționat, ușă metalică la intrare și uși interioare schimbate.
Scara blocului benficiază de supraveghere video, interfon și două intrări.
Este ideală atât pentru locuit. cât și pentru investiție. Se inchiriaza foarte usor!
Este o zona usor accesibila, cautatată si foarte aproape de centru.
Dacă doriți sa aflați mai multe detalii despre apartament și să programați o vizionare, nu ezitați sa ne contactați!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Calorifere
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
X78E104NQ
Copiat!
275108565
Copiat!
Actualizat în: 25 Februarie 2026
Suprafață utilă totală:
40 mp
Suprafață construită:
40 mp
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+10E
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Gaze
CATV
Telefon
Curent
Apă
Canalizare
Internet
Cablu
Servicii imobil
Administrare
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Papazoglu
Stații tramvaiaprox.
107
m
Scoala Generala 81
Stații tramvaiaprox.
256
m
Timpuri Noi
Stații metrouaprox.
536
m
Capat Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 323.
75%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
5.404 RON
Credit ipotecar
6.830 RON
Noua casă
573 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
919 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
928 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
989 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1044 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1360 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1445 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1513 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1518 m
Gradinita Magica
aprox.
1687 m
Gradinita Era
aprox.
1697 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1713 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
778 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
783 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
826 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
833 m
Institutul Bancar Român
aprox.
873 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
881 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
881 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
901 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1058 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1066 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1142 m
Universitatea Hyperion (en)
aprox.
1470 m
Universitatea Hyperion
aprox.
1474 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1720 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1731 m
Supermarket Sinbad
aprox.
92 m
MGV Green Expres
aprox.
134 m
Supermarket Fonzi
aprox.
151 m
Shop & Go
aprox.
161 m
Mega Image - Apahida
aprox.
226 m
Nerva Center
aprox.
288 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
335 m
Vio-Flor Prodservicom
aprox.
481 m
ClicMarket
aprox.
510 m
Shop&Go
aprox.
538 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
677 m
Profi
aprox.
713 m
Mega Image
aprox.
730 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
825 m
Magazin Mixt
aprox.
858 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
639 m
Parcare
aprox.
87 m
Parcare
aprox.
101 m
Parcare
aprox.
230 m
Parcare
aprox.
257 m
Parcare
aprox.
260 m
Parcare
aprox.
309 m
Parcare
aprox.
317 m
Parcare
aprox.
330 m
Parcare
aprox.
358 m
Parcare
aprox.
386 m
Parcare
aprox.
426 m
Parcare
aprox.
476 m
Parcare
aprox.
490 m
Parcarea Bibliotecii Nationale
aprox.
510 m
Parcare
aprox.
515 m
Parc
aprox.
38 m
Parc
aprox.
64 m
parc
aprox.
70 m
Parc
aprox.
95 m
Parc
aprox.
142 m
Parc
aprox.
149 m
Parc
aprox.
197 m
Parc
aprox.
270 m
Parculet si teren de joaca
aprox.
272 m
Parc
aprox.
287 m
Loc de joaca
aprox.
287 m
parculet
aprox.
409 m
Park (en)
aprox.
455 m
Parc
aprox.
465 m
Parc
aprox.
511 m
Piata Bucur
aprox.
609 m
Piata Bibescu
aprox.
1225 m
Piata Timpului
aprox.
1352 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1372 m
Piata Roma
aprox.
1482 m
Piata Rosetti
aprox.
1771 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1775 m
Piata Latina
aprox.
1815 m
Piata Universitatii
aprox.
1896 m
Piața Regina Maria
aprox.
1991 m
Piața Constituției
aprox.
1992 m
Teren sportiv
aprox.
641 m
Teren sportiv
aprox.
662 m
Teren sportiv
aprox.
699 m
Teren sportiv
aprox.
931 m
Teren sportiv
aprox.
1035 m
Teren sportiv
aprox.
1531 m
Teren sportiv
aprox.
1538 m
Teren sportiv
aprox.
1544 m
Teren sportiv
aprox.
1552 m
Teren sportiv
aprox.
1571 m
Teren sportiv
aprox.
1581 m
Teren sportiv
aprox.
1584 m
Teren sportiv
aprox.
1639 m
Teren sportiv
aprox.
1671 m
Teren sportiv
aprox.
1687 m
Help Net
aprox.
129 m
Farmacie
aprox.
216 m
Farmacia Farmadex
aprox.
310 m
Farmacia Denis
aprox.
610 m
Farmacia Kaiser
aprox.
640 m
2NA Farm
aprox.
650 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
684 m
Catena
aprox.
703 m
Alma Farm Com 95
aprox.
856 m
Centrofarm
aprox.
892 m
Sensiblu
aprox.
935 m
Tinos-Farm
aprox.
938 m
Ifarm
aprox.
943 m
Terapia Farm
aprox.
969 m
Farmacia 20
aprox.
990 m
SYNEVO
aprox.
227 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
379 m
Maternitatea Bucur
aprox.
570 m
Medline
aprox.
670 m
Clinica Polisano
aprox.
723 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
733 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
733 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
741 m
Spitalul Caritas (en)
aprox.
750 m
Medicover (en)
aprox.
776 m
Clinica Sentisan. .sentisan.ro (en)
aprox.
780 m
Policlinica vitan
aprox.
855 m
Clinica Audionova
aprox.
872 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
875 m
Medlife Unirii
aprox.
1016 m
Efes
aprox.
161 m
Pane e Vino
aprox.
202 m
Bistro
aprox.
235 m
Restaurant Premium Events
aprox.
288 m
Adress
aprox.
299 m
Blue's lounge & pub
aprox.
408 m
Manasra
aprox.
415 m
La Machidoni
aprox.
422 m
Jerry's Pizza - Vitan
aprox.
477 m
Amicii Restaurant (en)
aprox.
482 m
Foisorului Restaurant (en)
aprox.
489 m
Chinese Restaurant (en)
aprox.
504 m
Cofetarie Magic
aprox.
557 m
Cofetaria Opera
aprox.
579 m
Thang Long
aprox.
617 m
Maroon Caffe
aprox.
201 m
Zebra Caffe
aprox.
249 m
Quartier
aprox.
344 m
gloria jeans coffee
aprox.
428 m
Sfera caffe
aprox.
709 m
Miau
aprox.
772 m
Cafe Boulevard
aprox.
800 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
862 m
Adior Cafe lounge
aprox.
899 m
Kahve Dunyasi
aprox.
914 m
Starbucks
aprox.
941 m
La Trenulete
aprox.
961 m
Cafe Torino
aprox.
1108 m
Gio Cafe
aprox.
1151 m
High Class
aprox.
1169 m
Kaffa Pub
aprox.
604 m
Beraria Berestoika
aprox.
665 m
Roof
aprox.
721 m
The 1st Pub
aprox.
820 m
Jukebox
aprox.
961 m
Pizzeria Classic
aprox.
977 m
The Temple
aprox.
1043 m
The Harp
aprox.
1064 m
Forno d'oro
aprox.
1270 m
La Scena
aprox.
1272 m
Manasia Hub
aprox.
1318 m
Kulturhaus
aprox.
1382 m
Atelierul Mecanic
aprox.
1435 m
Mojo
aprox.
1473 m
Elephant Pub
aprox.
1479 m
Pe baricade
aprox.
732 m
Bar
aprox.
807 m
BarFly
aprox.
941 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1101 m
Network Lounge
aprox.
1396 m
Vecchio
aprox.
1402 m
City Grill Covaci
aprox.
1404 m
Up Club
aprox.
1460 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
1468 m
Pure
aprox.
1473 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
1481 m
True Social Club
aprox.
1487 m
The Glam Club
aprox.
1487 m
Beraria Bavareza Fritz
aprox.
1492 m
Absinteria Sixtina
aprox.
1504 m
BCR Nerva Traian
aprox.
133 m
Raiffeisen Bank Nerva Traian
aprox.
133 m
BRD Nerva Traian
aprox.
145 m
Pireus Bank
aprox.
222 m
Piraeus Bank
aprox.
235 m
ING Nerva Traian
aprox.
300 m
ING Self Bank
aprox.
352 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
386 m
Banca Transilvania - Ag. Octavian Goga
aprox.
436 m
UniCredit Tiriac Bank (en)
aprox.
479 m
MKB Romextera bank
aprox.
503 m
Garanti Bank
aprox.
554 m
Alpha Bank
aprox.
564 m
Banc of Cyprus
aprox.
607 m
BRD Decebal
aprox.
614 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
90.900 €
București, Timpuri Noi
1 camere
Etaj 3 / 8
Bloc de apartamente
82.750 €
București, Timpuri Noi
1 camere
38 mp
Parter / 8
85.000 €
București, Timpuri Noi
1 camere
37 mp
Parter
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Garsoniere de vânzare în zona Timpuri Noi, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Vib & Partners
Statistici proprietate
Garsoniere de vânzare
- București
- Zona Timpuri Noi
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția6.830 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial4.754 RON
Taxă întabulare OCPI650 RON
Autentificare contract credit1.426 RON
Preț de achiziție433.100 RON
Preț locuință433.100 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție433.100 RON
Preț locuință433.100 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim64.965 RON
Credit pe 30 de ani368.136 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)2.587 RON
Depozit colateral7.761 RON
Comision de garantare FNGCIMM36 RON
Asigurare anuală imobil433 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale573 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI573 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
