Vânzare
Garsoniere
Județul Sibiu
Sibiu
Orașul de Jos
Garsoniera de vanzare 43 mpu pivnita Sibiu zona Orasul de Jos

Garsoniera de vanzare 43 mpu pivnita Sibiu zona Orasul de Jos

- 105.000 €

Orașul de Jos, Sibiu - Vezi Hartă

Garsoniera de vanzare 43 mpu pivnita Sibiu zona Orasul de Jos

Orașul de Jos, Sibiu - Vezi Hartă

105.000 €

€ simulează credit

Garsoniera de vanzare 43 mpu pivnita Sibiu zona Orasul de Jos

Garsoniera de vanzare 43 mpu pivnita Sibiu zona Orasul de Jos - 1

Garsoniera de vanzare 43 mpu pivnita Sibiu zona Orasul de Jos - 2

Garsoniera de vanzare 43 mpu pivnita Sibiu zona Orasul de Jos - 3

Garsoniera de vanzare 43 mpu pivnita Sibiu zona Orasul de Jos - 4

Garsoniera de vanzare 43 mpu pivnita Sibiu zona Orasul de Jos - 5

Garsoniera de vanzare 43 mpu pivnita Sibiu zona Orasul de Jos - 6

Garsoniera de vanzare 43 mpu pivnita Sibiu zona Orasul de Jos - 7

Garsoniera de vanzare 43 mpu pivnita Sibiu zona Orasul de Jos - 8

Nr. cam.:

Sup. utilă:

43 mp

Etaj:

1 / 1

An constr.:

1930 (data_properties.construction_stage.finished)

Garsoniera de vanzare 43 mpu pivnita Sibiu zona Orasul de Jos

105.000 €

Orașul de Jos, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

43 mp

Etaj:

1 / 1

An constr.:

1930 (data_properties.construction_stage.finished)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Garsoniera de vanzare, situata la etajul 1 al unui imobil cu un regim de inaltime S+P+1. Este localizata in zona Orasul de Jos din Sibiu, o zona ideala pentru locuit si mai ales pentru investitie. Suprafata utila a garsonierei este de 43 mpu. Aceasta este compusa dintr-un dormitor spatios de 25 mpu, bucatarie si baie. Proprietatea include o pivnita la subsol si inca un spatiu suplimentar pentru depozitare. Garsoniera este mobilata si utilata, oferind tot confortul necesar: frigider, TV, hota, plita electrica, cuptor electric. Utilitati: curent electric, canalizare, gaz, apa, cablu TV, fibra optica. Sistemul de incalzire se face prin centrala proprie si calorifere. Finisaje: izolatii exterioare si interioare, vopsea lavabila, faianta, parchet, gresie, ferestre din termopan si PVC, usa intrare metal, usi interioare celulare. Contorizare: apometru, contor gaz, contor curent electric. In imprejurimi gasim: magazine alimentare, Piata Mica, Piata Mare, banci comerciale, Piata Cibin, restaurante, mijloace de transport in comun, centru comercial. Pret: 105.000€ Cod ofertă / ID: P21140 Sună-ne acum la numarul din anunt și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Citește mai mult Citește mai puțin

data_properties.listing_key_features.comfort.comfort-3 Nedecomandat Mobilat Mobilat Curte comună Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X5EK106EI Copiat! 230313562 Copiat!

Actualizat în: 21 Februarie 2026

Suprafață construită: 52 mp

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Casă/Vilă

Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior Interior

Ferestre cu geam termopan

PVC PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Frigider TV Hotă

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV

Internet

Fibră optică

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport

Libertatea

Stații autobuz aprox. 319 m

Indes

Stații autobuz aprox. 352 m

Flaro

Stații autobuz aprox. 392 m

Piata Cibin 1

Stații autobuz aprox. 441 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Colegiul Tehnic Independenta Sibiu

Școli aprox. 122 m

Facultatea de Jurnalistica

Universități aprox. 164 m

Grup Scolar A. Iancu

Școli aprox. 338 m

Gradinita Nr. 18

Gradinițe aprox. 822 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Max

Restaurant aprox. 16 m

Billa

Supermarket aprox. 381 m

Curtea a 2-a

Parcuri aprox. 447 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 589 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 105.000 €

Preț min. zonă 20.500 €

Preț max. zonă 104.400 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

6.347 RON

Credit ipotecar

7.905 RON

Noua casă

675 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Ultracentral

104.400 €

Sibiu, Ultracentral

1 camere

32 mp

Parter / 1

83.000 €

Sibiu, Aeroport

1 camere

36 mp

Etaj 1 / 4

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Central

86.000 €

Sibiu, Central

2 camere

35 mp

Parter

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

200.000 €

Sibiu, Ultracentral

2 camere

77 mp

Etaj 1

Garsonieră decomandată, mobilată în Ultracentral

67.000 €

Sibiu, Ultracentral

1 camere

31 mp

Etaj 3

75.000 € + TVA

Sibiu, Vest

1 camere

43,3 mp

Etaj 1 / 3

105.000 €

Sibiu, Ultracentral

1 camere

43 mp

Etaj 1

Garsonieră decomandată, mobilată în Central

105.000 €

Sibiu, Central

1 camere

44 mp

Etaj 1 / 1

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

369.900 €

Sibiu, Ultracentral

4 camere

150 mp

Etaj 2 / 2

Detalii de contact

TABOOro

4.72(18 review-uri)

TABOO Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Orașul de Jos, Sibiu

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - Sibiu

53.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.000 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

300 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Sibiu
Preț mediu cerut	53.000 €
Evoluție anuală	13.2%
6 luni în urmă	48.500 €
1 an în urmă	46.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.8%

Garsoniere

Sibiu

Preț total 541.511 RON (106.245 €)

Costuri cu achiziția 6.347 RON

Preț de achiziție 535.164 RON

Costuri cu achiziția 6.347 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.544 RON

Taxă înscriere OCPI 803 RON

Preț de achiziție 535.164 RON

Preț locuință 535.164 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 90.172 RON (17.691 €)

Avans (15%) 80.275 RON

Cost achitat în prima lună 1.992 RON

Costuri cu achiziția 7.905 RON

Cost achitat în prima lună 1.992 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.384 RON

Asigurare anuală imobil 535 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.905 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.544 RON

Taxă întabulare OCPI 803 RON

Autentificare contract credit 1.558 RON

Preț de achiziție 535.164 RON

Preț locuință 535.164 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 535.164 RON

Preț locuință 535.164 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 80.275 RON

Credit pe 30 de ani 454.889 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.196 RON

Depozit colateral 9.588 RON

Comision de garantare FNGCIMM 45 RON

Asigurare anuală imobil 535 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 675 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 675 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Garsoniera de vanzare 43 mpu pivnita Sibiu zona Orasul de Jos

Garsoniera de vanzare 43 mpu pivnita Sibiu zona Orasul de Jos

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități