Blitz va propune un penthouse rar intalnit, cu 4 camere, situat in cartierul Andrei Muresanu Sud– una dintre cele mai cautate si linistite zone din Cluj-Napoca.
Strada Augustin Presecan – etajul 8 al unui imobil modern (construit in 2018), cu o priveliste panoramica care redefineste ideea de acasa.
170 mp utili + 85 mp terasa privata
O locuinta distribuita pe doua niveluri, gandita pentru cei care apreciaza spatiul si confortul.
Compartimentare:
Nivelul 1
– Living open space, cu acces direct pe terasa
– Bucatarie complet echipata
– Dormitor matrimonial cu dressing propriu
– Baie
Nivelul 2
– Dormitor secundar cu baie proprie si dressing
– Camera tip birou cu baie proprie si dressing – ideala pentru work-from-home sau dormitor
Dotari esentiale pentru un stil de viata modern:
Incalzire cu centrala termica proprie si calorifere
Electrocasnice premium: masina de spalat rufe & vase, uscator, combina frigorifica
Finisaje de calitate, mobilier ales cu grija
Terasa privata de 85 mp – un colt de liniste urbana:
– Perfecta pentru lounge, BBQ, seri cu prietenii sau un jacuzzi
– Vedere panoramica – rasaritul si apusul capata un alt sens aici
2 locuri de parcare subterane incluse in pret – siguranta, confort, comoditate.
Localizare premium:
Andrei Muresanu – aproape de centru, dar departe de agitatie. Verdeata, intimitate, acces rapid la tot ce conteaza: restaurante, cafenele, scoli, sala, magazine.
Disponibil ACUM.
Programeaza o vizionare!
Cod oferta / ID BLITZ: P140959
61%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
21.095 RON
Credit ipotecar
24.457 RON
Noua casă
2.841 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Cafenea
Restaurant
Bar
Pub
Bancă
Electrogroup
aprox.
271 m
Compexit
aprox.
305 m
Centrul Medical
aprox.
331 m
Statia Electrogroup, Linia 21, 40
aprox.
426 m
N. Steinhardt
aprox.
511 m
Constantin Noica
aprox.
517 m
L. Matis
aprox.
548 m
Statia Alsifcom, Linia 40
aprox.
565 m
N. Steinhardt
aprox.
575 m
Alsifcom
aprox.
587 m
L.Matis
aprox.
602 m
V. Stoica
aprox.
604 m
Statia Auto Transilvania, Linia 21, 40
aprox.
646 m
W.A. Mozart
aprox.
654 m
Statia Compl. Tempus, Linia 21
aprox.
677 m
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
aprox.
748 m
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
aprox.
765 m
Liceul Waldorf
aprox.
998 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1057 m
Cladirea C.I.A
aprox.
1107 m
Scoala Generala nr. 10 / Școala Radu Stanca
aprox.
1231 m
Liceul de informatica Tiberiu Popovici
aprox.
1231 m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox.
1562 m
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
aprox.
1652 m
European College Foundation (en)
aprox.
1848 m
Gradinița Bethania
aprox.
1936 m
Liceul Edmond Nicolau
aprox.
1976 m
Helen
aprox.
775 m
Gradinita Liceului Waldorf
aprox.
927 m
Grăd.Universul copiilor str.1
aprox.
1235 m
Gradinita "Zana Zorilor" (nr. 58)
aprox.
1326 m
Grăd.Zâna Zorilor
aprox.
1365 m
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
aprox.
1817 m
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
860 m
CFDP si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
886 m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
aprox.
928 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1045 m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox.
1175 m
UBB Biologie si Geologie
aprox.
1606 m
UMF- Catedra de biochimie
aprox.
1612 m
UMF- Catedra de Informatica Medicala
aprox.
1617 m
UMF- catedra de biologie celulara
aprox.
1619 m
UMf- catedra de genetica
aprox.
1644 m
UMF- catedra de biofizica
aprox.
1659 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Sediul: Pasteur 6-
aprox.
1661 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
1662 m
UMF- catedra de microbiologie
aprox.
1664 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Facultatea de Farmacie-
aprox.
1792 m
Baumax
aprox.
181 m
Carrefour Express
aprox.
783 m
Profi
aprox.
840 m
Profi
aprox.
1032 m
Sigma Shopping Center
aprox.
1050 m
Lidl
aprox.
1069 m
Lidl
aprox.
1140 m
Billa
aprox.
1185 m
Lidl
aprox.
1282 m
Oncos
aprox.
1283 m
Parcare Baumax
aprox.
160 m
Parcare Baumax
aprox.
192 m
Parcare
aprox.
246 m
Parcare privata
aprox.
271 m
Parcare privata
aprox.
294 m
Parcare
aprox.
327 m
Parcare
aprox.
332 m
Parcare
aprox.
380 m
Parcare
aprox.
385 m
Parcare pentru clienti
aprox.
499 m
Parcare
aprox.
601 m
Parcare pentru clienti
aprox.
660 m
Parcare
aprox.
728 m
Parcare
aprox.
760 m
Parcare
aprox.
790 m
Parc
aprox.
760 m
Parc
aprox.
760 m
Parc
aprox.
766 m
Parc
aprox.
825 m
Parc
aprox.
846 m
Parc
aprox.
950 m
Parc
aprox.
1037 m
Parc
aprox.
1106 m
Parc
aprox.
1230 m
Cimitirul evreiesc
aprox.
1235 m
Parc
aprox.
1244 m
Parc
aprox.
1269 m
Parc
aprox.
1338 m
Serele
aprox.
1352 m
Gradina Botanica
aprox.
1435 m
Teren sportiv
aprox.
885 m
Teren sportiv
aprox.
1156 m
Teren sportiv
aprox.
1181 m
Teren sportiv
aprox.
1264 m
Teren sportiv
aprox.
1604 m
Teren sportiv
aprox.
1615 m
Teren sportiv
aprox.
1617 m
Teren sportiv
aprox.
1815 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
1907 m
Teren sportiv
aprox.
1957 m
Cabinet de nefrologie si centru de dializa Fresenius
aprox.
530 m
Centrul Medical de Balneofizioterapie si Recuperare Edelweiss
aprox.
666 m
Novogyn - Spital Privat de Obstetrica-Ginecologie
aprox.
801 m
Centrul Medical Transilvania
aprox.
889 m
Spitalul de Recuperare
aprox.
962 m
Clinica Bendis
aprox.
1038 m
Ronda Medical
aprox.
1312 m
Cabinetul Medical Zormed
aprox.
1321 m
Medical Cor
aprox.
1330 m
Smile Dental Clinic
aprox.
1335 m
Medicover Cluj
aprox.
1364 m
Spitalul Clinic de Boli Infecțioase
aprox.
1508 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase
aprox.
1508 m
Spitalul Clinic Județean de Urgență: Clinica de Endocrinologie, Clinica de Medicina Muncii
aprox.
1527 m
Clinica de Endocrinologie
aprox.
1620 m
Farmacia Infofarm
aprox.
827 m
Ortoprofil
aprox.
913 m
Farmacia Observator
aprox.
945 m
Farmacia Balanis
aprox.
993 m
Bendis Pharma
aprox.
1025 m
Farmacie
aprox.
1138 m
Farmacia Veroli
aprox.
1193 m
Farmacia Zorilor
aprox.
1260 m
Catena
aprox.
1265 m
Dona
aprox.
1278 m
Gedeon Richter
aprox.
1795 m
Donna
aprox.
1807 m
Elmafarm
aprox.
1841 m
Catena
aprox.
1872 m
Apartament 1
aprox.
308 m
Tango Cafe
aprox.
1798 m
La Tina Bistro Hasdeu
aprox.
1804 m
Giuf Cafe
aprox.
1862 m
Le Parisien
aprox.
1871 m
Bistro 25
aprox.
1875 m
Ela & Cata
aprox.
1939 m
Black Sheep
aprox.
1996 m
Restaurant Rod
aprox.
492 m
Greenbox Pizza
aprox.
558 m
Crama Haiducilor
aprox.
671 m
Cantina UTCN Observator
aprox.
972 m
Cantina Observator
aprox.
976 m
Athena
aprox.
981 m
Athena
aprox.
989 m
Good Food
aprox.
1023 m
Marty Sports&Grill
aprox.
1036 m
Salad Box
aprox.
1053 m
Subway
aprox.
1056 m
SEOUL - Korean Healty Food
aprox.
1072 m
Le Buffet
aprox.
1082 m
Pizzeria Azzuro
aprox.
1146 m
Restaurant Perla
aprox.
1262 m
G94
aprox.
692 m
The Gentlemen's Club
aprox.
750 m
Caminul Zero
aprox.
1063 m
Tube - Social Chemistry
aprox.
1869 m
Molecular Beams
aprox.
1967 m
Broadway
aprox.
1978 m
Rehab College Bar
aprox.
1983 m
Studio 26
aprox.
1994 m
Mates Pub
aprox.
792 m
Phi 18
aprox.
1070 m
Hard Club
aprox.
1091 m
Old Friends Pub
aprox.
1871 m
Gamerz.Pub
aprox.
1871 m
Ring Club
aprox.
1883 m
London Pub
aprox.
1981 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
768 m
BRD
aprox.
781 m
EximBank
aprox.
789 m
ING
aprox.
895 m
Banca Transilvania
aprox.
992 m
OTP Bank
aprox.
1013 m
BRD
aprox.
1020 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
1023 m
Raiffaisen Bank
aprox.
1154 m
Banca Transilvania
aprox.
1233 m
BRD
aprox.
1265 m
Alpha Bank
aprox.
1278 m
BCR
aprox.
1289 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
1329 m
CEC Bank
aprox.
1340 m
La capitolul mijloace de transport în comun, cartierul este deservit de mai multe linii publice, cel mai bine la acest capitol stând, desigur, Strada Calea Turzii "“ unde ajung o serie de autobuze, precum 35, 40, 46, 46B, 50, M11, M12, M16. Pe Strada Brașov, pe de altă parte, circulă autobuzul 21, iar pe Strada Constantin Brâncuși, ce marchează granința cu zona Gheorgheni, ajung liniile 20, 21, 32, 32B și M13.
La capitolul educație, cartierul oferă opțiuni atât în ceea ce privește învățământul preșcolar (cum ar fi Grădinița "Miko" sau Grădinița "BioBee"), cât și în materie de școli și licee "“ de menționat, fiind, spre exemplu, atât Colegiul Național "George Coșbuc", cât și Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică "Octavian Stroia". În ceea ce privește învățământul superior, singura opțiune oferită de acest cartier al capitalei Transilvaniei ar fi Institutul Postliceal "Phoenix", ce oferă diferite specializări în domeniul publicitar. Pentru cei care doresc să urmeze cursurile unei facultăți propriu-zise, Centrul oferă o largă paletă de posibilități, printre care Facultatea de Geografie, Facultatea de Chimie și Inginerie Chimică, Facultatea de Automatică și Calculatoare, Facultatea de Matematică și Informatică etc.
La capitolul retail, clujenii din Andrei Mureșanu au la dispoziție, strict între granițele cartierului, doar câteva magazine de dimensiuni mici sau medii "“ de menționat fiind un magazin Lidl amplasat în zona de sud-vest, la intersecția între Strada Republicii și Strada Observatorului). În plus, pasionații de shopping pot ajunge cu ușurință în centrul vechi al orașului, care este bine deservit de magazine de îmbrăcăminte, încălțăminte, bijuterii, parfumuri etc., dar unde se găsesc și Central Shopping Center, Sora Shopping Center și Ferdinand Galeria. O altă variantă de luat în calcul este, desigur, și Iulius Mall Cluj-Napoca, din cartierul învecinat Gheorgheni (centru comercial amplasat în imediata apropiere a lacului omonim). Pe lângă magazinele din categoria fashion și posibilitățile de petrecere a timpului liber (restaurante, cafenele, cinema, loc de joacă pentru copii), acesta include și un magazin de tip hipermarket, anume Auchan.
Pentru cei care au mașină proprie, găsirea unui loc de parcare permanent poate reprezenta, în anumite situații, o problemă. Prin urmare, posesorii de autovehicule interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale se pot interesa în această privință la sediul Primăriei Centrale a municipiului Cluj-Napoca.
În ceea ce privește oportunitățile de relaxare în aer liber, locuitorii cartierului Andrei Mureșanu au la dispoziție atât câteva locuri de joacă amenajate pentru copii, cât și parcuri propriu-zise "“ este vorba, spre exemplu, de Parcul Narciselor, amplasat în zona de vile din vestul Străzii Calea Turzii, dar și de Parcul Engels, din zona de est, în apropiere de zona blocurilor vechi din cartier. Un avantaj important este reprezentat, desigur, de posibilitatea de a ajunge rapid atât în parcurile din Centru (inclusiv Grădina Botanică), cât și la obiectivele de interes turistic de aici (muzee și nu numai). Pasionații de sport, pe de altă parte, au de câștigat de pe urma vecinătății cartierului Gheorgheni, unde se găsesc două complexuri sportive importante, anume Baza Sportivă Napoca (dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, precum și teren multifuncțional) și Baza Sportivă Gheorgheni (ce dispune de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei, baschet etc.).
La capitolul sănătate, de precizat este că în Andrei Mureșanu nu se găsește niciun spital de stat. Asta nu înseamnă, însă, că locuitorii cartierului duc lipsă de opțiuni la acest capitol, dat fiinf că pot ajunge rapid la multitudinea de instituții medicale de acest tip disponibile în Centru "“ printre care se numără Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță". Pe lângă cabinetele medicale particulare cu diverse specializări existente în această zonă a Clujului, aici pot fi găsite și câteva clinici private, generaliste sau specializate, precum Centrul Medical Hiperdia, Clinica Lukmed, ambele amplasate la granița cu Zorilor, apoi Centrul Medical Sanor, dar și Centrul Medical MEDYSIN.
La capitolul gastronomie, zona Andrei Mureșanu oferă câteva oportunități locuitorilor săi. Din acest punct de vedere, de menționat ar fi restaurantele "Engels Bistro", "Pastel", "Marhaba", dar și "Casa Dacilor". Alte opțiuni interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, datorită potențialului turistic al acesteia.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în zona Andrei Mureșanu poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și unul UniCredit Bank. În apropierea celor două sucursale bancare, chiar dacă în afara granițelor cartierului, se mai găsește un sediu BCR. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Andrei Mureșanu:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
680.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
6 camere
210 mp
Etaj 6 / 6
500.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
4 camere
160 mp
Parter / 1
509.999 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
5 camere
150 mp
Parter / 1
530.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
4 camere
160 mp
Parter / 1
498.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
5 camere
160 mp
Etaj 6 / 6
948.900 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
7 camere
240 mp
Etaj 4 / 5
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Penthouses cu 4+ camere de vânzare în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Blitz
Statistici proprietate
Penthouses 4 camere de vânzare
320.000 €
Medie preț cerut la vânzare
3.333 €/mp
Medie preț cerut pe metru pătrat
800 €
Medie chirie lunară
Preț total2.721.763 RON (534.139 €)
Costuri cu achiziția21.095 RON
Preț de achiziție2.700.668 RON
Costuri cu achiziția21.095 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial17.044 RON
Taxă înscriere OCPI4.051 RON
Preț de achiziție2.700.668 RON
Preț locuință2.700.668 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total433.715 RON (85.115 €)
Avans (15%)405.100 RON
Cost achitat în prima lună4.158 RON
Costuri cu achiziția24.457 RON
Cost achitat în prima lună4.158 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)12.030 RON
Asigurare anuală imobil2.701 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția24.457 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial17.044 RON
Taxă întabulare OCPI4.051 RON
Autentificare contract credit3.362 RON
Preț de achiziție2.700.668 RON
Preț locuință2.700.668 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.700.668 RON
Preț locuință2.700.668 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.094.292 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM225 RON
Asigurare anuală imobil2.701 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.841 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.841 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
