Penthouse DOMINANT 4 Camere | Herastrau | Arhitectura de exceptie |
14

1

Penthouse DOMINANT 4 Camere | Herastrau | Arhitectura de exceptie |

740.118 € + TVA

Herăstrău, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
166 mp
Etaj:
5 / 5
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Vă prezentăm spre vânzare un Penthouse exclusivist cu 4 camere, o reședință amplă și rafinată situată la etajul 5 al unui imobil elegant, cu regim de înălțime S+P+5, aflat în curs de finalizare la sfârșitul acestui an. Poziționat într-una dintre cele mai apreciate și verzi zone ale Capitalei – Herăstrău, la doar câteva minute de Parcul Herăstrău, Piața Charles de Gaulle și zona de business Aviației – acest penthouse îmbină perfect confortul, intimitatea și eleganța unui stil de viață urban exclusivist. Cu o suprafață total utilă de 249 mp, proprietatea se remarcă printr-o compartimentare inteligentă și echilibrată, ideală pentru o familie numeroasă: hol generos cu zonă de spălătorie și baie pentru vizitatori, dormitor de 16,56 mp cu baie proprie, dormitor de 20 mp cu baie proprie, dressing și acces la o terasă spectaculoasă de 48,5 mp, dormitor matrimonial de 23 mp cu dressing, baie proprie și acces direct la aceeași terasă, iar zona de zi impresionează printr-un living cu bucătărie deschisă de 62,5 mp utili, extrem de luminos, cu posibilitate de separare ușoară între spații. Livingul se deschide către o terasă de 29 mp, ideală pentru relaxare și socializare, iar bucătăria beneficiază de un balcon de 4,7 mp, perfect pentru funcționalitate și ventilație naturală. Imobilul se predă complet finisat, cu dotări de înaltă calitate: sistem de încălzire în pardoseală și răcire prin tavan, ambele susținute de o pompă de căldură performantă, tâmplărie din aluminiu cu geam tripan, fațadă ventilată și izolație exterioară din vată bazaltică pentru un confort termic și fonic de excepție, parchet compatibil cu încălzirea în pardoseală, ceramică de calitate în băi, ușă metalică blindată, uși de interior Filomuro și băi complet echipate, gata de utilizare. Ansamblul este dotat cu lift Schindler de ultimă generație, oferind confort și siguranță în fiecare detaliu. Locurile de parcare sunt disponibile în subteran, achiziționabile separat la prețul de 30.000 euro (TVA inclus), iar pentru un plus de spațiu și funcționalitate, boxele din subsol pot fi cumpărate la prețul de 2.000 euro + TVA/mp. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piața de lux a Bucureștiului – o locuință spectaculoasă, amplasată într-o zonă verde, retrasă și liniștită, dar excelent conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Un refugiu elegant și contemporan pentru cei care apreciază discreția, spațiul generos și standardele autentice ale calității premium. Pozele sunt cu titlu de prezentare. Pentru vizionari sau mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati : Pitrop Dumitru VAUNT ID: 104344
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Nemobilat 3 Balcoane / Terase / Logii Ventiloconvectoare Încălzire prin pardoseală Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X7QH10UPC Copiat! 271462697 Copiat!
Actualizat în: 22 Ianuarie 2026
Suprafață utilă totală: 166 mp
Suprafață construită: 290 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+5E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Gresie Marmură
Ușă intrare
Parchet Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Senzor de fum Sistem de alarmă
Alte spații utile
Terasă WC Serviciu Debara
Facilități imobil
Videointerfon Lift
Utilități
Gaze Curent Apă Canalizare
Internet
Fibră optică Cablu Wireless
Servicii imobil
Administrare Menaj Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

Disponibil

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Stații autobuz aprox. 226 m
bus-station
Pasaj Baneasa statie 605, 5
Stații autobuz aprox. 490 m
tram-station
Maguricea
Stații tramvai aprox. 518 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 833 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grădinița Mary Poppins
Gradinițe aprox. 266 m
kindergarten
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
Gradinițe aprox. 321 m
school
Scoala generala nr.12
Școli aprox. 519 m
university
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități aprox. 1584 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
ART Business Center 5
Supermarket aprox. 82 m
park
Parcul Scoala Herastrau
Parcuri aprox. 123 m
sports-ground
Teren de Tenis
Terenuri sport aprox. 539 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1780 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 740.118 €

Preț min. zonă 169.000 €
Preț max. zonă 779.990 €

93% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
33.642 RON
Credit ipotecar
38.556 RON
Noua casă
4.703 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

R&D ADVISERS

Dumitru Pitrop Project Manager

R&D ADVISERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Penthouses noi cu 4+ camere de vânzare în zona Herăstrău, Sector 1