Vă prezentăm pentru vanzare o proprietate unică pe piața imobiliară din zona ultracentrala. Penthouse-ul este câștigător al Premiului secțiunii „Arhitectura amenajărilor interioare” la Anuala de Arhitectură București (Ediția 2023).
Acesta este distribuit pe 2 etaje plus terasa circulabila si face parte dintr un imobil Boutique nou de doar 4 etaje, construit in 2022.
Această locuință a fost concepută de la zero de arhitecți (Laboratorul de Arhitectură) ca un spațiu minimalist, estetic și extrem de funcțional, cu o atenție sporita la detalii.
Ocupă ultimele 2 etaje ale clădirii, oferind liniște și intimitate totală si are inălțime liberă de 2.9m la fiecare nivel, sporind senzația de spațiu și aerisire.
Datorită orientării duble (Est-Vest) și a tâmplăriei pe toată înălțimea spațiului, lumina naturală este maximizată, iar majoritatea suprafețelor sunt menținute în nuanțe albe.
Proprietatea se distinge prin selecția materialelor, gândite pentru rezistență, estetică și întreținere facilă:
Un element definitoriu este pardoseala din microciment impermeabil care se regăsește în toate camerele (living, dormitor, băi, bucătărie), turnată peste un sistem de încălzire în pardoseală. Pardoseala din microciment are aceeași nuanță cu finisajele exterioare ale teraselor, creând o legătură vizuală neîntreruptă între interior și mediul exterior.
Mobilierul fix este desenat de arhitecți și realizat din lemn de înaltă calitate, integrând inteligent sisteme de depozitare, climatizare și panouri de vizitare, pentru a păstra tavanul și spațiul curat. O parte din mobilierul fix și obiectele sanitare sunt realizate din blocuri întregi de marmură, conferind un aer modernist și luxos.
Punctul culminant este terasa extinsă, care completează experiența locuirii și oferă o adevărată oază de relaxare deasupra orașului. Spațiu ideal pentru jacuzzi, zona de șezlonguri, zonă de luat masa și chiar șemineu pentru serile mai răcoroase.
Acest apartament nu este doar o locuință, ci un statement arhitectural gata să satisfacă cele mai înalte standarde estetice și funcționale. Este o investiție într-un stil de viață bazat pe design, simplitate și calitate premium, în inima Bucureștiului.
Pentru masina dumneavoastra se pune la dispozitie un loc de parcare in parcarea subterana, inclus in pret.
Vă invităm la o vizionare pentru a experimenta personal valoarea arhitecturală a acestui spațiu.
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
31.976 RON
Credit ipotecar
36.684 RON
Noua casă
4.456 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
574 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1051 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
1214 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1603 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1621 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1621 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1621 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1767 m
Universitate (M2)
aprox.
1825 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1835 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1868 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
836 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
1051 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1051 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
1232 m
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
aprox.
1309 m
Statia Piata Iancului, linia 55
aprox.
1367 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1458 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1650 m
Statia Gara Obor, linia 69,85
aprox.
1751 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
1859 m
Gara Obor Bucuresti-EST
aprox.
1809 m
Gradinita Magnolia
aprox.
112 m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
aprox.
265 m
ȘCOALA DE ARTE ȘI MESERII NR. 3
aprox.
303 m
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
aprox.
355 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
445 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
472 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
473 m
Scoala Nr. 50
aprox.
516 m
Grădinița (en)
aprox.
600 m
Școala Nr. 23 Sf. Silvestru (en)
aprox.
612 m
Scoala nr. 23
aprox.
614 m
Gradinita Montessori
aprox.
711 m
Scoala Postliceala "Sf. Vasile cel Mare" - .scoalasanitara.ro
aprox.
747 m
LICEUL TEORETIC "ADY ENDRE"
aprox.
862 m
Colegiul National Bilingv "George Cosbuc"
aprox.
879 m
Gradinita numarul 8
aprox.
404 m
Gradinita numarul 257
aprox.
851 m
Gradinita
aprox.
880 m
Gradinita numarul 133
aprox.
906 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
1009 m
Gradinita Ioanid
aprox.
1133 m
Ioanid
aprox.
1146 m
Gradinita numarul 135
aprox.
1159 m
Gradinita nr. 135
aprox.
1164 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
1174 m
Gradinita Magica
aprox.
1251 m
Gradinita numarul 233
aprox.
1287 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1365 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1397 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1399 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
937 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
1115 m
Facultatea de Instalatii (en)
aprox.
1122 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1180 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1191 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1422 m
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
aprox.
1481 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1490 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
1520 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
1527 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1529 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
1538 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1598 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
1604 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
1625 m
Mega Image Fainari
aprox.
364 m
Mega Image
aprox.
381 m
Mega Image Supermarket
aprox.
451 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
471 m
Stock Market
aprox.
474 m
Mega Image
aprox.
522 m
Mega Image
aprox.
542 m
Mega Image
aprox.
556 m
Mega Image Concept Store
aprox.
612 m
Bucur Obor
aprox.
767 m
Spectrum
aprox.
800 m
Mega Image
aprox.
804 m
Complex Comercial OBOR
aprox.
841 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
995 m
Mega Image
aprox.
997 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1722 m
Parcare
aprox.
598 m
Parcare
aprox.
635 m
Parcare
aprox.
641 m
Parcare
aprox.
715 m
Parcare
aprox.
737 m
Parcare
aprox.
770 m
Parcare
aprox.
770 m
Parcare
aprox.
812 m
Parcare
aprox.
822 m
Parcare
aprox.
822 m
Parcare
aprox.
872 m
Parcare
aprox.
911 m
Parcare
aprox.
937 m
Parcare
aprox.
937 m
Parcare
aprox.
947 m
Parc
aprox.
232 m
Parc
aprox.
238 m
Parc
aprox.
309 m
Rond
aprox.
688 m
Parc
aprox.
689 m
Parculet
aprox.
695 m
Obor Park (en)
aprox.
711 m
Parcul Obor
aprox.
745 m
Parc
aprox.
760 m
Loc de joaca
aprox.
767 m
PARC
aprox.
865 m
Parcul Pasarari
aprox.
899 m
Parcul Pasarari
aprox.
899 m
Cosmos Party
aprox.
1056 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
1071 m
Piata Bucur Obor
aprox.
650 m
Piata Latina
aprox.
1124 m
Piata Iancului
aprox.
1435 m
Piata Rosetti
aprox.
1565 m
Piața Romană
aprox.
1682 m
Piata Universitatii
aprox.
1778 m
Piata Revolutiei
aprox.
1872 m
Respawn B
aprox.
676 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
757 m
Parter - Hala mare
aprox.
762 m
Gradinita
aprox.
782 m
Respawn A
aprox.
804 m
Teren sportiv
aprox.
1453 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1472 m
Teren sportiv
aprox.
1537 m
Teren sportiv
aprox.
1552 m
Teren sportiv
aprox.
1608 m
Teren sportiv
aprox.
1634 m
Teren sportiv
aprox.
1637 m
Teren sportiv
aprox.
1655 m
Teren sportiv
aprox.
1663 m
Teren de Fotbal
aprox.
1960 m
Clinica Audionova
aprox.
246 m
SERVICIUL DE AMBULANTA BUCURESTI-ILFOV
aprox.
296 m
Cabinet Gineco
aprox.
404 m
Clinica de oftalmologie Ama Optimex
aprox.
532 m
Centrul medical Sanatatea TA
aprox.
545 m
Optim Sano
aprox.
585 m
PAVILIONUL A
aprox.
660 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
708 m
Centrul de Sanatate RATB
aprox.
712 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
715 m
Centrul de Sanatate al RATB
aprox.
716 m
PAVILIONUL B
aprox.
720 m
PAVILIONUL F
aprox.
730 m
Centrul Medical Pop de Basesti
aprox.
747 m
PAVILIONUL E
aprox.
758 m
Farmacia Alissa Retail
aprox.
336 m
Farmacia Dona
aprox.
402 m
Farmacia Belladonna 38
aprox.
409 m
Help Net Farma
aprox.
421 m
Catena Farmacie
aprox.
421 m
Farmacia Humanitas
aprox.
423 m
Farmacia Ana Maria
aprox.
423 m
Farmacia Remedia
aprox.
439 m
Colvimed
aprox.
445 m
HelpNet
aprox.
452 m
Sensiblu
aprox.
458 m
Farmacia Punkt
aprox.
474 m
Farmacia Nr. 3 - Centrofarm
aprox.
476 m
Mako
aprox.
482 m
Unitatea 141
aprox.
500 m
La Taverna Bar & Grill
aprox.
188 m
Amore Trattoria
aprox.
261 m
Templul Soarelui
aprox.
273 m
El Vino Tapas & Wine
aprox.
276 m
Hotel Restaurant Amphitryon ***
aprox.
288 m
Casa Jienilor
aprox.
306 m
Haveli
aprox.
312 m
cam aici ar fi Restaurant Lotca
aprox.
312 m
Restaurant Degustibus
aprox.
316 m
Restaurant Casa Jienilor
aprox.
322 m
Old House
aprox.
340 m
Bistro
aprox.
357 m
Rotiseria Dacia 131
aprox.
390 m
La gallete du Paris
aprox.
432 m
KFC
aprox.
461 m
E... Varza
aprox.
220 m
MIM Bistro
aprox.
722 m
Alan Dala
aprox.
934 m
Antic Bar
aprox.
941 m
Trei Betivi
aprox.
942 m
La Baraca
aprox.
948 m
Voltage Bar
aprox.
952 m
Lokal
aprox.
1093 m
RSS Pub
aprox.
1107 m
Geo Bar
aprox.
1186 m
ACAB Pub
aprox.
1340 m
Cup & Cake
aprox.
1374 m
La Pirati
aprox.
1378 m
Piua Book Bar
aprox.
1381 m
Que Pasa
aprox.
1429 m
Slot Cafe
aprox.
534 m
Cappucini
aprox.
632 m
OstrawVegan
aprox.
872 m
Shiva
aprox.
927 m
Cafe Lautrec
aprox.
941 m
Smart Change
aprox.
991 m
Tana de lupo
aprox.
1042 m
Caffe Tabiet
aprox.
1094 m
Carla Caffe
aprox.
1204 m
Lente Arcului
aprox.
1243 m
Hathor Cafe
aprox.
1274 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
1278 m
Newton Caffe
aprox.
1284 m
Vesuvio Cafe
aprox.
1290 m
5 To Go Lahovari
aprox.
1370 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
860 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
880 m
Bluzz
aprox.
948 m
Waldo's
aprox.
980 m
Open Pub
aprox.
1057 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1294 m
Panik & Pub
aprox.
1315 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1372 m
OLD NICK PUB
aprox.
1385 m
Have a Cigar
aprox.
1427 m
Club Surubelnita
aprox.
1641 m
Studio Martin
aprox.
1691 m
La Scena
aprox.
1717 m
La Pierde Tren
aprox.
1839 m
Clock`s
aprox.
1933 m
Piraeus Bank
aprox.
332 m
Banca Romaneasca
aprox.
332 m
Libra Bank
aprox.
339 m
Banca Carpatica
aprox.
348 m
Banc Post
aprox.
361 m
Libra Bank MOSILOR
aprox.
364 m
BancPost
aprox.
364 m
BRD
aprox.
368 m
ATE Bank
aprox.
378 m
BRD Mosilor
aprox.
378 m
Raiffaisen bank
aprox.
381 m
Volksbank
aprox.
388 m
Credit Europe Bank
aprox.
400 m
BCR
aprox.
416 m
Credit Europe Bank
aprox.
424 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
680.000 €
București, Dacia
4 camere
120 mp
Etaj 3
770.000 €
București, Dacia
5 camere
462 mp
Etaj 5
700.000 €
București, Dacia
2 camere
115 mp
Etaj 4
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Penthouses noi cu 2 camere de vânzare în zona Dacia, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Select Homes
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția36.684 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial25.502 RON
Taxă întabulare OCPI6.474 RON
Autentificare contract credit4.708 RON
Preț de achiziție4.315.889 RON
Preț locuință3.566.850 RON
TVA 21%749.039 RON
Preț de achiziție4.315.889 RON
Preț locuință3.566.850 RON
TVA 21%
749.039 RON
Avans minim3.709.525 RON
Credit pe 30 de ani606.365 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM360 RON
Asigurare anuală imobil4.316 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale4.456 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI4.456 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
