Va propunem spre vanzare un apartament tip penthouse cu 3 camere, situat la etajul 2 al unei vile moderne compuse din doar 10 apartamente, un imobil finalizat in anul 2025 si conceput pentru a oferi confort, intimitate si o calitate superioara a vietii. Etajul 2 este compartimentat in doar 4 apartamente, ceea ce confera un grad ridicat de exclusivitate si liniste, iar imobilul este amplasat intr-o zona rezidentiala cu acces rapid catre strada Mihai Viteazu si facilitatile urbane din apropiere.
Apartamentul are o suprafata utila de 85 mp, configurata armonios pentru a satisface cerintele unei familii care apreciaza spatiile bine gandite. Zona de zi cuprinde un living spatios de 23 mp, luminat natural si cu acces direct pe terasa, precum si o bucatarie inchisa de 11.44 mp, cu acces separat pe terasa, oferind functionalitate si intimitate in utilizarea spatiului. Zona de noapte este formata dintr-un dormitor matrimonial cu baie si dressing propriu si acces pe terasa, si un al doilea dormitor potrivit pentru copii, birou sau oaspeti. Holul principal este spatios si permite amenajarea unui pantofar si a unei zone de cuier.
Suprafata exterioara generoasa reprezinta unul dintre atuurile majore ale proprietatii. Apartamentul dispune de o terasa spectaculoasa de 40 mp, cu o panorama catre Muntii Fagaras si Dealul Daii, un spatiu ideal pentru relaxare, zona de dining in aer liber sau amenajare decorativa, intr-un cadru deschis si neobturat de constructii invecinate, datorita regimului redus de inaltime al cladirilor din zona.
Apartamentul este finalizat la stadiul de cheie si beneficiaza de dotari si finisaje moderne. Usa metalica de acces este prevazuta cu panou MDF, peretii sunt tencuiti pe baza de var si ciment, gletuiti si zugraviti in lavabila alba si gri, iar pardoselile sunt finisate cu parchet SPC de 10 mm in nuanta stejar, gresie si faianta de calitate. Usi interioare din MDF marca Naturen si obiecte sanitare suspendate completeaza standardul de finisare. Sistemul de incalzire este realizat prin pardoseala marca Purmo, cu termostatare individuala in fiecare incapere, alimentata de o centrala termica pe gaz in condensare marca Vailant Ecotec, cu putere de 24 kW pentru incalzire si 28 kW pentru apa calda. Apartamentul are sistem de climatizare, avand instalatie si aparat de aer conditionat de 12000 BTU deja montat.
Dotarile tehnice includ tamplarie PVC cu 7 camere si geam tripan marca Kommerling, instalatie electrica din cupru trasa prin copex, tablou general cu sigurante automate pentru consumatorii de putere, interfon si instalatii pregatite pentru rulouri exterioare.
Proprietatea beneficiaza de doua locuri de parcare private, unul pentru fiecare autovehicul al familiei, ambele delimitate si inscriptionate.
Valoarea locuintei este de 200.000 euro la stadiul de cheie cu tva de 21% inclus, se poate achizitiona si prin intermediul unui creit ipotecar, apartament 8. ID intern: 3329.
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
9.768 RON
Credit ipotecar
11.730 RON
Noua casă
1.159 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
219.600 €
Sibiu, Hipodrom 3
4 camere
111 mp
Etaj 7 / 7
220.000 € + TVA
Sibiu, Arhitecților - Calea Cisnădiei
4 camere
104,5 mp
Etaj 2
219.600 €
Sibiu, Exterior Sud
4 camere
111 mp
Etaj 7 / 7
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția11.730 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.239 RON
Taxă întabulare OCPI1.529 RON
Autentificare contract credit1.962 RON
Preț de achiziție1.019.060 RON
Preț locuință1.019.060 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.019.060 RON
Preț locuință1.019.060 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim412.719 RON
Credit pe 30 de ani606.341 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM85 RON
Asigurare anuală imobil1.019 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.159 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.159 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
