📍 Timișoara | Lângă râul Bega
Vă propunem spre vânzare un penthouse deosebit, situat într-o zonă selectă și liniștită, cu priveliște spectaculoasă și un stil de viață la cele mai înalte standarde.
🏡 Proprietatea impresionează prin incaperi cu lumină naturală din plin și o terasă imensă, ideală pentru relaxare, seri cu prietenii sau momente speciale în familie.
📐 Compartimentare inteligentă:
✔ 2 dormitoare
✔ 2 băi
✔ Living open-space cu bucătărie complet utilată
✔ Hol de acces
✔ Terasă de mari dimensiuni, cu acces direct din living
✨ Dotări premium:
🔹 Încălzire în pardoseală
🔹 Centrală termică proprie
🔹 Rulouri electrice
🔹 Ușă blindată
🔹 Finisaje moderne, de calitate superioară
🔹 Loc de parcare privat
🔹 Clădire modernă, zonă verde și liniștită
📍 Avantaje locație:
🌿 Vedere deschisă spre Bega
🚗 Acces rapid către centru
🏃 Zonă perfectă pentru sport, plimbări și relaxare
🏘 Vecinătate selectă
💎 O proprietate rară, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și exclusivitate, fie pentru locuit, fie ca investiție sigură.
📞 Sună acum pentru detalii și vizionare!
➡️ Proprietate disponibilă – programările se fac rapid!
Nu rata această oportunitate!
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
11.415 RON
Credit ipotecar
13.580 RON
Noua casă
1.404 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații troleibuz
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Bancă
Uzina de apa
aprox.
260 m
Statie Uzina de Apa A21
aprox.
260 m
Uzinei
aprox.
273 m
Statie Uzinei A28
aprox.
289 m
Vasile Carlova
aprox.
295 m
Statie Lalelelor A28
aprox.
391 m
Statie Iosif Vulcan A21 Expres 8
aprox.
402 m
Statie Matasarilor A28
aprox.
501 m
Matasarilor
aprox.
512 m
Andrei Saguna
aprox.
608 m
Statie Caprioarei A21
aprox.
627 m
Statie Printul Turcesc Tv1, Tv2, A21
aprox.
659 m
Statie Rudolf Walter A21
aprox.
691 m
Statie General V. Economu T11, E4, M30, M35 retur
aprox.
729 m
V. Economu
aprox.
736 m
Statie Lalelelor Tv1, Tv2
aprox.
403 m
Lalelelor
aprox.
430 m
Statie Sarmisegetuza Tv1, Tv2
aprox.
449 m
Statie General V. Economu Tv1, Tv2
aprox.
700 m
V. Economu
aprox.
700 m
V. Economu
aprox.
774 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
1144 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
1146 m
Statia Spital Victor Babes Tv1, Tv2
aprox.
1200 m
Statie Badea Cartan Tv1, Tv2
aprox.
1263 m
Piata Badea Cartan
aprox.
1308 m
Statie Banatim Tv5, Tv6 retur
aprox.
1417 m
Statie Banatim Tv4, Tv8
aprox.
1423 m
Banatim
aprox.
1435 m
Statia Meteo Tv1, Tv2
aprox.
1460 m
Statie Renasterii T11
aprox.
819 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
1083 m
Statie Arena Aquasport T11
aprox.
1240 m
Statie Baader T17
aprox.
1499 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
1691 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
1577 m
Gara de Est
aprox.
1709 m
Gradinita Program Saptamanal Rudolf Walther
aprox.
344 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 44
aprox.
348 m
Gradinita cu program prelungit nr. 44
aprox.
348 m
Grădinița Program Normal Nr. 16
aprox.
679 m
SoFi Day Care
aprox.
900 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 5
aprox.
1007 m
Gradinita Program Normal Nr. 5
aprox.
1030 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 16
aprox.
1318 m
Gradinita Wendy Kids
aprox.
1437 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 48
aprox.
1495 m
Gradinita Program Normal Nr. 20
aprox.
1501 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 53
aprox.
1754 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 45
aprox.
1786 m
Gradinita nr. 22 / Cresa nr. 7
aprox.
1830 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
aprox.
1862 m
Scoala Cu Clasele I - VIII Rudolf Walther
aprox.
387 m
Scoala Gimnaziala nr. 5
aprox.
448 m
Scoala Generala nr. 5
aprox.
502 m
Grup Scolar Tudor Tanasescu
aprox.
1022 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I "
aprox.
1062 m
Colegiul Tehnic Regele Ferdinand I
aprox.
1076 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I " - Grup Scolar Energetic
aprox.
1081 m
Scoala Gimnaziala nr. 1
aprox.
1098 m
ȘCOALA GIMNAZIALĂ NR.1
aprox.
1099 m
Scoala Gimnaziala nr. 21 Vicentiu Babes
aprox.
1256 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 21 "Vincentiu Babes"
aprox.
1263 m
Cladire Vest
aprox.
1299 m
Liceul Teoretic William Shakespeare
aprox.
1319 m
Centrul de Zi pentru Copii cu Dizabilitati Podul Lung
aprox.
1576 m
Scoala gimnaziala nr. 4
aprox.
1616 m
Facultatea de Economie si de Administrarea a Afacerilor
aprox.
1555 m
Facultatea de Economie și de Administrare a Afacerilor
aprox.
1559 m
Universitatea Tibiscus
aprox.
1853 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
1971 m
Profi City Dorobantilor
aprox.
421 m
Profi
aprox.
670 m
Profi City
aprox.
717 m
Profi
aprox.
1142 m
Profi str. Dacilor
aprox.
1164 m
Kaufland
aprox.
1470 m
Profi City
aprox.
1793 m
Profi City
aprox.
1891 m
Parcare
aprox.
469 m
Parcare
aprox.
716 m
Parcare Baba Dochia
aprox.
723 m
Parcare particulara
aprox.
784 m
Parcare
aprox.
881 m
Parcare
aprox.
930 m
Parcare
aprox.
930 m
Parcare
aprox.
935 m
Parcare
aprox.
962 m
Parcare
aprox.
962 m
Parcare
aprox.
997 m
Parcare
aprox.
1002 m
Parcare
aprox.
1008 m
Parcare
aprox.
1015 m
Parcare
aprox.
1159 m
Teren Baschet
aprox.
95 m
Teren Fotbal
aprox.
114 m
Teren de Tenis
aprox.
912 m
Teren de Tenis
aprox.
926 m
Teren de Tenis
aprox.
962 m
Teren sportiv
aprox.
1068 m
Teren sportiv
aprox.
1184 m
Teren sportiv
aprox.
1237 m
Teren sportiv
aprox.
1265 m
Tennis Club Millenium
aprox.
1282 m
Teren sportiv
aprox.
1313 m
Teren sportiv
aprox.
1319 m
Teren Fotbal
aprox.
1342 m
Teren sportiv
aprox.
1361 m
Stadionul Tricoul 1 Iunie
aprox.
1715 m
Parcul Uzinei
aprox.
122 m
Parcul Uzinei
aprox.
126 m
Parcul Fratii Constantin
aprox.
127 m
Parc
aprox.
134 m
Parc
aprox.
681 m
Parc
aprox.
708 m
recreational park
aprox.
715 m
Parc
aprox.
731 m
Park (en)
aprox.
752 m
Parc
aprox.
857 m
Parc
aprox.
909 m
Parc
aprox.
926 m
Parc
aprox.
934 m
Rabbit's Park (en)
aprox.
937 m
Parc
aprox.
937 m
Piata Sarmisegetuza
aprox.
449 m
Piata General Virgil Economu
aprox.
713 m
Piata Traian
aprox.
1064 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1154 m
Piata Romanilor
aprox.
1247 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1474 m
Farmacie
aprox.
412 m
Farmacia Dona
aprox.
685 m
Farmacia Dona 140
aprox.
760 m
Farmacie
aprox.
765 m
Kovacs
aprox.
1077 m
Sensiblu
aprox.
1102 m
Farmacie
aprox.
1208 m
Farmacia Dona
aprox.
1268 m
Farmacia Catena
aprox.
1278 m
Farmacie
aprox.
1816 m
Clinica analize medicale
aprox.
785 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase si Pneumoftiziologie Dr. Victor Babes
aprox.
1053 m
Spitalul Victor Babeș
aprox.
1074 m
Spitalul de cardiologie
aprox.
1166 m
Institutul de Boli Cardiovasculare
aprox.
1172 m
Policlinica Sanatatea
aprox.
1280 m
Cabinet Radiografie Dentara
aprox.
1504 m
Cabinet Dr. Iana Elena Cristina
aprox.
1509 m
Profilaxis
aprox.
1774 m
Ambulatoriu Integrat Policlinica 3
aprox.
1846 m
Medici's
aprox.
1923 m
Strelitia
aprox.
754 m
Pensiunea "La Mitica"
aprox.
935 m
Pizza Nuova Mamma Mia
aprox.
947 m
Pizzeria Mamma Mia
aprox.
961 m
Boca Junior
aprox.
964 m
Lepa Brena
aprox.
1038 m
Marele Restaurant Chinezesc
aprox.
1068 m
Ramina
aprox.
1078 m
Leonardo da Vinci
aprox.
1138 m
Cofetaria Codrina
aprox.
1214 m
Curtea Berarilor "La Fabrică"
aprox.
1231 m
Camping International
aprox.
1240 m
Restaurant Camping
aprox.
1242 m
Restaurant UMT
aprox.
1390 m
Cercul de Foc
aprox.
1397 m
Bar Davinci
aprox.
759 m
Orizont Club
aprox.
854 m
Factory Pub
aprox.
1189 m
Porky's
aprox.
1842 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
1911 m
Raiffeisen Bank
aprox.
692 m
BRD
aprox.
702 m
Alpha Bank
aprox.
715 m
Bancpost
aprox.
718 m
OTP Bank
aprox.
719 m
Banca Romaneasca
aprox.
721 m
BCR
aprox.
725 m
ING
aprox.
727 m
Banca Transilvania
aprox.
750 m
EximBank
aprox.
1072 m
BRD
aprox.
1185 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1237 m
CEC Bank
aprox.
1757 m
Banca Transilvania
aprox.
1907 m
Banca Transilvania
aprox.
1920 m
La capitolul mijloace de transport în comun, de menționat ar fi autobuzul 46, care circulă pe Strada Mihail Kogălniceanu, troleul 11, care merge pe Strada Simion Bărnuțiu, dar și tramvaiele 1 și 5, care circulă pe Calea Dorobanților, la marginea estică a cartierului, la limita cu zona Crișan-Modern. Deși nu au la dispoziție o rețea unitară de piste de bicicletă, iubitorii de ciclism au totuși acces la o astfel de amenajare pe Strada Simion Bărnuțiu (ca și pe Bulevardul Take Ionescu).
În ceea ce privește oportunitățile de educație, zona Simion Bărnuțiu-Dorobanților nu este, în sine, foarte bine reprezentată. Dintre instituțiile de învățământ din cartier, demne de menționat ar fi Liceul de Arte Plastice (de pe Strada Lorena, nr. 35), dar și Colegiul Tehnic "Regele Ferdinand I" (de pe Strada Renașterii, nr. 24A). Ca și Tipografilor, cartierul beneficiază, însă, de proximitatea zonei centrale, unde pot fi găsite atât licee de prestigiu (printre care Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu", Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva", Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga"), cât și o importantă instituție de învățământ superior, anume Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (amplasată pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Simion Bărnuțiu-Dorobanților:
La capitolul retail, Simion Bărnuțiu-Dorobanților oferă destule opțiuni locuitorilor săi; nevoile acestora sunt deservite, astfel, atât de o serie de magazine de dimensiuni mai mici, cât și de un hipermarket din rețeaua Kaufland, amplasat aproape de "granița" cu Tipografilor (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Pe Strada Simion Bărnuțiu, nr. 28, se găsește și un Lidl. De menționat este, desigur, și faptul că acest cartier beneficiază și de oportunitățile de shopping oferite de zona Cetate. Nu în ultimul rând, timișorenii din Simion Bărnuțiu-Dorobanților pot ajunge și în Lipovei, unde, foarte aproape de limita cu centrul, se găsește o adevărată zonă comercială, în care este inclus și Iulius Mall.
În Simion Bărnuțiu-Dorobanților, principala arteră de circulație este cea care dă (cel puțin în parte) și numele cartierului, anume Strada Simion Bărnuțiu; aceasta continuă Bulevardul Take Ionescu, făcând, astfel, legătura atât cu zona Cetate, cât și cu Tipografilor. De menționat este și Strada Aristide Demetriade, aflată la limita cu Lipovei, dar și Strada Mihail Kogălniceanu, care străbate cartierul de la nord la sud. La fel ca locuitorii celorlalte cartiere timișorene, cei din Simion Bărnuțiu-Dorobanților se pot interesa cu privire la închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale la sediul Primăriei (care se găsește chiar în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
La fel ca cei din Tipografilor, locuitorii zonei Simion Bărnuțiu-Dorobanților beneficiază de toate facilitățile de recreere oferite de centrul orașului, atât parcuri (Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă"), cât și obiective de interes cultural și turistic (Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer sau Casa Krautwaschl). Pe lângă acestea, însă, cartierul dispune și de două importante puncte de interes pentru iubitorii de sport "“ este vorba despre Stadionul Electrică (de pe Strada Renașterii, nr. 41), dar și despre Baza Sportivă UMT, care include și un ștrand (pe Strada Avram Imbroane, nr. 56). În cazul în care ești iubitor de artă, vei avea parte de o serie de evenimente culturale organizate la Casa Isho, de pe Bulevardul Take Ionescu).
Din punctul de vedere al accesului la servicii medicale, zona Simion Bărnuțiu-Dorobanților stă destul de bine "“ și asta nu doar datorită apropierii de centrul orașului. Asta pentru că între granițele acestui cartier se găsesc două spitale de stat, anume Institutul de Boli Cardiovasculare Timișoara (pe Strada Gheorghe Adam, nr. 13A) și, respectiv, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase și Pneumoftiziologie "Dr. Victor Babeș" (pe Strada Gheorghe Adam, nr. 13). La capitolul servicii medicale particulare, de menționat ar fi Centrul Medical Explomed, situat pe Strada Lugojului, nr. 39A. Acesta oferă o varietate de specializări medicale, printre care medicină de familie, medicina muncii, pediatrie, oftalmologie, ORL, psihiatrie, cardiologie și chirurgie generală. De asemenea găsim aici o clinică privată din cadrul Rețelei Regina Maria, amplasată pe Str. Simion Bărnuțiu, nr. 60. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Printre fast food-urile, bistro-urile și cafenelele de cartier, regăsim aici și câteva pizzerii, între care Pizzeria Sapori, de pe Strada Simion Bărnuțiu, nr. 20. În cazul în care îți place bucătăria chinezească, vei găsi pe strada Simion Bărnuțiu, nr. 22 Restaurantul Marele Zid Chinezesc, unul dintre localurile cu tradiție din oraș. În cazul în care dorești și alte meniuri mai diversificate, ai posibilitatea să ajungi relativ repede în zona Cetății, sau chiar în zona Lipovei, unde se află Iulius Mall și Iulius Town, locații în care, cu siguranță, vei găsi un restaurant pe gustul tău.
Unitățile bancare și bancomatele din această zonă sunt concentrate de-a lungul străzii Simion Bărnuțiu. Astfel, vei găsi aici Agenția OTP Bank, o sucursală ING Bank, ambele situate pe str. Simion Bărnuțiu, nr. 54, și o sucursală Raiffeisen Bank, pe aceeași stradă, la numărul 54. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
248.000 €
Timișoara, Dorobanților
3 camere
65 mp
Etaj 4
248.000 €
Timișoara, Dorobanților
3 camere
65 mp
Etaj 4 / 4
250.000 €
Timișoara, P-ța Maria
3 camere
105 mp
Etaj 1 / 1
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Penthouses cu 3 camere de vânzare în zona Dorobanților, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Art Absolut Home
Statistici proprietate
Penthouses 3 camere de vânzare
- Timișoara
- Zona Dorobanților
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția13.580 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.520 RON
Taxă întabulare OCPI1.895 RON
Autentificare contract credit2.165 RON
Preț de achiziție1.263.634 RON
Preț locuință1.263.634 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.263.634 RON
Preț locuință1.263.634 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim657.294 RON
Credit pe 30 de ani606.341 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM105 RON
Asigurare anuală imobil1.264 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.404 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.404 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
