Va prezentam un penthouse de exceptie, situat intr-un imobil modern, construit in 2014, ce imbina stilul baroc cu confortul contemporan.
Cu o suprafata generoasa de 280 mp (198 mp utili + 85 mp terase), aceasta proprietate unica ofera un stil de viata exclusivist pentru cei care apreciaza eleganta si rafinamentul.
CONFIGURARE INTERIOARA:
Primul nivel:
Hol spatios cu acces catre casa scarii
Living impresionant, ideal pentru momente de relaxare sau socializare
Bucatarie luminoasa, complet utilata
Birou intim, perfect pentru lucru sau studiu
Baie moderna
Doua terase, care completeaza perfect spatiul interior
Al doilea nivel:
Hol de acces catre zona privata
Doua dormitoare principale, fiecare cu baie proprie si dressing
Un dormitor secundar, ideal pentru oaspeti sau familie
DETALII DE AMENAJARE:
Stil baroc distinctiv, cu finisaje premium.
Bai placate integral cu marmura de cea mai inalta calitate: Carara, Porto Nero, Dorato si Marquisa
Parchet stratificat de 22 mm din lemn exotic, care adauga un plus de eleganta si durabilitate
Pereti si tavane decorate cu muluri elaborate, pictate manual in tonuri de auriu
CONFORT SI DOTARi:
Centrala cu condensatie Viessmann, completata de calorifere eficiente
Sistem de climatizare Daikin, programabil prin Wi-Fi pentru un control optim si modern
Curent trifazat, oferind flexibilitate pentru orice necesitate tehnica
Garaj subteran, oferind siguranta si acces facil
LOCATIE:
Situat in zona Mehala, intr-un cartier linistit si bine conectat, penthouse-ul ofera acces rapid la punctele de interes din Timisoara, precum si intimitate si confort pentru viitorii proprietari.
DESTINATIE:
Aceasta proprietate exclusivista este ideala atat pentru locuinta, cat si pentru inchiriere in regim hotelier, fiind un spatiu perfect pentru cei care doresc sa imbine utilitatea cu luxul.
PRET:
355 .000 euro
Echipa OXIA ofera consultanta financiara si juridica pe tot procesul tranzactiei, pentru o experienta completa si fara griji.
Contactati-ne pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!
La OXIA, transformam proprietatile in povesti de succes.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații troleibuz
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Bancă
Pasaj CF
aprox.
456 m
Statie Pasaj C.F. A13
aprox.
550 m
Statie Piata Gros A13
aprox.
634 m
Statie Vuk Karadjic A13
aprox.
1163 m
Statie Piata Avram Iancu A13
aprox.
1330 m
Bulevardul Cetatii
aprox.
1725 m
Statie B-dul Cetatii A13 retur
aprox.
1764 m
Gelu
aprox.
1769 m
C.P. Solventul
aprox.
1770 m
Gelu
aprox.
1792 m
Statie B-dul Cetatii A13
aprox.
1835 m
Gheorghe Baritiu
aprox.
1851 m
Bulevardul Cetatii
aprox.
1866 m
Statie Grigore Alexandrescu Tv5
aprox.
911 m
Statia Madona Tv5
aprox.
919 m
Statie Alexandru Lapusneanu Tv5
aprox.
1110 m
Alexandru Lapusneanu
aprox.
1111 m
Statia Muller Guttenbrunn Tv5
aprox.
1213 m
Statia Razboieni Tv5
aprox.
1342 m
Macilor
aprox.
1354 m
Statie Macilor Tv5
aprox.
1354 m
Grup Scolar Spiru Haret
aprox.
1354 m
Statia Ronat Tv5
aprox.
1463 m
Statie Zalau Tv5
aprox.
1533 m
Ronat
aprox.
1554 m
Facultatea de Teologie
aprox.
1602 m
Statie Balta Verde Tv5
aprox.
1774 m
Cetatii
aprox.
1788 m
Statie Solventul T18
aprox.
1779 m
Statie Gelu T18
aprox.
1786 m
Statie Ghe. Baritiu T11, T14
aprox.
1842 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1904 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1940 m
Timisoara North railway station area (en)
aprox.
1870 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 4
aprox.
797 m
Gradinita Ioana
aprox.
1044 m
Gradinita Cu Program Prelungit Nr. 9 Carla Pelz Mehala
aprox.
1358 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 24
aprox.
1485 m
Gradinita Program Normal Nr. 23
aprox.
1727 m
Gradinita Samariteanul Nr. 13
aprox.
1784 m
Gradinita Best Kids
aprox.
1913 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 25
aprox.
1959 m
Gradinita Biancaneve
aprox.
1987 m
scoala gen 11
aprox.
1305 m
Liceul Spiru Haret
aprox.
1364 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.19 "AVRAM IANCU"
aprox.
1385 m
Colegiul Tehnic Dimitrie Leonida
aprox.
1440 m
Grup scolar Industrial Transporturi Cai ferate
aprox.
1453 m
Liceul Teoretic Socrates
aprox.
1481 m
LICEU TEHNOLOGIC de Industrie Alimentara
aprox.
1486 m
Liceul Tehnologic de Industrie Alimentara
aprox.
1628 m
Sc.Gen.nr.19 "Avram Iancu"
aprox.
1818 m
Scoala Gimnaziala nr. 19 Avram Iancu
aprox.
1833 m
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
aprox.
1511 m
Facultatea de Teologie
aprox.
1522 m
SC Alex & Nelu
aprox.
299 m
Profi
aprox.
704 m
Profi City
aprox.
1413 m
Nova Tim
aprox.
1481 m
Carrefour Market
aprox.
1763 m
Profi City
aprox.
1866 m
Parcare privata
aprox.
363 m
Parcare privata
aprox.
382 m
Parcare privata
aprox.
391 m
Parcare privata
aprox.
396 m
Parcare privata
aprox.
401 m
Parcare privata
aprox.
402 m
Parcare privata
aprox.
502 m
Parcare privata
aprox.
525 m
Parcare
aprox.
761 m
Parcare
aprox.
1229 m
Parcare
aprox.
1989 m
Parc
aprox.
379 m
Parc
aprox.
399 m
Parc
aprox.
431 m
Parc
aprox.
934 m
Parc
aprox.
1299 m
Parc Macilor
aprox.
1311 m
Scuarul Macilor
aprox.
1311 m
Parc
aprox.
1357 m
Avram Iancu Square (en)
aprox.
1455 m
Piata Avram Iancu
aprox.
1471 m
Parc Bucovina
aprox.
1797 m
Parcul Ioan Nistor
aprox.
1990 m
Teren sportiv
aprox.
820 m
Teren sportiv
aprox.
1351 m
Teren sportiv
aprox.
1364 m
Teren sintetic pentru fotbal
aprox.
1409 m
Teren sportiv
aprox.
1597 m
Teren sportiv
aprox.
1847 m
Medicina Legala
aprox.
956 m
Medicover
aprox.
1629 m
Cabinet Medicina de Familie
aprox.
1744 m
Kastel Daro Tim - Chimicale si sticlarie laborator
aprox.
1224 m
Farmacia DONA
aprox.
1398 m
Richter
aprox.
1855 m
Farmacia Richter
aprox.
1882 m
Farmacia Dona
aprox.
1999 m
Restaurant Miraj (en)
aprox.
76 m
Antichi Sapori (en)
aprox.
719 m
Sidney
aprox.
726 m
Pensiunea Zefir
aprox.
797 m
Pizza Plus (en)
aprox.
1565 m
PUB 33 (en)
aprox.
1858 m
Cafe Nick
aprox.
400 m
BRD
aprox.
1722 m
BCR agency (en)
aprox.
1862 m
BCR
aprox.
1870 m
BCR
aprox.
1984 m
La capitolul mijloace de transport în comun, de menționat este autobuzul 13, care circulă pe Strada Cloșca și ajunge în Circumvalațiunii, iar apoi în zona centrală a orașului; pe Calea Bogdăneștilor (stradă ce marchează limita cu Blașcovici), merge și tramvaiul 5, care ajunge, de asemenea, în zona Cetate. Deși pasionații de ciclism nu beneficiază de o rețea de piste dedicate, aceștia au, totuși, acces la o amenajare de acest tip pe Bulevardul Cetății (care marchează limita cu Circumvalațiunii).
Dacă te gândești să te muți aici, e bine să știi, că spre deosebire de învecinatul Ronaț, Mircea cel Bătrân-Mehala oferă ceva mai multe oportunități în materie de educație. Astfel, dintre unitățile de învățământ din cartier, de menționat ar fi Liceul Tehnologic "Spiru Haret" (de pe Calea Bogdăneștilor, nr. 32B), dar și Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară (de pe Calea Bogdăneștilor, nr. 32A). În mod interesant, această zonă a Timișoarei oferă și o opțiune în materie de învățământ superior: este vorba despre Facultatea de Teologie, amplasată tot pe Calea Bogdăneștilor, la nr. 69. De precizat ar fi, totuși, că cei care au copii pot întâmpina probleme în găsirea unei școli sau unei grădinițe strict între granițele acestui cartier "“ motiv pentru care ar putea fi nevoiți să se orienteze spre alte zone ale orașului. Pentru ciclul preșcolar, spre exemplu, una dintre cele mai apropiate unități ar fi Grădinița Kinderwelt, din Ronaț (de pe Strada Locotenent Ovidiu Balea, nr. 21).
În materie de retail, Mircea cel Bătrân-Mehala este, comparativ cu alte subdiviziuni ale orașului de pe Bega, o zonă relativ bine reprezentată (asta în ciuda faptului că aici nu se găsește nici un mall sau hipermarket). Astfel, pe lângă o serie de magazine "de cartier", timișorenii care locuiesc aici au la dispoziție atât un supermarket din rețeaua Carrefour (pe Bulevardul Cetății, nr. 1A), cât și un Profi (amplasat pe Strada Locotenent Ovidiu Balea, la nr. 2). De menționat este că în vestul cartierului există, de altfel, o adevărată zonă comercială: aici se găsește, de asemenea, Piața de Gros, unde vin în special producători de fructe și legume (situată pe Strada Mesteacănului, nr. 31), dar și Piața de Mașini Mehala; zona este cunoscută, de asemenea, și pentru vânzarea de lemne.
Fiind un cartier format în mod preponderent din case și vile, găsirea unui loc de parcare, atât de către rezidenți, cât și de către vizitatori, nu ar trebui să ridice prea mari dificultăți. Locuitorii zonei dornici totuși să închirieze un asemenea spațiu se pot adresa oficialilor Primăriei (al cărei sediu se află în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ciuda faptului că este, la fel ca Torontalului-Bucovina, spre exemplu, o zonă destul de verde a Timișoarei, Mircea cel Bătrân-Mehala nu stă deloc bine la capitolul parcuri. Astfel, deși cei care au copii pot spera să găsească câteva locuri de joacă special amenajate, ceilalți locuitori ai cartierului nu au, totuși, la dispoziție niciun parc în adevăratul sens al cuvântului. Pe timp de weekend, însă, acest neajuns poate fi remediat printr-un drum în zona Cetate, cea mai ofertantă la acest capitol. Pentru timișorenii din această zonă a orașului, cele mai facile metode de a face mișcare ar fi mersul pe jos, joggingul și chiar mersul cu bicicleta. O oportunitate demnă de menționat este reprezentată de faptul că în zona de blocuri, aproape de limita cu Circumvalațiunii, se găsesc și două terenuri de sport: unul de fotbal și altul de tenis.
Locuitorii cartierului pot găsi câteva cabinete medicale individuale cu diferite specializări, iar ca centru medical de dimensiuni mai mari, găsim Centrul Medical Dr. Balica, pe strada Alexandru Lăpușneanu, nr. 10. Datorită proximității zonei cu Cetății, ofertantă din punctul de vedere al serviciilor medicale este și Bioclinica de pe Blvd. Cetății, nr. 53B. În plus, de aici se poate ajunge cu ușurință în zona Cetate, unde pot fi găsite mai multe spitale de stat "“ cum ar fi Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara, Spitalul Militar de Urgență, dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Găsim aici câteva fast-food-uri de cartier și câteva pizzerii, însă niciun restaurant de dimesniuni mai mari, cu un meniu variat. Totuși, cartierul se învecinează cu Blașcovici la sud, Circumvalațiunii la est și, respectiv, Torontalului-Bucovina la nord-est, unde ai șansa să găsești ceva pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
În ceea ce privește sectorul bancar, zona este slab reprezentată. Totuși, găsești un bancomat de BRD pe strada Mircea cel Bătrân, nr. 28. Vecinătatea cu zona Circumvalațiunii constituie un avantaj, deoarece aici ai mai multe bancomate și sucursale bancare. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
345.000 € + TVA
Timișoara, Take Ionescu
4 camere
101,9 mp
Etaj 4 / 6
303.172 €
Timișoara, Complex Studențesc
3 camere
122,7 mp
Etaj 14 / 14
309.000 €
Timișoara, Central
4 camere
123 mp
Etaj 14
330.578 € + TVA
Timișoara, Central
3 camere
88 mp
Etaj 7
420.000 €
Timișoara, Central
6 camere
200 mp
Etaj 1
575.000 €
Județul Timiș, Moșnița Nouă
5 camere
160 mp
Etaj 1 / 1
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Penthouses cu 4+ camere de vânzare în zona Mehala, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Oxia The Real Estate Agency
Preț total1.823.919 RON (357.961 €)
Costuri cu achiziția15.088 RON
Preț de achiziție1.808.831 RON
Costuri cu achiziția15.088 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.375 RON
Taxă înscriere OCPI2.713 RON
Preț de achiziție1.808.831 RON
Preț locuință1.808.831 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total292.298 RON (57.366 €)
Avans (15%)271.325 RON
Cost achitat în prima lună3.266 RON
Costuri cu achiziția17.707 RON
Cost achitat în prima lună3.266 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)8.057 RON
Asigurare anuală imobil1.809 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția17.707 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.375 RON
Taxă întabulare OCPI2.713 RON
Autentificare contract credit2.619 RON
Preț de achiziție1.808.831 RON
Preț locuință1.808.831 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.808.831 RON
Preț locuință1.808.831 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.202.491 RON
Credit pe 30 de ani606.341 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM151 RON
Asigurare anuală imobil1.809 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.949 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.949 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
