Cladire reprezentativa de vanzare | S+P+3E - 2004 | Vad Stradal - Constanta
35

Cladire reprezentativa de vanzare | S+P+3E - 2004 | Vad Stradal - Constanta

4.200.000 €

Coiciu, Constanța

Sup. utilă / mp. utili:
2.560 mp
Sup. teren:
2.610 mp
Tip prop.:
Imobil multifunctional
An constr.:
2004 (Există)
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

SI Development Group prezinta o cladire multifunctionala de vanzare (S+P+3E), potrivita pentru functiuni medicale, educationale, birouri corporate sau institutionale. Localizare – Constanta, zona cu vizibilitate si vad comercial, acces facil din artere principale – 2 cai de acces auto in incinta; posibilitati de parcare in curte Date cheie proprietate – Teren: 2.610 mp – Suprafete utile pe nivel: Parter 734 mp; Etaj 1: 701 mp; Etaj 2: 687 mp; Etaj 3: 438 mp – Total util etaje: 2.560 mp – Spatii tehnice: Subsol 23 mp; Statie pompe 37 mp – Balcoane: 2 buc (total aprox. 8,5 mp) – Terase: 2 buc (total aprox. 47,9 mp) – Grupuri sanitare: 16, distribuite pe toate nivelurile – Put de lift existent (adaptabil pentru lift de targa, cote la faza de proiect) – An constructie: 2004 – Disponibilitate: imediata Compartimentare – sumar functional - Parter 734 mp: receptie ampla, zone curs/seminar, spatii tehnice (incalzire, electrice), grupuri sanitare, circulatii. - Etaj 1 – 701 mp: sali curs/cabinete, birouri, 2 balcoane, grupuri sanitare. - Etaj 2 – 687 mp: administratie, 2 amfiteatre, birouri/cabinete, sala servere, grupuri sanitare. - Etaj 3 – 438 mp (aprox. 485 mp cu terase): 2 amfiteatre, sala consiliu/profesoriala, bar/bufet, depozitare, 2 terase, grupuri sanitare. - Subsol 23 mp si statie pompe 37 mp: spatii tehnice. - Estimare incaperi functionale (fara holuri/scari/sas/GS): aprox. 41. Specificatii constructive si utilitati (sumar) – Structura cadre din beton armat; compartimentari mixte BCA/rigips – Inaltimi interioare aprox. 3,7 m – Tamplarie aluminiu cu geam termo; tavane casetate; pardoseli mixte – Spatii tehnice dedicate (camera tehnica, electrice, statie pompe) – Infrastructura potrivita pentru utilizare profesionala intensa; adaptarile specifice se pot realiza in functie de proiectul cumparatorului Parcari si acces – Acces auto pe 2 cai – Parcari in incinta (organizare flexibila in curte, conform proiectului viitorului proprietar) Destinatii recomandate – Spital privat sau de stat, clinica medicala, centru educational/formare, birouri corporate, centru cercetare, call center, institutii private/publice, hotel, etc. Conditii financiare : – Pret: 4.200.000 euro - proprietar persoana juridica se adauga TVA. – Comision agentie: 3% din pretul de vanzare (achitat de cumparator) – Documentatie si vizionari: la cerere Nota – Informatiile privind suprafetele si compartimentarea sunt bazate pe planurile existente. Pentru detalii de executie (lift targa, HVAC, electrice), se recomanda verificari tehnice si proiect dedicat. Cuvinte-cheie: cladire vanzare Constanta, spatiu medical, clinica, centru educational, birouri, amfiteatru, put de lift, parcare in incinta, S+P+3E, Dezrobirii, spatiu institutii, call center, sediu firma. cladire multifunctionala de vanzare imobil S+P+3E Constanta universitate privata de vanzare investitie Constanta clinica medicala Constanta centru educational privat sediu birouri Constanta cladire cu vad stradal proprietate comerciala Constanta teren 2610 mp spatiu medical Constanta call center Constanta cladire birouri zona vest amfiteatru universitar imobil corporativ imobil institutii private constructie 2004 vanzare imobil cu TVA inclus investitie imobiliara Constanta cladire multifunctionala de vanzare imobil S+P+3E Constanta universitate privata de vanzare investitie Constanta clinica medicala Constanta centru educational privat sediu birouri Constanta cladire cu vad stradal proprietate comerciala Constanta teren 2625 mp spatiu medical Constanta call center Constanta cladire birouri zona vest amfiteatru universitar imobil corporativ imobil institutii private constructie 2004 vanzare imobil cu TVA inclus investitie imobiliara Constanta
Citește mai mult Citește mai puțin
30 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XACM04047 Copiat! 268402233 Copiat!
Actualizat în: 03 Noiembrie 2025
Regim înălțime: 1S+P+3E
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: Există
Înălțime spațiu (m): 3.75

Utilități

Utilități
Climă Gaze Curent Canalizare Apă
Comision
Standard.

Vecinătăți:

Vecinatati si puncte de interes al imobilului

Institutii educationale si culturale

→ Universitatea Crestina „Dimitrie Cantemir”
→ Scoala Gimnaziala nr. 23 „Constantin Brancoveanu” la aproximativ 65 metri
→ Academia Navala „Mircea cel Batran” /
→ Institutul de Marina – direct in vecinatate, cu acces pietonal imediat
→ Alte unitati educationale si centre de formare la mai putin de 10 minute in zona centrala

Transport si accesibilitate

→ Strada Dezrobirii este o artera importanta, cu trafic auto si pietonal intens
→ Acces facil la multiple linii de autobuz (ex: 13, E2, 102, 14, 51, 51B), cu conexiuni directe spre centrul orasului, port, si zone comerciale
→ Gara CFR Constanta se afla la aproximativ 2 km (20–25 minute de mers pe jos)

Facilitati comerciale si utilitare

→ Synevo – punct de recoltare situat lipit de cladire, parte din Academia Navala Constanta,
→ In apropiere se gasesc supermarketuri, farmacii, statii de alimentare, banci si alte servicii esentiale
→ Zona este bine conectata cu cartiere rezidentiale, institutii publice si centre comerciale

Cultura si turism

→ La o distanta de 1–4 km se afla principalele obiective turistice din Constanta: Cazinoul din Constanta, Moscheea Carol I, Muzeul de Istorie si Arheologie, Farul Genovez si faleza

Alte detalii despre preț:

Proprietar persoana juridica, tva inclus in pretul afisat.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Scoala 23; Linia 102
Stații autobuz aprox. 110 m
bus-station
Scoala 23 [102
Stații autobuz aprox. 164 m
train-station
Halta Traian Mărfuri
Stații tren aprox. 656 m
train-station
Stația CFR Constanța Mărfuri
Stații tren aprox. 763 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Nautic Roma
Școli aprox. 28 m
kindergarten
Gradinita nr. 47 Lumea Povestilor Constanta
Gradinițe aprox. 175 m
school
Scoala Generala 39
Școli aprox. 175 m
university
Academia Navală Mircea cel Bătrân
Universități aprox. 437 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 220 m
park
Parc
Parcuri aprox. 341 m
supermarket
Marvimex
Supermarket aprox. 511 m
public-square
Victory Square (en)
Piețe publice aprox. 1809 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 2050 mp în Ultracentral

4.000.000 €
Constanța, Ultracentral
2.050 mp utili
Casă/Vilă
3E
Proprietate specială, 2560 mp în Inel II

4.200.000 €
Constanța, Inel II
2.560 mp utili
3E
2004
Hotel/Pensiune, 3500 mp în Central

4.050.000 €
Constanța, Central
3.500 mp utili
5E

Detalii de contact

SI Development Group

Claudiu B Consilier Vanzari

4.67(7 review-uri)

SI Development Group
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Coiciu, Constanța