Imobil de vanzare | Zona Polona – Dorobanti | Potential rezidential & investitional
Imobil solid, bine compartimentat, finalizat in 2024, situat intr-una dintre cele mai stabile si valoroase zone din Bucuresti — Polona–Dorobanti. Proprietatea este potrivita atat pentru utilizare rezidentiala (resedinta multifamiliala, aparthotel, clinica), cat si pentru investitie (birouri, firma, reprezentanta, sediu companie).
Caracteristici generale
Regim de inaltime: Demisol + Parter + 4 Etaje
Suprafata utila: 653 mp
Suprafata construita: 783 mp
Teren liber: 240 mp
Acces din doua strazi
Compartimentare
Imobilul este organizat eficient, cu spatii usor adaptabile pentru diverse activitati.
21 incaperi in total
10 bai, complet echipate
Cate 4 incaperi pe etaj + 2 bai / nivel
Doua terase pe etaj (incepand de la etajul 1; parterul si demisolul nu dispun de terase)
Demisolul poate fi utilizat pentru spatii tehnice, arhiva, depozitare sau extinderea zonei operationale.
Finisaje si dotari
Toate spatiile sunt finisate complet si pregatite pentru utilizare imediata:
Pardoseli din lemn masiv
Iluminat incastrat (spoturi)
Bai complet utilate
Stare tehnica buna, intretinuta
Parcare si acces
7 locuri de parcare in incinta
dintre care 2 locuri acoperite
Acces auto securizat prin bariera cu telecomanda
Intrare secundara in imobil din zona parcarii
Avantaje cheie
Zona premium, cu acces rapid catre Dorobanti, Ștefan cel Mare, Floreasca
Cladire versatila, usor de impartit pe functiuni sau chiriasi
Potrivita pentru activitati care necesita imagine buna, acces facil si spatiu generos
Configuratie rara pentru zona (suprafata, numar de camere, parcare proprie)
-Clasa energetica : A
*Proprietatea a fost verificata si este valabila, confirmarea fiind facuta, atat timp cat este la promovare.
*Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari, sunati in orice zi intre orele 09:00 si 21:00 inclusiv in week-end incepand cu ora 10:00 pana la 22:00.
Nr terase: 1
Nr grupuri sanitare: 10
Suprafata construita: 783 mp
Nr incaperi: 21
Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Incalzire pardoseala); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Finisaje - Izolatii termice (Bloc izolat termic); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Spoturi,Aplice,Exterior cladire,Lumina naturala)
Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Video interfon)
pret vanzare: 1850000
moneda vanzare: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
7 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XC45140C8
Copiat!
275112161
Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
D+P+4E
Utilități
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Încălzire pardoseală
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Parchet
Gresie
Izolații termice
Bloc izolat termic
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
