✨ City Imob Invest prezintă spre vânzare un bloc butic exclusivist
Edificat în 2025, acest imobil boutique impresionează prin arhitectură modernă, fațadă ventilată și mult spațiu vitrat, oferind apartamente luminoase și elegante, cu o înălțime de 2,7 m.
Blocul are un regim de înălțime P+3, cu câte un apartament pe fiecare nivel, proiectate pentru confort și intimitate:
Parter: apartament de 2 camere, cu grădină privată de ~60 mp.
Etaje 1, 2 și 3: apartamente de 3 camere, fiecare cu două terase (în față și în spate, aprox 20 mp in total este suptafata teraselor), iar interioarul este gandit sa ofere spații generoase și luminoase - suprafata utila pt apart de la parter este de aprox 48 mp, iar pt etajele superioare aprox 70 mp.
Un avantaj exclusiv îl reprezintă liftul privat care urcă direct în apartamentele de la etajele superioare, acces securizat pe bază de cod. Pentru flexibilitate, apartamentele pot fi compartimentate diferit, iar imobilul se poate transforma în până la 7 unități locative.
🔑 Beneficii esențiale
Bloc boutique, doar 4 apartamente cu posibilitate de recompartimentare.
Acces cu lift privat direct în apartament (et. 1–2-3).
Grădină privată la parter și terase generoase la etaje.
Garaj pentru 2 mașini sau sistem Klaus pentru 4 locuri, plus locuri de parcare în piațetă.
Suprafață utilă totală: ~250–260 mp (fără grădină, garaj și terase).
Poziționare excelentă: la câțiva pași de Calea Călărașilor, Decebal și Piața Muncii (metrou 5 min).
Vedere frumoasă către clădiri interbelice, atmosferă aerisită și acces la restaurante, cafenele, servicii urbane.
🎯 Potențial & utilizare
Rezidențial premium – apartamente spațioase, luminoase, cu grădină sau terase.
Investițional – ideal pentru închiriere tip AIRBNB sau long-term.
Funcționalități comerciale – clinică estetică, cabinet medical, laborator de analize, birouri boutique.
Mix locuire + activitate – spații flexibile, adaptabile stilului de viață al proprietarului.
Se vinde integral sau pe apartamente individuale, oferind posibilități variate de achiziție.
✅ Concluzie
Un bloc butic rar pe piață, modern și bine amplasat, care combină confortul contemporan cu farmecul arhitecturii interbelice din zonă. Fie că îl vezi ca locuință de lux, fie ca investiție cu randament sigur, această proprietate este o oportunitate unică.
Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil.
Oferim consultanță gratuită pentru clienții care doresc achiziționarea prin credit ipotecar.
Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.
📞 Un proiect boutique, o zonă vibrantă, o șansă rară. Dacă îți dorești un apartament elegant sau o investiție sigură, te invităm cu drag la vizionare. Poate fi chiar proiectul pe care îl cauți!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Centru de Diagnostic si Tratament Dr. Victor Babes (en)
aprox.
769 m
Spitalul Victor Babes
aprox.
794 m
Medical GRAL
aprox.
837 m
Clinica ORL
aprox.
838 m
Spital Veterinar
aprox.
844 m
Policlinica Gral Medical
aprox.
858 m
Medline
aprox.
907 m
Policlinica vitan
aprox.
911 m
Dispensar "Baba Novac" - medicină de familie
aprox.
920 m
Delea Noua
aprox.
77 m
Restaurantul Babilon
aprox.
124 m
La Mama
aprox.
256 m
da Mario
aprox.
259 m
Trattoria San Marco
aprox.
293 m
La Conacul Nobil
aprox.
294 m
Gallo Nero
aprox.
305 m
ASIA
aprox.
315 m
Ruby Tuesday
aprox.
334 m
Chef Burger
aprox.
338 m
Trattoria Pascu
aprox.
339 m
Trattoria Il Calcio Delea Veche
aprox.
342 m
Decebal Restaurant
aprox.
344 m
Ruby Tuesday (en)
aprox.
348 m
Trattoria Il Calcio
aprox.
352 m
Zvon
aprox.
237 m
Dristor Pub
aprox.
484 m
Jukebox
aprox.
591 m
Roof
aprox.
1017 m
La Donna
aprox.
1095 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1291 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1326 m
Beraria Berestoika
aprox.
1408 m
Bluzz
aprox.
1470 m
La Scena
aprox.
1493 m
Kaffa Pub
aprox.
1656 m
The 1st Pub
aprox.
1668 m
Friends
aprox.
1797 m
Club Surubelnita
aprox.
1858 m
Manasia Hub
aprox.
1909 m
Tress Cafe
aprox.
288 m
Cafe Pink
aprox.
304 m
Smile Cafe
aprox.
309 m
Momentto Cafe
aprox.
316 m
Lolly Pop
aprox.
325 m
Snap
aprox.
338 m
Loka
aprox.
352 m
Snack Lab
aprox.
466 m
Habana Coffe
aprox.
565 m
Stretto Cofee
aprox.
576 m
La Trenulete
aprox.
606 m
Puerto Cafe
aprox.
657 m
Gio Cafe
aprox.
684 m
High Class
aprox.
703 m
Miau
aprox.
854 m
Club Guesthouse
aprox.
580 m
MODELiER
aprox.
682 m
Shisha Lounge Bar
aprox.
704 m
Essenza Club
aprox.
792 m
La Pirati
aprox.
931 m
RSS Pub
aprox.
1089 m
Voltage Bar
aprox.
1266 m
Antic Bar
aprox.
1275 m
BarFly
aprox.
1654 m
Geo Bar
aprox.
1681 m
Bar
aprox.
1738 m
Bar
aprox.
1790 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
1856 m
Pe baricade
aprox.
1942 m
E... Varza
aprox.
1970 m
Banca Transilvania / Calea Calarasilor
aprox.
200 m
Banca Transilvania - Ag. Delea Veche
aprox.
200 m
BRD Calea Calarasilor
aprox.
237 m
Libra Bank
aprox.
245 m
Raiffeisen Bank - Agentia Decebal
aprox.
308 m
Raiffeisen Bank
aprox.
335 m
TBI Bank
aprox.
346 m
UniCredit Bank - Ag. Decebal
aprox.
376 m
Raiffeisen Bank - Agentia Vitan (en)
aprox.
426 m
Western Union
aprox.
436 m
Raiffeisen Bank - Agentia Vitan
aprox.
438 m
Banca Transilvania - Suc. Unirii
aprox.
448 m
Credit Europe Bank
aprox.
451 m
Millenium Bank
aprox.
459 m
ING Alba Iulia
aprox.
467 m
Calea Călărași este una dintre cele mai vechi artere de circulație din Capitală. Parcurgând-o cu tramvaiul ajungi destul de rapid în centru, la Piața Unirii, sau în zona Piața Muncii de pe Șoseaua Mihai Bravu. Stații de metrou pot fi găsite atât în Piața Unirii, cât și în Piața Muncii. O altă legătură utilă pentru cei care se mută în zonă poate fi oferită de troleibuzul 70 care traversează Piața Universității și are stație inclusiv în imediata vecinătate a Parcului Cișmigiu. În cazul în care optezi pentru o locuință aflată de-a lungul sau în apropierea Bulevardului Decebal, atunci autobuzul 104 ar putea fi de mare ajutor pentru tine. Acesta traversează orașul din cartierul Pantelimon și până în zona Piața Operei - Eroilor, trecând prin centru. Alte mijloace de transport în comun la care poți apela, dacă te muți în zona Decebal - Calea Călărași, sunt și troleibuzele 70 și 79. Stații găsești pe Strada Delea Nouă. Consultă harta pentru a afla unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun.
La intersecția dintre Calea Călărași și Strada Popa Nan se află sediul uneia dintre cele mai cunoscute instituții de învățământ privat din București - Universitatea Hyperion. Tot în această zonă a orașului găsești Colegiul Național "Matei Basarab", unul dintre cele mai prestigioase din oraș. Ar putea să te intereseze și Școala Specială nr. 5 de pe Strada Turturelelor sau Școala Generală Cezar Bolliac. Pentru copiii cu vârste mai mici găsești în zona Decebal - Calea Călărași mai multe grădinițe private. Consultă harta de mai jos pentru a afla ce alte unități de învățământ ai la dispoziție, dacă te muți în această parte a orașului.
Hala Traian, aflată la intersecția dintre Calea Călărași și Strada Traian, este un punct extrem de cunoscut în zonă și un loc ideal pentru a-ți face cumpărăturile. În interiorul acesteia a fost un amenajat un supermarket Mega Image, iar în jurul său vei găsi și alte magazine mici și farmacii. Câteva magazine găsești în apropiere de Șoseaua Mihai Bravu, la parterul blocurilor situate vis-a-vis de Spitalul Victor Babeș. Dacă vrei să îți faci cumpărăturile la hipermarket, atunci cel mai apropiat va fi cel aflat în spatele magazinului Unirii. Consultă harta pentru a afla ce alte opțiuni vei avea la doi pași de viitoarea ta locuință.
Zona este traversată de una dintre cele mai vechi artere de circulație din Capitală, Calea Călărași. Dacă te deplasezi des cu mașina prin oraș, atunci trebuie să știi că traficul este de multe ori îngreunat de-a lungul acesteia la orele de vârf, în special pe segmentul dintre Strada Popa Nan și Piața Corneliu Coposu, unde există doar o singură bandă pe sens. Îți recomandăm, totodată, să nu pierzi din vedere posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea noii tale locuințe. Pentru a face acest lucru, trebuie să te adresezi Biroului Parcări din cadrul ADP Sector 2 sau Direcției Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3. Una dintre cele mai mari parcări din zonă se găsește la capătul Bulevardului Decebal, în Piața Alba Iulia. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Vrei să te muți în zona Calea Călărași și te gândești deja ce opțiuni vei avea pentru petrecerea timpului liber? Poți să faci plimbări lungi pe străzile de lângă casele de aici, deosebit de frumoase în special în timpul toamnei, și apoi să faci un scurt popas la o ceainărie sau să iei masa la restaurant. Nu vei avea la dispoziție parcuri mari dacă vei locui în această parte a Bucureștiului. Cu toate acestea, vei ajunge destul de ușor, chiar și cu mijloacele în comun (troleibuzul 70), la Parcul Național sau în fața Grădinii Cișmigiu. Pe Strada Popa Nan vei avea la dispoziție un spațiu unde se desfășoară jocuri de laser tag, un loc de joacă pentru copii și o sală de fitness. Apropierea de Piața Unirii vine și cu alte opțiuni de petrecere a timpului liber, de la zile petrecute la terasele din Centrul Vechi la vizite la muzeu. Preferi o după-amiază la teatru? Atunci vei avea la dispoziție în apropiere trei teatre unde vei putea merge la spectacole - Teatrul de Artă, Teatrul de Comedie și Teatrul Evreiesc. Găsești pe hartă și alte puncte de interes din zona Decebal - Calea Călărași.
În zona Decebal - Calea Călărași vei găsi mai multe clinici private și farmacii. Cele mai apropiate spitale la care poți apela la nevoie se află în zona Piața Muncii. Este vorba despre Spitalul Clinic de Copii "Dr. Victor Gomoiu" și de Spitalul Clinic "Dr. Victor Babeș". Vezi pe hartă poziționarea unităților sanitare din zona Decebal - Calea Călărași și din vecinătatea sa.
Găsești cele mai multe restaurante, baruri și terase de-a lungul Bulevardului Decebal, dar și în Piața Alba Iulia. Pentru o atmosferă ceva mai liniștită îți recomandăm restaurantele și ceainăriile pe care le găsești ascunse pe străduțele din zonă, pe strada Popa Nan sau între casele vechi situate în apropiere de Hala Traian.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri de-a lungul Bulevardului Decebal și pe Calea Călărași, principalele artere de circulație din zonă. Află de pe hartă unde găsești cea mai apropiată bancă de viitoarea ta locuință.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.080.000 €
București, Calea Călărașilor
285 mp utili
Bloc de apartamente
3E
1.125.000 €
București, Theodor Pallady
1.125 mp utili
Logistică
2023
1.100.000 €
București, Unirii
525 mp utili
10E
1990
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Calea Călărașilor, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu City Imob Invest
