Spatiu comercial Iancului 50,69 mp | Vitrina stradala | Ideal magazin / birou
12

Spatiu comercial Iancului 50,69 mp | Vitrina stradala | Ideal magazin / birou

1.459 € + TVA / lună
28.80 € + TVA / mp / lună

Iancului, București

Sup. utilă / mp. utili:
50,69 mp
Tip prop.:
Spațiu stradal
Niv.:
10
An constr.:
1978 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Locație Verificată
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Oportunitate de inchiriere intr-o zona cu densitate rezidentiala ridicata, pozitionat stradal pe soseaua Iancului, intre Piata Iancului si centrul comercial Mega Mall. Spatiul beneficiaza de trafic pietonal constant si expunere foarte buna datorita pozitionarii la parterul unui bloc cu 10 etaje (constructie 1978, reabilitat termic), ce cuprinde o galerie comerciala activa si 88 de apartamente. Informatii cheie: • Suprafata utila: 50,69 mp • Disponibilitate: in 30 de zile de la contractare (spatiul functioneaza in prezent ca pet-shop) • Vecinatati comerciale: cafenea, barber shop, Mega Image, farmacie Catena, restaurant Il Ladrino • Acces secundar: gang lateral spre Easybox si str. Gheorghe Stanescu Accesibilitate: • 47 m: statie autobuz STB 335 („Zefirul”) • 150 m: tramvai 55 (statia „Lt. Victor Manu”) • 800 m: metrou (statia „Piata Iancului”) Specificatii tehnice (renovare integrala in 2024): • Tavan casetat, pardoseala ceramica, compartimentari usoare (gips-carton) • 2 aparate de aer conditionat (unul nou, instalat 2024) • Centrala electrica „Protherm” + instalatie termica complet noua (tevi din cupru, calorifere noi) • Geamuri termopan (montaj 2024) • Instalatie electrica si tablou electric noi (2024) Activitati recomandate: • Pet-shop, frizerie canina, cabinet veterinar • Farmacie, centru recoltare analize, cabinet medical sau optica • Showroom, magazin specializat, reprezentanta telecom, servicii curierat • Mini-market, bacanie, cofetarie, panificatie etc. Conditii contractuale: • Spatiul se preda cu dotarile existente • Amenajarile interioare personalizate si obtinerea autorizatiilor cad in sarcina chiriasului • Contract minim garantat: 3 ani • Garantie: echivalentul a 2 luni de chirie • Proprietar persoana juridica – chiria este purtatoare de TVA • Costuri lunare suplimentare: intretinere, gunoi, utilitati, internet.
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Căldură Modernizat

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XDDJ0400H Copiat! 267638216 Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Regim înălțime: P+10E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Apă Canalizare Curent
Comision
standard

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
28.8 EUR/mp (total: 1459.87 EUR/lună) + TVA + alte cheltuieli, Comision 0% cumpărător
Suprafață disponibilă:
50.69
Disponibilitate spațiu:
15.02.2026
Etaj:
Parter / 10
Vitrină:
Da

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Baicului
Stații tramvai aprox. 199 m
bus-station
Baicului
Stații autobuz aprox. 214 m
trolleybus-station
Statia Baicului, linia 69,85
Stații troleibuz aprox. 540 m
train-station
Gara Obor Bucuresti-EST
Stații tren aprox. 724 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Praslea cel Voinic
Gradinițe aprox. 86 m
school
Scoala Nr. 46
Școli aprox. 157 m
kindergarten
Gradinita numarul 201
Gradinițe aprox. 373 m
university
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Universități aprox. 1093 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image Iancului
Supermarket aprox. 32 m
park
Gradina Engleza
Parcuri aprox. 104 m
sports-ground
Teren de Fotbal
Terenuri sport aprox. 716 m
public-square
Piata Iancului
Piețe publice aprox. 754 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Starlight Space Connect

Catalina Raducanu

Starlight Space Connect

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Iancului, Sector 2