Clădire ultracentrală Arad | lângă Teatru | NU este Monument!
8

Clădire ultracentrală Arad | lângă Teatru | NU este Monument!

720.000 €

Ultracentral, Arad

Sup. utilă / mp. utili:
1.050 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
1
An constr.:
1900 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Oportunitate Investiție | Clădire Ultracentrală Arad | Lângă Teatru | NU este Monument! Activ imobiliar care să permite o reconfigurare totală fără restricțiile specifice monumentelor istorice. Această clădire situată în inima Aradului reprezintă pânza albă perfectă pentru un proiect rezidențial de lux, un hub de birouri sau o clinică medicală de prestigiu. Vă prezentăm spre achiziție o proprietate strategică, situată ultracentral, lângă Teatrul de Stat din Arad – o zonă cu trafic pietonal intens și vizibilitate maximă. Această clădire este ideală pentru dezvoltatorii care doresc să creeze un proiect reprezentativ, beneficiind de un teren generos și de o structură versatilă. Date-cheie pentru Investitori: Flexibilitate urbanistică: clădirea NU este încadrată ca monument istoric, oferind un proces de autorizare mult mai rapid și simplu. Suprafață teren: 1.418 mp (unul dintre cele mai mari terenuri disponibile în zona zero). Structură: parter cu spații comerciale (vitrine la stradă) + Etaj. Acces auto facil în curtea interioară spațioasă. Necesită renovare completă – avantajul de a implementa de la zero standarde moderne (Smart Home, eficiență energetică, compartimentare open-space). Potențial de extindere (opțiune strategică): Există posibilitatea de a achiziționa o parcelă alipită de 439 mp cu acces separat din strada Unirii. Această adiție crește semnificativ valoarea proiectului prin asigurarea unui flux dublu de acces și spațiu suplimentar de dezvoltare. Destinații recomandate: Rezidențial premium: apartamente de tip loft sau regim hotelier de lux. Business: hub de birouri, sediu de bancă sau reprezentanță corporativă. Medical/Educațional: clinică privată, centru de diagnostic sau instituție de învățământ. Retail & Leisure: restaurant gourmet, spații comerciale de tip boutique. Detalii financiare: Preț: 720.000 € | Comision 0% pentru cumpărător Proprietatea reprezintă o investiție sigură, într-o locație unde valoarea terenului și a spațiului construit este într-o continuă creștere. 📞 Pentru detalii tehnice, planuri și vizionări: Sebastian Nica –
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XCUT14089 Copiat! 275035397 Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Suprafață utilă: 1050 mp
Regim înălțime: 1S+D+P+1E
Stadiu construcție: Există
Vitrină: Da
Suprafață teren: 1418 mp

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Romana
Stații autobuz aprox. 588 m
tram-station
Piata Podgoria
Stații tramvai aprox. 1419 m
tram-station
Piata Podgoria
Stații tramvai aprox. 1508 m
bus-station
Autogara CTP
Stații autobuz aprox. 1586 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Stiinte ale Naturii
Universități aprox. 183 m
university
Vasile Goldis: Facultatea de Stiinte Juridice
Universități aprox. 206 m
school
Scoala populara de arte
Școli aprox. 313 m
school
Colegiul National Elena Ghiba Birta
Școli aprox. 395 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
bar
Luna Cafe
Bar aprox. 41 m
park
Piata Avram Iancu
Parcuri aprox. 120 m
supermarket
Alimentara
Supermarket aprox. 346 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 358 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Proprietate specială, în Ultracentral

720.000 €
Arad, Ultracentral
1E
Spațiu comercial, 366.68 mp în Pârneava

753.000 €
Arad, Pârneava
366,68 mp utili
Centru comercial
2E
Spațiu comercial, de 540 mp, în Grădiște

690.000 €
Arad, Grădiște
540 mp utili
Centru comercial
3E

Detalii de contact

ACASA Agentia imobiliara Arad

Sebastian Nica Consultant imobiliar

ACASA Agentia imobiliara Arad
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Ultracentral, Arad