Spațiu Comercial de Vânzare în Bacău – Cladire independenta - Zonă Ale
8

Spațiu Comercial de Vânzare în Bacău – Cladire independenta - Zonă Ale

630.000 €

Alecu Russo, Bacău

Sup. utilă / mp. utili:
417,06 mp
Tip prop.:
Spațiu stradal
An constr.:
2002
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

O oportunitate rară pe piața imobiliară din Bacău: spațiu comercial premium, stradal, în zona Alecu Russo Piața imobiliară din Bacău aduce în atenție o proprietate comercială cu profil investițional solid, amplasată stradal în zona Alecu Russo – un cartier cu densitate rezidențială ridicată și trafic constant. Vizibilitatea excelentă și accesul facil către principalele artere ale orașului susțin potențialul comercial al imobilului. Clădirea dispune de o suprafață construită de 435 mp și o suprafață utilă de 417 mp, dintre care 257,49 mp reprezintă un open-space generos, ușor adaptabil pentru diverse tipuri de activitate. Regimul de înălțime este parter, cu posibilitate de supraetajare – un avantaj semnificativ pentru extindere și creșterea valorii în timp. Din punct de vedere tehnic, construcția este realizată pe structură de beton armat (fundație, stâlpi, grinzi și planșee), cu zidărie perimetrală din BCA de 35 cm și compartimentări din cărămidă. Sistemul constructiv asigură siguranță structurală și flexibilitate în recompartimentare. Prin suprafață, configurație și expunere stradală, proprietatea poate susține activități precum restaurant, clinică medicală, showroom, centru educațional, sediu de servicii sau retail. Versatilitatea reduce riscul investițional și permite adaptarea rapidă la cerințele pieței. Pentru investitori, un astfel de activ, amplasat într-un cartier consolidat al municipiului Bacău, poate genera un randament competitiv prin închiriere sau operare directă, cu potențial de apreciere pe termen mediu și lung. Pentru detalii suplimentare privind parametrii financiari și programarea unei vizionări, investitorii interesați sunt invitați să solicite informațiile complete. Astfel de oportunități apar rar pe piață — analizați și acționați la momentul potrivit.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XBS5140C6 Copiat! 275051330 Copiat!
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Suprafață utilă: 417.06 mp
Suprafață teren: 598.07 mp

Utilități

Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Narcisa
Stații autobuz aprox. 1216 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Gimnaziala Nr.10
Școli aprox. 309 m
university
block B
Universități aprox. 579 m
university
Universitatea George Bacovia
Universități aprox. 1121 m
school
Scoala Gimnaziala Platon
Școli aprox. 1967 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 63 m
restaurant
Restaurant Iris
Restaurant aprox. 418 m
supermarket
Penny
Supermarket aprox. 593 m
park
Parc
Parcuri aprox. 780 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 15000 mp în Central

675.000 €
Județul Bacău, Moinești
15.000 mp utili
Bloc de apartamente

Detalii de contact

RE/MAX GROW

Anca Vesparu Sales Associate

RE/MAX GROW
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Alecu Russo, Bacău