Oportunitate de investitie! Spatiu in proximitatea Grand Hotel Italia!
465.000 € + TVA
Bună Ziua, Cluj-Napoca
Sup. utilă / mp. utili:
220 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
1
An constr.:
2025 (În construcție)
• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Reprezentare exclusiva! Comision 0!
Va prezentam spre vanzare spatiul comercial situat in Cartierul Buna Ziua, la doar cativa pasi de Grand Hotel Italia, pe o strada intens circulata, acest spatiu comercial ofera o oportunitate unica pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastra. Ideal pentru activitati medicale sau orice alta afacere care beneficiaza de traficul generat de zona.
Detine o suprafata utila de 220 mp, distribuiti pe 2 niveluri
-Parter: 126 mp, cu o inaltime de 3 m, compus dintr-o incapere tip open space, ce ofera flexibilitate maxima pentru configurarea afacerii.
-Subsol: 84 mp, cu o inaltime de 2.90 m, structurat tot ca open space, oferind spatiu suplimentar pentru depozitare sau amenajarea unor incaperi suplimentare in functie de necesitatile dumneavoastra.
Spatiul poate fi recompartimentat in functie de cerintele specifice ale afacerii dumneavoastra, permitandu-va sa creati un mediu personalizat si adaptabil.
Constructia este realizata din:
-caramida Porotherm de 25 cm, oferind o buna izolare termica si fonica.
-Izolatia exterioara este realizata cu polistiren extrudat de 15 cm,
-Geamuri termoizolante din PVC Rehau, cu 3 straturi si 7 camere.
-Centrala termica prin condensare Viessmann cu boiler incorporat asigura o eficienta energetica ridicata si un confort sporit.
Dispune de 2 locuri de parcare exterioare incluse in pret + posibilitatea de parcare in zona, facilitand accesul clientilor si angajatilor.
Spatiul se preda la stadiul semifinisat, oferindu-va posibilitatea de a-l personaliza in functie de nevoile afacerii.
Predarea spatiului se realieaza in toamna anului 2025.
Se vinde de pe persoana juridica, la pret se adauga TVA!
Acest spatiu este ideal pentru afaceri din domeniul medical, dar si pentru alte tipuri de activitati comerciale.
Pentru mai multe detalii, pentru a programa o vizionare sau pentru orice alte informatii, nu ezitati sa ne contactati!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Nu rata ocazia să afli mai multe!
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Școli
Universități
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Vitacom Nord
aprox.
398 m
Statia Vitacom, Linia 21
aprox.
410 m
Vitacom
aprox.
432 m
Trifoiului Nord
aprox.
468 m
Statia Trifoiului, Linia 21
aprox.
475 m
Calea Turzii
aprox.
529 m
Statia Observatorului III, Linia 21, 40
aprox.
533 m
Meteor
aprox.
545 m
W.A. Mozart
aprox.
551 m
Statia Auto Transilvania, Linia 21, 40
aprox.
553 m
Statia Compl. Tempus, Linia 21
aprox.
591 m
Statia Fagului, Linia 21
aprox.
623 m
Constantin Noica
aprox.
647 m
Statia Prislop, Linia 21
aprox.
656 m
Drapelului Vest
aprox.
657 m
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
aprox.
625 m
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
aprox.
636 m
Cladirea C.I.A
aprox.
777 m
Gradinița Bethania
aprox.
818 m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox.
953 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
963 m
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
aprox.
1048 m
European College Foundation (en)
aprox.
1107 m
Scoala Generala Constantin Brancusi
aprox.
1336 m
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
aprox.
1337 m
Scoala Generala nr. 22
aprox.
1503 m
Centrul Școlar pentru Educație Incluzivă ( fosta Școala Specială nr. 1)
aprox.
1615 m
Liceul de Coregrafie si Arta Dramatica Octavian Stroia
aprox.
1632 m
Colegiul National George Cosbuc
aprox.
1634 m
Liceul Teoretic "Gheorghe Sincai"
aprox.
1692 m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox.
646 m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
aprox.
655 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
964 m
CFDP si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1175 m
Casa Agronomului (en)
aprox.
1183 m
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1197 m
UBB Biologie si Geologie
aprox.
1454 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
1594 m
Sapientia
aprox.
1609 m
Centrul de Cooperare Internationala
aprox.
1666 m
UMF- Catedra de Informatica Medicala
aprox.
1707 m
UMF- Catedra de biochimie
aprox.
1719 m
UMF- catedra de biologie celulara
aprox.
1738 m
UMf- catedra de genetica
aprox.
1738 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
1739 m
Grădinita "Poenita"
aprox.
1017 m
Gradinita Poenita
aprox.
1024 m
Grăd. Poenița
aprox.
1226 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
1308 m
Kinderland
aprox.
1333 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
1441 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
1503 m
Helen
aprox.
1543 m
Grăd.Universul copiilor str.1
aprox.
1596 m
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
aprox.
1703 m
Grăd.Zâna Zorilor
aprox.
1762 m
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
aprox.
1777 m
Gradinita UBB
aprox.
1797 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai corp B
aprox.
1801 m
Grăd.Universității Babeș Bolyai
aprox.
1813 m
Lidl
aprox.
387 m
Lidl
aprox.
683 m
Sigma Shopping Center
aprox.
695 m
Carrefour
aprox.
1151 m
Baumax
aprox.
1163 m
Carrefour Express
aprox.
1363 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
1420 m
Profi
aprox.
1489 m
Profi
aprox.
1580 m
Carrefour Express
aprox.
1670 m
Profi
aprox.
1842 m
Billa
aprox.
1866 m
Oncos
aprox.
1963 m
Magazin Mixt
aprox.
1990 m
Parcare LIDL
aprox.
397 m
Parcare
aprox.
402 m
Parcare
aprox.
567 m
Parcare pentru clienti
aprox.
665 m
Parcare
aprox.
672 m
parcare
aprox.
712 m
Parcare pentru clienti
aprox.
735 m
Parcare privata
aprox.
754 m
Parcare
aprox.
801 m
Parcare privata
aprox.
841 m
Parcare privata
aprox.
869 m
Parcare
aprox.
929 m
Parcare
aprox.
936 m
Parcare
aprox.
1008 m
Parcare
aprox.
1070 m
Parc
aprox.
237 m
Parc
aprox.
563 m
Parc
aprox.
690 m
Cimitirul evreiesc
aprox.
696 m
Parcul Iorga
aprox.
884 m
Parcul Iorga
aprox.
884 m
Parc
aprox.
889 m
Iorga colt cu amos f. (en)
aprox.
904 m
Parc
aprox.
965 m
Parc
aprox.
972 m
Piata Ion Agarbiceanu
aprox.
1013 m
p-ta Ion Agarbiceanu
aprox.
1024 m
Parc
aprox.
1059 m
Parc de joaca
aprox.
1061 m
Parc
aprox.
1067 m
Teren sportiv
aprox.
691 m
Teren sportiv
aprox.
1089 m
Teren sportiv
aprox.
1357 m
Teren sportiv
aprox.
1478 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
1693 m
Teren sportiv
aprox.
1702 m
Teren sportiv
aprox.
1711 m
Teren sportiv
aprox.
1803 m
Teren sportiv
aprox.
1813 m
Teren sportiv
aprox.
1817 m
Teren sportiv
aprox.
1834 m
Teren sportiv
aprox.
1950 m
Teren sportiv
aprox.
1953 m
Novogyn - Spital Privat de Obstetrica-Ginecologie
aprox.
544 m
Centrul Medical de Balneofizioterapie si Recuperare Edelweiss
aprox.
883 m
Medicover Cluj
aprox.
1090 m
QClinic
aprox.
1228 m
Centrul Medical Transilvania
aprox.
1446 m
Cabinet de nefrologie si centru de dializa Fresenius
aprox.
1480 m
Spitalul de Recuperare
aprox.
1547 m
Spitalul Clinic Județean de Urgență: Clinica de Endocrinologie, Clinica de Medicina Muncii
aprox.
1581 m
Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță"
aprox.
1635 m
Institutul Oncologic Prof. Dr. Ion Chiricuta
aprox.
1643 m
Policlinica pentru Sportivi
aprox.
1649 m
Clinica de Endocrinologie
aprox.
1658 m
Spitalul Clinic de Boli Infecțioase
aprox.
1666 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase
aprox.
1666 m
Clinica Bendis
aprox.
1668 m
Farmacia Observator
aprox.
703 m
Farmacia Kamill
aprox.
1064 m
Farmacia Viva
aprox.
1175 m
Ducfarm
aprox.
1353 m
Remedia Beauty
aprox.
1367 m
Catena
aprox.
1384 m
Asmedica
aprox.
1397 m
Ortoprofil
aprox.
1520 m
Farmacia Infofarm
aprox.
1550 m
Eco Farmacia
aprox.
1610 m
Bendis Pharma
aprox.
1660 m
Donna
aprox.
1701 m
Dona
aprox.
1741 m
Farmacia Balanis
aprox.
1793 m
Gedeon Richter
aprox.
1804 m
Grand Hotel Italia
aprox.
249 m
Da Vinci Ristorante
aprox.
614 m
Da Vinci
aprox.
620 m
Greenbox Pizza
aprox.
653 m
SEOUL - Korean Healty Food
aprox.
676 m
Crama Haiducilor
aprox.
681 m
Subway
aprox.
682 m
Restaurant Rod
aprox.
683 m
Salad Box
aprox.
689 m
Marty Sports&Grill
aprox.
727 m
Athena
aprox.
737 m
Restaurant 86
aprox.
743 m
Athena
aprox.
749 m
Good Food
aprox.
759 m
Cantina UTCN Observator
aprox.
764 m
Caminul Zero
aprox.
789 m
Toni's Pub
aprox.
1069 m
The Gentlemen's Club
aprox.
1265 m
Ares
aprox.
1405 m
G94
aprox.
1485 m
Joben Bistro
aprox.
1692 m
Ancuta Comimpex
aprox.
1752 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
1878 m
Broadway
aprox.
1892 m
Ema
aprox.
1903 m
Blue Galaxy
aprox.
1904 m
Milenium Bar
aprox.
1917 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
1926 m
Phi 18
aprox.
808 m
Hard Club
aprox.
821 m
Ancuta
aprox.
1180 m
Mates Pub
aprox.
1342 m
Bistro
aprox.
1754 m
Gamerz.Pub
aprox.
1824 m
The Jack
aprox.
1863 m
La Tevi
aprox.
1872 m
Makeba
aprox.
1943 m
Submarine
aprox.
1976 m
Spatiu
aprox.
1980 m
Apartament 1
aprox.
826 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
1254 m
La Perne
aprox.
1489 m
Lady Cat
aprox.
1493 m
Il caffe
aprox.
1536 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
1618 m
Tango Cafe
aprox.
1633 m
Bistro 25
aprox.
1687 m
Le Parisien
aprox.
1824 m
La Tina Bistro Hasdeu
aprox.
1834 m
Crazy Cafe
aprox.
1883 m
N8 Coffee & Social Affairs
aprox.
1885 m
Irish Embassy
aprox.
1897 m
Sanko Cafe
aprox.
1902 m
Casa TIFF
aprox.
1904 m
OTP Bank
aprox.
690 m
Banca Transilvania
aprox.
710 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
727 m
BRD
aprox.
734 m
BRD
aprox.
1186 m
BRD
aprox.
1201 m
Toyota; Raiffeisen bank
aprox.
1211 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1211 m
Banca Transilvania
aprox.
1212 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
1260 m
BRD
aprox.
1268 m
EximBank
aprox.
1313 m
CEC Bank - Sucursala Albac
aprox.
1407 m
ING
aprox.
1489 m
UniCredit
aprox.
1548 m
Pe linia formată de străzile Bună Ziua și Fagului circulă autobuzul 21, care face legătura cu zonele Andrei Mureșanu și Centru (capătul acestuia fiind la Piața Mihai Viteazul). De asemenea, pe Strada Calea Turzii, care marchează granița cu Zorilor, circulă mai multe linii de transport public, printre care se numără autobuzele 40, 40S, 43B (ce face legătura cu zona Grigorescu), M11 și M12 (care pornesc de la Piața Timotei Cipariu, din Centru, și ajung în exteriorul orașului).
În ceea ce privește ciclul preșcolar, una dintre cele mai apropiate grădinițe pentru clujenii din Bună Ziua este "Poienița" (de pe Strada Alverna, nr. 63, chiar la granița cu zona Gheorgheni). Pentru ciclurile ulterioare de educație, de menționat ar fi Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși", din Gheorgheni, dar și Liceul de Informatică "Tiberiu Popoviciu", din Zorilor. De asemenea, în Zorilor se găsesc și câteva prestigioase instituții de învățământ superior.
La fel ca în majoritatea cartierelor clujene, în Bună Ziua nu există nici mall, nici hipermarket "“ acest fapt este, de altfel, cât se poate de firesc, având în vedere că este vorba de o zonă aflată încă în plină dezvoltare. Cei care locuiesc aici au, însă, la dispoziție mai multe magazine de mici dimensiuni, printre care se numără și un Lidl (unitate comercială amplasată pe Strada Bună Ziua, nr. 82). O bună soluție în materie de cumpărături "“ alimentare, dar nu numai "“ este dată de proximitatea cartierului Gheorgheni, unde se află unul dintre cele mai reputate centre comerciale din Cluj-Napoca, anume Iulius Mall. Aici se găsesc atât numeroase magazine cu profil divers (de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc.), cât și un hipermarket Auchan.
Pentru cei care au mașină, găsirea unui loc de parcare (fie el și permanent) nu ar trebui să reprezinte o problemă în Bună Ziua, având în vedere că acesta nu este un cartier aglomerat. Cumpărătorii de locuințe noi ar trebui să se intereseze, însă, la dezvoltator cu privire la achiziția unui loc de parcare adiacent ansamblului rezidențial.
Deși dispune de ample zone verzi (majoritatea pe terenurile încă neconstruite ale cartierului), Bună Ziua nu are, încă, parcuri publice de mari dimensiuni; cu toate acestea, cei care au copii pot spera să găsească un loc de joacă special amenajat pentru cei mici de către dezvoltatorii ansamblurilor mai mari din zonă. La capitolul facilități sportive, de menționat este faptul că, în preajma punctului unde se unesc Strada Bună Ziua și Strada Fagului se găsește un teren cu gazon sintetic. Locuitorii acestui cartier al Clujului pot beneficia și de oportunitățile oferite de zonele învecinate, o opțiune demnă de luat în calcul pe timp de weekend fiind o ieșire în pădurea Făget, din sudul orașului. Cartierul Gheorgheni dispune, de asemenea, de multiple variante la capitolul recreere "“ printre acestea se numără două complexuri sportive moderne, anume Baza Sportivă Napoca și Baza Sportivă Gheorgheni.
La capitolul sănătate, în Bună Ziua poți găsi câteva cabinete sau centre medicale particulare, de menționat fiind Centrul Medical Terra Med, cu profil generalist, dar și Centrul Dental Flash din apropiere, cu specializare în stomatologie. Paleta de servicii medicale disponibile în această zonă a Clujului este completată, iarăși, de facilitățile oferite de cartierele învecinate. Ca și Europa, Bună Ziua beneficiază de vecinătatea cu Zorilor, unde se găsesc o serie de unități medicale de stat, precum Clinica de Pediatrie IV, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase, Clinica de Neurochirugie Cluj, Clinica de Endocrinologie, dar și Spitalul Clinic de Recuperare. Totodată, locuitorii cartierului pot ajunge cu relativă ușurință în Centru, unde se găsesc cele mai multe spitale din oraș.
La capitolul opțiuni gastronomice, zona Bună Ziua nu este, comparativ cu alte cartiere ale orașului de pe Someș, foarte bine deservită. De menționat ar fi, totuși, restaurantul "Da Vinci", ce dispune și de terasă, dar și restaurantul "Buongiorno "“ Cucina Fiorentina". Pentru mai multe opțiuni la acest capitol poți miza și pe oportunitățile disponibile în cartierele învecinate, precum Gheorgheni.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, trebuie să știi că zona Bună Ziua nu dispune de o sucursală bancară "“ motiv pentru care va trebui să te bazezi pe opțiunile oferite de cartierele învecinate. Spre exemplu, în Gheorgheni poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și două sucursale BCR, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Bună Ziua:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
525.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
130 mp utili
Bloc de apartamente
8E
1.300.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
282 mp utili
Bloc de apartamente
6E
435.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
221 mp utili
Casă/Vilă
1E
410.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
130 mp utili
Bloc de apartamente
8E
420.000 €
Cluj-Napoca, Semicentral
150 mp utili
Bloc de apartamente
6.000.000 €
Cluj-Napoca, Calea Turzii
1.820 mp utili
Clădire de birouri
2022
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 2 camere de vânzare în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Investa Imobiliare
