Vila 290mp + 4 spatii comerciale/depozitare, teren 1401 mp, acces DN1
278.000 €
B-dul București, Ploiești
Sup. utilă / mp. utili:
838 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
1
• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Complex multifunctional imobiliar se intinde pe un teren generos de 1.401 mp, complet imprejmuit cu gard lemn si plasa metalica pe calcan. Proprietatea include cinci constructii distincte, cu o suprafata construita totala de aproximativ 838 mp, fiind potrivita pentru utilizare mixta: rezidential, comercial, productie usoara si depozitare.
Accesul foarte bun: aproximativ 20 minute pana la DN1 si circa 1 ora pana la Bucuresti, ceea ce sustine excelent activitati de business si logistica.
Vila (C1) - Locuinta si atelier P+1
Constructia C1, edificata in 1994, regim inaltime P+1 si suprafata desfasurata de 290 mp. Este realizata cu fundatie din beton, pereti din caramida si invelitoare din tabla.
Compartimentarea este generoasa si functionala: 7 camere, 5 bai, 1 bucatarie, plus 3 spatii de depozitare (camara si debarale). Vila poate deservi atat o locuinta ampla, cat si un sediu de firma cu spatii de lucru si zona administrativa.
Spatii comerciale si depozitare (C2-C5)
C2 - Spatiu comercial P+1, an constructie 1998, suprafata desfasurata 108 mp, fundatie beton, pereti caramida, acoperis tabla. Compartimentare: 4 camere si 1 magazie, potrivit pentru birouri, cabinet, showroom sau activitati comerciale.
C3 - Spatiu comercial, an constructie 2000, suprafata desfasurata 138 mp, fundatie beton, pereti pe cadru metalic si caramida, invelitoare tabla. Compartimentare: 4 camere, 1 magazie, 1 depozit, 2 bai, oferind functionalitate pentru productie usoara, servicii sau spatii de lucru cu zona de stocare.
C4 - Anexa depozitare, an constructie 1999, suprafata 200 mp, fundatie beton, pereti pe cadru metalic si caramida, invelitoare tabla. Include 3 magazii, 1 birou si 1 baie, fiind ideala pentru depozit, logistica sau operatiuni.
C5 - Constructie auxiliara, an constructie 1999, suprafata 102 mp, fundatie beton, pereti pe cadru metalic si caramida, invelitoare tabla. Compartimentare: 3 camere si 1 baie, potrivita ca birouri suplimentare, spatiu personal, locuinta pentru angajati sau zona administrativa.
Utilitati si facilitati
Proprietatea este racordata la utilitati complete: apa, curent trifazic, canalizare si gaze la fiecare constructie. Curtea este ingradita, ceea ce permite controlul accesului, organizarea zonelor de parcare si manevra, precum si utilizare eficienta pentru activitati economice.
Potential investitional
Prin combinatie de vila spatioasa si multiple corpuri cu destinatie comerciala/depozitare, proprietatea este pretabila pentru investitie: sediu firma cu depozit si birouri, productie usoara, atelier + showroom, centru de servicii, spatii de inchiriat pe functiuni sau un mix rezidential-comercial. Pozitionarea cu acces rapid spre DN1 si apropierea de Ploiesti si Bucuresti sustin foarte bine activitati care au nevoie de conectivitate.
Nr grupuri sanitare: 9
Suprafata construita: 838 mp
Nr incaperi: 28
Utilitati - Sistem incalzire (Termoficare,Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,Telefon)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Gresie,Parchet); Ferestre cu geam termopan (PVC)
Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Acoperis,Curte,Curte comuna)
pret vanzare: 278000
moneda vanzare: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
6 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XG6C04001
Copiat!
275055964
Copiat!
Actualizat în: 21 Februarie 2026
Suprafață utilă:
838 mp
Regim înălțime:
P+1E+M
Structură rezistență:
Beton
Utilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Curte comună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Curent trifazic
Telefon
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
