Spatiu comercial 121.83 mp,trafic intens,pozitionare excelenta,Popesti
14

Spatiu comercial 121.83 mp,trafic intens,pozitionare excelenta,Popesti

265.000 € + TVA

Popești-Leordeni, Județul Ilfov

Sup. utilă / mp. utili:
121,83 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
5
An constr.:
2014 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Oportunitate de investitie: spatiu comercial de vanzare, venit pasiv garantat – Popesti-Leordeni, Ilfov Acest spatiu comercial prezentat spre vanzare se afla la parterul unui bloc de locuinte, amplasat intr-o zona rezidentiala dinamica aflata in plina dezvoltare. Proprietatea este amplasata pe Strada Amurgului, una dintre cele mai circulate artere de circulatie din Orasul Popesti-Leordeni, recunoscuta pentru cererea ridicata pentru servicii si produse comerciale, si este ideala pentru diverse tipuri de afaceri. Accesibilitatea este excelenta, spatiul comercial este localizat aproape de zonele rezidentiale si de rutele principale de acces, ceea ce asigura vizibilitate si acces usor pentru clienti. Descriere proprietate: - Suprafata utila:121.83 mp open-space, ideala pentru activitati comerciale diverse - Inaltime spatiu:3.5 metri, ofera flexibilitate pentru amenajare interioara - Vitrina de 10.55 metri liniari:vizibilitate crescuta, perfecta pentru branding - Finisaje premium:dotari moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala Avantajele investitiei: - Amplasare in zona cu vad comercial ridicat, ce ofera un flux constant de clienti si un avantaj semnificativ pentru dezvoltarea afacerii. - Venituri imediate, fara investitii suplimentare:Spatiul este deja inchiriat, asigura venituri imediate si amortizarea rapida a investitiei. - Posibilitati de branding:Vitrina generoasa garanteaza expunere maxima, atrage atentia trecatorilor si consolideaza imaginea brandului. - Posibilitate de venit pasiv:Spatiul este potrivit pentru investitori care cauta un flux de venit constant si sigur, intr-o zona cu potential de crestere. Puncte de interes si conectivitate: zona beneficiaza de o infrastructura completa, cu acces rapid la transportul public, statia de metrou fiind la doar cateva minute de mers. Accesul catre spatiul comercial se face usor din doua artere principale, Sos. Oltenitei si Sos. Berceni. In vecinatate se gasesc mari centre comerciale precum Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi, dar si scoli si gradinite, unitati bancare si centre medicale. Acest spatiu comercial reprezinta o oportunitate excelenta de investitie datorita amplasarii intr-o zona dens populata, genereaza venituri rapide si stabile, fiind deja inchiriat unui retailer de top. In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.
Citește mai mult Citește mai puțin
6 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XFQP1402U Copiat! 273211114 Copiat!
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Suprafață utilă: 121.83 mp
Regim înălțime: D+P+5E
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: Există
Vitrină: Da

Utilități

Destinație
Birouri Comercial Rezidențial
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia IMGB Poarta 1 linia 125
Stații autobuz aprox. 340 m
metro-station
Dimitrie Leonida (M2)
Stații metrou aprox. 409 m
bus-station
Bd. Metalurgiei
Stații autobuz aprox. 599 m
tram-station
ROMPRIM
Stații tramvai aprox. 1739 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Școli aprox. 781 m
school
Grupul Industrial "Dacia"
Școli aprox. 1389 m
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 1837 m
university
Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).
Universități aprox. 1864 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 56 m
supermarket
Sofi Market
Supermarket aprox. 167 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1187 m
hypermarket
Metro Berceni
Hipermarket aprox. 1872 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 118.95 mp în Central

249.000 €
Județul Ilfov, Popești-Leordeni
118,95 mp utili
Bloc de apartamente
7E
Spațiu comercial, 118.95 mp în Central

249.000 €
Județul Ilfov, Popești-Leordeni
118,95 mp utili
Bloc de apartamente
7E
Spațiu comercial, de 121.83 mp, în Central

265.000 €
Județul Ilfov, Popești-Leordeni
121,83 mp utili
Bloc de apartamente
5E

Detalii de contact

SUDREZIDENTIAL.

Alexandru Costache Director Vanzari

SUDREZIDENTIAL.
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în Popești-Leordeni, Județul Ilfov