REOS GROUP vă propune spre vanzare un spațiu comercial de 585mp utili, situat într-o zonă cu trafic intens, Baba Novac, ideal pentru birouri, showroom, clinici sau alte activități comerciale.
Imobilul este dispus pe subsol, parter, 3 etaje și mansardă, oferind o compartimentare practică și versatilă, adaptabilă în funcție de nevoile chiriașului.
Caracteristici principale:
Subsol: spațiu generos, ideal pentru depozitare, arhivă sau cameră tehnică;
Parter: zonă cu vizibilitate excelentă și acces direct din stradă – perfectă pentru recepție, zonă de vânzare sau showroom;
Etajele 1, 2 și 3: compartimentate eficient, ideale pentru birouri, cabinete sau săli de lucru;
Mansardă: spațiu luminos, cu potențial de amenajare pentru birouri creative, sală de conferință sau zonă de relaxare.
Avantaje suplimentare:
Poziționare strategică într-o zonă cu vizibilitate și acces facil;
Acces facil către mijloace de transport în comun;
Potrivit pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ;
Posibilitate de personalizare a spațiului în funcție de activitate.
Acest spațiu este o oportunitate excelentă pentru afaceri care necesită un mix între funcționalitate, vizibilitate și accesibilitate.
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Centru de Diagnostic si Tratament Dr. Victor Babes (en)
aprox.
478 m
LSM Medical
aprox.
510 m
Centrul medical Sanador
aprox.
521 m
Clinica Stomatologica M & M Dental Clinic
aprox.
684 m
Romar Medical
aprox.
685 m
ROMAR
aprox.
687 m
Doctor Anghel Medical Center
aprox.
700 m
Policlinica vitan
aprox.
804 m
Clinica ORL
aprox.
949 m
Dristor Pub
aprox.
247 m
Zvon
aprox.
488 m
La Donna
aprox.
698 m
Jukebox
aprox.
909 m
Roof
aprox.
942 m
The 1st Pub
aprox.
1396 m
Friends
aprox.
1457 m
Kaffa Pub
aprox.
1484 m
Beraria Berestoika
aprox.
1794 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1966 m
Qing Bao Chinese Restaurant (en)
aprox.
275 m
Qian Bao
aprox.
282 m
Restaurant Harbin (en)
aprox.
380 m
Snack Attack (en)
aprox.
424 m
Ruby Tuesday (en)
aprox.
430 m
La Conacul Nobil
aprox.
445 m
Gallo Nero
aprox.
446 m
Ruby Tuesday
aprox.
450 m
Trattoria San Marco
aprox.
452 m
Mario's pizza
aprox.
452 m
La Mama & Cafepedia Alba Iulia
aprox.
456 m
El Bacha Restaurant (en)
aprox.
461 m
Al Bacha
aprox.
485 m
Restaurant chinezesc Long Xuan - Casa Dragonului
aprox.
506 m
Traffic Pub & Restaurant
aprox.
522 m
Stretto Cofee
aprox.
391 m
Habana Coffe
aprox.
392 m
Momentto Cafe
aprox.
445 m
Puerto Cafe
aprox.
464 m
High Class
aprox.
486 m
Tress Cafe
aprox.
496 m
Smile Cafe
aprox.
501 m
Gio Cafe
aprox.
506 m
Cafe Pink
aprox.
549 m
Lolly Pop
aprox.
556 m
Snap
aprox.
576 m
Loka
aprox.
597 m
Starbucks
aprox.
794 m
La Trenulete
aprox.
816 m
Kahve Dunyasi
aprox.
916 m
Shisha Lounge Bar
aprox.
917 m
Essenza Club
aprox.
1183 m
Club Guesthouse
aprox.
1297 m
MODELiER
aprox.
1389 m
La Pirati
aprox.
1638 m
RSS Pub
aprox.
1814 m
Voltage Bar
aprox.
1990 m
Antic Bar
aprox.
2000 m
BRD Dristor
aprox.
84 m
Sucursala Raiffeisen Bank (en)
aprox.
87 m
BRD (en)
aprox.
110 m
Raiffeisen Bank
aprox.
110 m
Banca Romaneasca
aprox.
132 m
Sucursala Cec Bank (en)
aprox.
164 m
Sucursala BCR Bank (en)
aprox.
186 m
Bank of Cyprus
aprox.
224 m
Millenium Bank
aprox.
232 m
ING Dristor
aprox.
232 m
Garanti Bank
aprox.
241 m
Sediu / Bancomat Ing
aprox.
265 m
Sucursala Banca Transilvania (en)
aprox.
362 m
Banca Transilvania - Ag. Mihai Bravu
aprox.
371 m
Bancpost
aprox.
428 m
Transportul în comun în zonă este asigurat de mai multe autobuze, tramvaie și troleibuze. Printre acestea se numără tramvaiul 40 care circulă pe Bulevardul Basarabia și conectează zona de Calea Călărașilor și Piața Sf. Vineri din centrul orașului. De pe Strada Baba Novac poți să iei troleibuzul 70 cu care ajungi rapid în zona Parcului Cișmigiu, dar și autobuzul 311 care leagă zona Faur de Piața Iancului, Armenească și Piața Rosetti. Locuința de care ești interesat se află în apropiere de Piața Muncii? Atunci vei putea să călătorești cu metroul prin oraș, evitând astfel aglomerația din trafic. O altă stație de metrou aflată la câteva minute de mers pe jos de intersecția Străzii Baba Novac cu Șoseaua Mihai Bravu este Dristor. De aici ajungi în 10-15 minute la Piața Victoriei. Consultă harta pentru a afla unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zonă.
În această zonă se află Școala Gimnazială "Leonardo da Vinci", Liceul Teoretic "Benjamin Franklin" și Facultatea de Medicină din cadrul Universității "Titu Maiorescu". Află ce alte unități de învățământ găsești în zona Basarabia - Baba Novac - Câmpia Libertății și în împrejurimi consultând harta.
În zona Basarabia - Baba Novac - Câmpia Libertății găsești mai multe magazine mici, unde îți poți face cumpărăturile. Dacă preferi să ai parte de mai multă diversitate la shopping, atunci trebuie să știi că poți să ajungi destul de ușor la mall-ul ParkLake situat chiar la marginea Parcului Alexandru Ioan Cuza (fost Titan sau IOR). Mai multe magazine găsești și la parterul blocurilor situate pe Șoseaua Mihai Bravu, vis-a-vis de Spitalul Victor Babeș. Dacă nu te deranjează să mergi cu mașina la cumpărături, o opțiune poate fi pentru tine și Complexul Comercial Esplanada. Găsești pe harta de mai jos poziționarea piețelor și a centrelor comerciale unde îți poți face cumpărăturile, dacă locuiești în zona Basarabia - Baba Novac - Câmpia Libertății.
Dacă urmează să te muți în zona Arenei Naționale, este bine să știi că traficul este îngreunat și locurile de parcare sunt aproape imposibil de găsit în zilele în care aici se organizează meciuri. Verifică dacă poți închiria un loc de parcare la Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3 sau la Biroul Parcări ADP Sector 2. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate principalele parcări.
Această zonă este potrivită pentru familiile care își doresc să aibă cât mai aproape de casă spații de joacă pentru copii. Părinții își pot duce micuții în Parcul Gheorghe Petrașcu, iar pentru plimbări mai lungi în jurul lacului au în vecinătate Parcul Alexandru Ioan Cuza (fostul IOR) și Parcul Național (fostul 23 August). Dacă te muți aici, vei avea în apropiere Complexul Sportiv Național "Lia Manoliu" care cuprinde, printre altele, o bază de natație și de atletism, dar și Arena Națională care găzduiește unele dintre cele mai importante meciuri de fotbal. Poți, totodată, să participi în timpul liber la evenimentele culturale care se organizează la sala multifuncțională de spectacole din spațiul fostului cinematograf Gloria. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber ai dacă locuiești în această zonă a Bucureștiului.
În această parte a orașului găsim Spitalul Clinic de Boli Infecțioase și Tropicale "Dr. Victor Babeș". În zona Bulevardului Basarabia se află Spitalul Clinic de Copii "Dr. Victor Gomoiu". În apropiere există și Spitalul Clinic Județean de Urgență Ilfov. Consultă harta pentru a afla ce clinici private găsești în apropiere.
Găsești mai multe restaurante de-a lungul Bulevardului Basarabia. Câteva sunt grupate și în zona Diham, la intersecția dintre Bulevardul Basarabia și Bulevardul Chișinău. Opțiuni pentru toate gusturile ai și în food court-ul inclus în ParkLake Shopping Center, iar în zona Dristor din apropiere găsești mai multe fast food-uri. Dacă stai aproape de stația Piața Muncii, poți să ajungi destul de ușor cu metroul la Piața Victoriei și să te bucuri de cafenelele și restaurantele de pe Calea Victoriei. Cu mașina poți ajunge rapid și la București Mall pentru o rundă de shopping și o pauză de relaxare la terasă sau la restaurantele disponibile în cadrul food court-ului de la etaj. Află ce alte opțiuni ai, dacă te muți în zona Basarabia - Baba Novac - Câmpia Libertății. Consultă harta pentru mai multe opțiuni.
Câteva sucursale bancare și ATM-uri pot fi găsite la intersecția dintre Strada Baba Novac, Șoseaua Mihai Bravu, Strada Dristorului și Strada Traian Popovici. Ai în zonă ING Bank, Banca Românească, Raiffeisen Bank, BRD și CEC Bank. Vezi unde găsești și alte bănci în zona în care urmează să te muți. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.300.000 €
București, Decebal
250 mp utili
Bloc de apartamente
6E
1.000.000 €
București, Dristor
720 mp utili
Bloc de apartamente
2021
2.500.000 €
București, P-ța Alba Iulia
940 mp utili
Bloc de apartamente
2E
2.200.000 €
București, P-ța Alba Iulia
1.135,8 mp utili
Bloc de apartamente
8E
889.000 €
București, Pantelimon
432 mp utili
Centru comercial
1E
895.000 €
București, Vitan
316 mp utili
Centru comercial
3E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Baba Novac, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Reos Group
